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Vente maison 740 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morillon (74440)

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  • 5 827 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie DIEU - iad

Sylvie DIEU - iad

93 avis
07 81 31 35 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Chalet au calme – 2 logements + grand garage – Morillon village
Idéalement placé dans l’impasse du télécabine, ce chalet réunit ce que tout le monde recherche à Morillon : la tranquillité… en plein cOEur du village.
Il se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
À l’étage principal (sur deux niveaux) :
Une grande pièce de vie chaleureuse : salon, salle à manger et cuisine récente ouverte
Un bel espace baigné de lumière, grâce aux nombreuses ouvertures et au balcon traversant Est/Ouest
Un poêle à bois pour les soirées d’hiver
3 grandes chambres (dont 2 à l’étage)
Une salle d’eau avec WC par niveau
Au niveau inférieur :
Un appartement indépendant au style vintage très sympa
2 chambres
Une salle de bain avec WC
Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée
Atouts supplémentaires :
Un grand garage récent, rare sur le secteur
Un jardin agréable, parfait été comme hiver
Un bien complet, polyvalent et idéalement situé : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif… à vous de choisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1898005 - Réf Superimmo : ANVXZYMP3
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 5 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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