Ventes immobilières à Seynod (74600)

Élargir à Annecy (74000)
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Studio Ymô
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Studio Ymô 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
16
Maison, 122,77 m²

720 000 € 5 865 €/m²
Maison • 122,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 122 m2, située dans un environnement calme et résidentiel de Seynod, commune d'Annecy. Maison idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives et accès autoroutiers. Parfaitement pensée et optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison récente construite en 2022 est prête à accueillir votre famille : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises! La mitoyenneté étant par le garage, il n’y a aucune gêne. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, composée d’un coin salon et d’une salle à manger, ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre pratique idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d'eau, avec WC, séparée. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire et suffisamment d'espace pour un lave linge. WC séparés. Atouts supplémentaires : Un jardin privatif de 90 m2, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant facile à entretenir, avec sa terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec électricité et de nombreux rangements pour vos besoins du quotidien. Chauffage au gaz par le sol au RDC, pour profiter d'une chaleur douce et diffuse, et convecteurs à l'étage. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité, praticité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Maison en copropriété de 88 lots, dont 8 maisons. Montant des charges annuelles de copropriété : 797 euros. Faible taxe foncière de 991 euros. Honoraires agence : charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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MD Services Immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par MD Services Immo 03/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
14
Maison, 193 m²

629 000 € 3 259 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Annecy
Seynod (74600)

NOUVEAUTÉ exclusivement chez ORPI. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE VIA LE QR CODE Découvrez un bien rare et plein de charme sur la commune de Chavanod, à seulement 10 minutes d’Annecy. Au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, ce duplex esprit maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 161m² carrez (193 m² au sol) et son jardin privatif de 150 m², il offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour les familles ou les amoureux des grands volumes. L’intérieur en un clin d’œil : Une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine fonctionnelle et coin salle à manger ouvert sur un balcon. 4 chambres (ou 3 + 1 atelier/bureau), dont une superbe pièce sous les toits de 31 m² au sol, parfaite pour une suite parentale, un espace créatif ou une salle de jeux. Une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés sur chaque niveau pour plus de confort. À l’extérieur : Un jardin privatif où tout est possible : créer un espace détente, installer un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le petit chalet en bois ajoute une touche pratique et charmante pour ranger vos outils et équipements. Les bonus qui font la différence : -Un garage de 30 m², trois places de parking privatives et une chaufferie. -Proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus et accès rapide à l’autoroute A41. -Le charme intemporel des poutres et pierres de taille associé à une rénovation de qualité. Ce bien c’est un lieu de vie où chaque m² raconte une histoire. Vous êtes prêt à écrire la vôtre ? Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 456

MD Services Immo
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par MD Services Immo 05/02/2025
4
Maison, 106 m²

539 900 € 5 093 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

À seulement quelques minutes d’Annecy et de l’entrée d’autoroute, ce duplex offre un cadre de vie alliant confort et praticité, dans un environnement calme et proche des commodités. Un cadre de vie idéal : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers. L’arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Seynod et le lycée Baudelaire facilement. La connexion haut débit garantit un environnement adapté au télétravail. Un intérieur pensé pour le confort : D’une superficie de 116 m², ce duplex dispose d’un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une distribution fonctionnelle de l’espace. À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Les volets roulants motorisés et la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée ajoutent un confort supplémentaire. Une conception écologique et économique : Cette maison affiche une haute performance énergétique, avec une estimation de consommation annuelle d’environ 550 €. Elle est pré-équipée pour l’installation de panneaux solaires et conçue en ossature bois locale, réduisant ainsi son impact environnemental. Annexes et stationnement : Ce bien est vendu avec un garage équipé d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique ainsi qu’une place de parking privative. Référence agence : 458

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 04/02/2025
8
Appartement, 85 m²

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

A 2 pas d'Annecy, à Seynod, venez découvrir cet appartement de 84,74mètres carrés, 4 pièces, situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étage, avec ascenseur, construit en 2016 Cet appartement, en très bon état, confortable et fonctionnel, comprend : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie de 32 m², très lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand balcon de 14,5 m², exposé Sud Ouest - 3 chambres dont une avec un dressing - une salle de bains - WC Un garage de 14,30 m², au soul-sol, vient compléter ce bien. Parking libre dans la copropriété Les + - Bonne construction de 2016, encore garantie, et bien agencée, avec une répartition jour/nuit - Résidence sécurisée - Faibles charges - Bonne isolation : DPE et GES C Nous sommes : - A 2 pas des commerces, écoles, commodités et transports - En périphérie d'Annecy Cet appartement, sans travaux, est idéal pour une famille. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
6
Maison, 123 m²

449 280 € 3 653 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité ! Plongez au cœur du quartier des CARILLONS et laissez-vous séduire par ce bien mitoyen de 123m² (101m² en loi Carrez) mêlant l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Avec son jardin clos de 203m² donnant directement sur un parc, cet espace de vie offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et une salle d'eau vous attendent. Ce bien comprend également un garage pratique et des espaces de rangement. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MD Services Immo
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par MD Services Immo 05/02/2025
4
Maison, 106 m²

559 900 € 5 282 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

À seulement quelques minutes d’Annecy et de l’entrée d’autoroute, ce duplex offre un cadre de vie alliant confort et praticité, dans un environnement calme et proche des commodités. Un cadre de vie idéal : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers. L’arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Seynod et le lycée Baudelaire facilement. La connexion haut débit garantit un environnement adapté au télétravail. Un intérieur pensé pour le confort : D’une superficie de 116 m², ce duplex dispose d’un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une distribution fonctionnelle de l’espace. À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Les volets roulants motorisés et la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée ajoutent un confort supplémentaire. Une conception écologique et économique : Cette maison affiche une haute performance énergétique, avec une estimation de consommation annuelle d’environ 550 €. Elle est pré-équipée pour l’installation de panneaux solaires et conçue en ossature bois locale, réduisant ainsi son impact environnemental. Annexes et stationnement : Ce bien est vendu avec un garage équipé d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique ainsi qu’une place de parking privative. Référence agence : 458

MD Services Immo
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par MD Services Immo 05/02/2025
4
Maison, 116 m²

569 900 € 4 913 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

À seulement quelques minutes d’Annecy et de l’entrée d’autoroute, ce duplex offre un cadre de vie alliant confort et praticité, dans un environnement calme et proche des commodités. Un cadre de vie idéal : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers. L’arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Seynod et le lycée Baudelaire facilement. La connexion haut débit garantit un environnement adapté au télétravail. Un intérieur pensé pour le confort : D’une superficie de 116 m², ce duplex dispose d’un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une distribution fonctionnelle de l’espace. À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Les volets roulants motorisés et la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée ajoutent un confort supplémentaire. Une conception écologique et économique : Cette maison affiche une haute performance énergétique, avec une estimation de consommation annuelle d’environ 550 €. Elle est pré-équipée pour l’installation de panneaux solaires et conçue en ossature bois locale, réduisant ainsi son impact environnemental. Annexes et stationnement : Ce bien est vendu avec un garage équipé d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique ainsi qu’une place de parking privative. Référence agence : 458

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 06/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
7
Appartement, 106,71 m²

395 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 106,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Secteur Branchy - Coup de coeur assuré pour ce spacieux 4/5 pièces de plus de 106 m², niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un cellier et d'un dégagement avec rangements. Le séjour permet l'aménagement d'un espace bureau. En annexe, vous profiterez d'un garage, d'un jardin et d'une cave en jouissance privative. Un parking collectif complète ces prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Olivier Deronzier - efficity
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Olivier Deronzier - efficity 14/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 171 720 € 4 089 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE SENIOR - 74600 - ANNECY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 42.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de l'agglomération d'Annecy. Description du Bien : Type de Bien : Appartement T2 de 42 m² Équipements : Terrasse de 10 m², Localisation : Résidence Vinci "Les balcons d'Annecy" Orientation : Nord Est Statut Actuel : LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), locataire en place Détails Financiers :La vente sera faite en HT dans le cadre d'un LMNP Prix Honoraires Inclus :171 120€ décomposé comme suit: 162 000€ HT + 9 720 € TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur Estimation des Frais de Notaire : 12 729 € Conditions de Prise à Bail : Type de Bail : Bail commercial de 9 ans Loyer Annuel : 8 329 € HT Franchise Locative : 0 mois Conditions de Gestion du Logement : Charges de Copropriété Annuelle estimées : 1 331 Net des charges courantes Estimation de la Taxe Foncière : 366 € Dépôt de Garantie : par virement au notaire vendeur Informations Complémentaires : Note DPE : C Construit en 2015, cette résidence dispose d'un restaurant, d'une piscine intérieures avec terrasse, d'une salle d'animation.... Lumineux et spacieux, ce bien vous séduira par la qualité de sa construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant luminosité, confort et emplacement privilégié pour une investissement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aubin Finet - iad
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Aubin Finet - iad 08/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
9
Maison, 85 m²

450 000 € 5 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

iad France - Aubin Finet vous propose: MAISON TRADITIONNELLE – 3 CHAMBRES + UN BUREAU – GRAND GARAGE ET SOUS-SOL OPTIMISÉ Située dans un quartier paisible et agréable à Seynod, cette charmante maison traditionnelle de 85,43 m² offre des espaces de vie généreux, lumineux et optimisés. Au rez-de-chaussée : •Un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, sublimée par le charme d'une arche en bois. •Une chambre d’environ 10,50 m², dotée de nombreux rangements. •Une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque, des rangements et un point d’eau permettant l’installation d’une machine à laver. •Une deuxième chambre d’environ 13 m² avec placards intégrés. •Un accès direct au sous-sol offrant des rangements supplémentaires. •Un WC séparé. À l'étage, un palier dessert : •Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque. •Un second WC indépendant. •Un espace bureau (idéal pour le télétravail) avec rangements intégrés. •Une troisième chambre spacieuse d’environ 14 m², disposant de rangements et d’un accès direct à un balcon. •Un grenier aménageable d’environ 18 m². En annexe : •Un grand garage d’environ 50 m², pouvant accueillir au minimum deux véhicules. •Un sous-sol généreux composé d’un atelier de bricolage, d’une cave et d’espaces de stockage. Les points forts de cette maison : •Potentiel d’agrandissement : possibilité de supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie. •Idéal pour les bricoleurs : atelier au sous-sol et grand garage. •Espaces et rangements optimisés : un agencement bien pensé pour exploiter chaque mètre carré. •Cadre de vie agréable : situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. •Fibre optique, possibilité de stationnement devant la maison, accès rapide aux principaux axes routiers, etc. Localisation privilégiée : •À seulement 15 minutes du lac d’Annecy. •À 5 minutes des commerces et des commodités. - Bus à la demande Ne rater pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aubin Finet - EI(ID 96009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud COCATRIX - Capifrance
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 28/01/2025
14
Appartement, 55 m²

272 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Cet appartement T3 sur ANNECY- SEYNOD se situe dans une rue calme, à proximité des principaux axes routiers des commerces et de la ligne de bus. Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2013, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce principale de 22 m². Elle se prolonge sur un spacieux balcon de 15m² exposé sud-est. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 m² avec placard intégré.. Le chauffage urbain et le DPE classé B offrent un faible coût de charges incluant le chauffage et l'eau chaude. En sus, l’appartement dispose également de deux places de stationnement dont une en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882912)

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/01/2025
9
Appartement, 59,55 m²

340 000 € 5 709 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Vieugy, un spacieux appartement de type 3 de 60m² au deuxième étage d'une copropriété de 2017 avec ascenseur. Depuis l'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux de plus de 24m² avec un salon ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout accédant à un joli balcon de plus de 9 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un parking de copropriété complète le bien. Un garage en sous-sol sécurisé est vendu en supplément. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes, vous bénéficiez également des lignes de bus SIBRA 2 et 23. N'attendez-plus pour venir le découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ALEXANDRE VILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par ALEXANDRE VILLARD - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
13
Appartement, 82 m²

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 82 m², situé au cœur d’une copropriété paisible et verdoyante, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille, ce bien vous offre des espaces de vie traversants avec une agréable exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. Vous apprécierez les trois chambres confortables, les rangements pratiques, et le cadre idéal pour conjuguer tranquillité et vie urbaine. La copropriété propose un environnement verdoyant tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Des travaux récents dans l’appartement et la copropriété apportent confort et sérénité aux futurs propriétaires. Un bien rare qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 266910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 04/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
4
Appartement, 125 m²

345 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Secteur Ambrunes, au sein d'une maison individuelle en cours de division, spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain pied offrant une entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, belle véranda chauffée, exposée SUD, 3 chambres , salle d'eau et WC. Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien. RARE SUR LE SECTEUR , A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande. Copropriété de 6 lots.

Emmanuel de Boisvilliers - efficity
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 10/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
9
Appartement, 99 m²

319 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

74600 ANNECY - SEYNOD CENTRE - 5 PIECES - 99 M² - 4 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT Emmanuel de Boisvilliers Efficity vous propose en exclusivité cet appartement situé à Annecy, dans un quartier prisé et dynamique de Seynod. Ce bien d'une surface de près de 100 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Avec ses 4 chambres et son grand séjour, laissez vous séduire par l'agencement pratique et le confort offert de cet appartement. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, vous bénéficierez d'une situation géographique recherchée vous offrant une proximité aux commodités nécessaires à votre quotidien. L'exposition Est-Ouest de ce bien, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Un grand parking de copropriété est mis à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06.04.98.30.76 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris