Ventes immobilières à Morillon (74440)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 29/10/2025

82 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Charmant studio rénové avec balcon et vue panoramique – cOEur du village Idéalement situé au centre du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques hectomètres des remontées mécaniques, ce joli studio rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, été comme hiver. D’une belle luminosité, il dispose d’un espace de vie fonctionnel et confortable, prolongé par un balcon offrant une vue superbe sur la Bourgeoise, le Marcelly et le Criou — un véritable tableau alpin à chaque saison. Ce bien allie charme et praticité : rénovation soignée, proximité immédiate des commodités et activités, cave privative et accès direct à l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif, au cOEur d’un secteur recherché. N’attendez plus, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par IMMO FRANCE 19/11/2025

1 080 000 € 3 724 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 192 m²

Morillon (74440)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1855, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 2192 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer unique et chaleureux. Cette maison de caractère, avec ses hauts plafonds de 2,50 m, ses ouvertures en bois/PVC et ses portes à double vitrage, vous transporte dans une époque révolue tout en offrant les commodités modernes. Imaginez-vous dans cette demeure traversante, baignée de lumière, avec ses 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le jardin paisible et le balcon de 14 m² vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tôle et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette propriété pleine de charme. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous serez à 5 minutes des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16560.00 € et 22450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2

Julien BELLENGER - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 500 € 4 738 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

MORILLON VILLAGE – À deux pas du Lac Bleu et des remontées mécaniques Dans un secteur particulièrement paisible, ce studio de 21,46 m² offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Parfaitement situé entre les pistes et les sentiers, il permet un accès facile aux activités grâce au skibus au pied de la résidence, rendant les séjours très simples, sans contrainte de voiture. Ce studio, bien agencé et agréable à vivre, convient aussi bien comme petit refuge alpin que pour un usage locatif. Grâce à la nouvelle reforme du DPE ce logement passe automatiquement en classe E (320kWh/m²/an). Vous apprécierez : son emplacement privilégié, sa praticité et son bon entretien. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1000) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.932960

Agence les Chênets Immobilier

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Agence les Chênets Immobilier 22/07/2025

135 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 33,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

MORILLON LES ESSERTS - LE CRIOU Morillon Les Esserts dans la Résidence Le Criou I - Cet appartement T2 de 33.03 m2, situé au rez de chaussée et facile d'accès est en bon état et bien agencé. Il comprend une entrée avec un coin montagne, placard, des wc séparés, un séjour avec kitchenette équipée ouverte et accès à la terrasse avec vue sur pistes, une salle de bain et une chambre double avec placard. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis et une cave.

ALPES CHALETS

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ALPES CHALETS 28/06/2025

1 475 000 € 5 900 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Morillon (74440)

Magnifique chalet haut de gamme niché sur les hauteurs de MORILLON en cours d'achèvement situé dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Magnifique chalet haut de gamme niché sur les hauteurs de MORILLON et réalisé par le constructeur renommé NICODEX . Dessiné par un architecte à la touche contemporaine, la construction mêle habilement la pierre de pays et le vieux bois pour un résultat au juste équilibre entre authenticité et modernité. Sa localisation en pleine nature vous offre le calme tout au long de l'année et une vue imprenable sur les montagnes alentours profitant en plus de la meilleure exposition. D'une superficie habitable de 250 m², il dispose également d'un immense espace garage de 120 m² et de la même surface de balcons et terrasse, le tout sur une parcelle de terrain de 2.045 m². L'extérieur est en cours d'achèvement, seul l'intérieur du chalet restera à aménager, vous permettant de mettre votre empreinte et de le personnaliser à votre goût et selon vos besoins. Il s'étend sur 4 niveaux et a été pensé pour accueillir : ? Au premier niveau, est prévu le hall d'entrée principal du chalet avec vestiaire et rangements, complété par une belle chambre double d'environ 40 m² ensuite avec salle d'eau, w,c, et accès au balcon Sud. Un espace additionnel en retrait complète ce niveau qui pourra faire office de local à ski et à vélo. ? A l'étage, sublimée par ses ininterrompues baies vitrées, vous découvrirez la pièce à vivre du chalet d'environ 95 m². Cette pièce lumineuse et spacieuse est pensée pour accueillir une cuisine américaine ouverte sur l'espace salon et salle à manger. Le tout donnant sur un beau balcon de plus de 25 m² avec sa vue imprenable sur les montagnes profitant en plus de la meilleure exposition. Depuis la salle à manger, vous pouvez aussi accéder à un second balcon abrité menant sur l'immense terrasse de 48 m², Tout a été imaginé pour que ce grand espace de vie entièrement ouvert soit baigné de lumière et profite de la meilleure vue, ? Un premier demi-niveau vous amène dans une jolie chambre de 28 m² avec salle de bains et w,c, qui profite d'un grand balcon d'angle sur toute sa longueur. Son atout, à nouveau d'immenses baies vitrées donnant cette impression d'extérieur qui s'invite à l'intérieur, ? Enfin, niché sur un dernier demi-niveau : un espace pensé pour accueillir deux belles chambres en suite. Une première avec salle d'eau, w,c,, la seconde avec une baignoire; w.c. et un beau dressing. Les deux espaces nuits sont dotés de balcons toute longueur aux nombreuses expositions permettant de contempler la beauté de la nature environnante. ? Au rez-de-jardin, se trouve l'entrée du garage doté de trois grandes places de stationnement.

AGENCE DU GIFFRE

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE DU GIFFRE 16/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

105 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 24,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Dans la résidence 'Hameau des Neiges', à 600m du centre, très bel appartement 2 pièces situé au 3ème étage. Belle vue imprenable depuis son balcon exposé Ouest. Il est vendu meublé avec casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien BELLENGER - Capifrance

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

475 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Morillon (74440)

MORILLON - Dès notre arrivée, on sent que cet appartement a quelque chose de spécial. La lumière, les volumes, les matières naturelles… tout respire la douceur de vivre à la montagne. La grande pièce de vie, à la fois conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur les sommets. On s'imagine facilement y prendre un café au soleil ou prolonger la soirée autour d'un verre. Le salon, aux teintes douces relevées par quelques touches de couleur, invite à la détente. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace repas, créant une ambiance simple et conviviale. En hiver, la proximité immédiate du skibus et des remontées mécaniques de Morillon rend l'accès aux pistes aussi simple que naturel. En été, le lac Bleu, accessible en quelques pas, offre un cadre paisible pour se baigner, se balader ou simplement profiter des beaux jours. Une situation idéale pour vivre la montagne au rythme des saisons. Enfin, l'immeuble, typiquement alpin, s'inscrit dans un environnement paisible, au cœur d'un décor naturel grandiose. Un lieu où il fait bon vivre, hiver comme été. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une grande cave bien pratique. Vous aimerez : sa proximité des loisirs, sa typologie et son état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Eau froide, compteurs individuels) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.927177

Patrice LE GUELLEC - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: À découvrir absolument : superbe appartement de près de 57 m² au cOEur du Grand-Massif, Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités et des activités, été comme hiver. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Dans un style actuel et chaleureux, il propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de beaux volumes, particulièrement rares sur le secteur. La proximité immédiate des remontées mécaniques en fait un bien idéal pour les amoureux de la montagne. L’ambiance générale est douce et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée d’activités. Côté nuit, 2 chambres confortables offrant un vrai coin détente pour toute la famille ou les amis. Que vous recherchiez un investissement sûr, une résidence secondaire cosy ou un appartement confortable pour y vivre à l’année, ce bien réunit tous les critères d’un achat maîtrisé. Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et au charme indéniable : une opportunité à ne surtout pas manquer. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.3€ par mois (soit 1035.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence les Chênets Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence les Chênets Immobilier 03/12/2025

698 000 € 7 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morillon (74440)

SUR LES HAUTEURS DE MORILLON Chalet neuf avec abri couvert, il comprend 2 celliers au rez de chaussée, au premier étage : entrée dans le séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès au balcon avec une très belle vue, une chambre, salle de bain wc. A l'étage une mezzanine, 2 chambres avec balcon, salle de bain et wc séparés.

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par aliénor Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

100 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 21,26 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Offrez-vous un cocon lumineux au cœur des montagnes ! Situé au premier étage d’une résidence paisible, ce studio de 21 m2 vous promet des instants magiques, été comme hiver. Laissez-vous séduire : ✨ Entrée fonctionnelle avec placard et coin montagne, idéal pour accueillir famille ou amis. ✨ Séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon panoramique avec vue imprenable sur les pistes. ✨ Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. Et ce n'est pas tout ! ✅ Vendu meublé installez-vous sans attendre ! ✅ Casier à skis pour un accès facile aux pistes. ✅ Parking privatif pour votre tranquillité. Que ce soit pour des escapades sportives ou des moments de détente en famille, ce studio est votre refuge idéal en pleine nature. Venez vivre la montagne autrement !

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par aliénor Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 10/12/2025