Superimmo

SCP FLANDIN, SOHIER

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 02/10/2025

8

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Montélimar (26200)

Nouveau : maison bourgeoise de 160 m2 avec jardin. Cette maison comprend une cuisine équipée, un séjour-salon de 50 m2, 4 chambres ( possibilité 5), une salle de bains, 2 salle de douche en cours de rénovation et une petite pièce à usage de bureau ou dressing. La maison est chauffée aux moyens d'un poêle à granules, de climatisations réversibles et de radiateurs électriques. Prévoir travaux de rénovation.Les plus : - grands volumes - maison avec du cachet - proche des écoles/commerces à piedPour tous renseignements et visites, contacter l'étude de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MENEGAUX IGOR

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MENEGAUX IGOR 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

12

495 000 € 2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 384 m²

Solaure en Diois (26150)

Ferme rénovée avec plusieurs logements et dépendances sur terrain de 12384m² Cette ferme rénovée récement est située à quelques minutes de Die. Elle est composée de trois logements, un yourte, un atelier et des caves. Le logement pricipal de 155m² environ est constitué de trois chambres, un sejour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés et d'une véranda. Son chauffage principal est central et au gaz.Le studio de 38m² environ avec une mezzanine et l'appartement avec une chambre de 40m² environ ont des entrées indépendantes. Le terrain est entièrement attenant avec une prairie, un bois et un parking. Deux sources complètent cette propriété.

ISI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par ISI IMMOBILIER 25/09/2025

18

557 000 € 3 481 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 116 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

A proximité immédiate de Buis les Baronnies, venez découvrir cette jolie villa de 160m2 habitables dont la pièce de vie fait 54m2, cette villa est de plain-pied pour quasiment l'ensemble des chambres. Vous profiterez aussi de son vaste terrain avec une vue dégagée sur le Saint-Julien et le Mont ventoux tout en profitant d'une baignade dans sa piscine chauffée, le tout implanté sur un terrain de 3116m2 arboré. Rez de jardin : - Séjour/Cuisine (54m2), - 3 chambres, - 2 Salles d'eau/Wc, - Bureau. 1er Etage : - 1 Chambre. Annexes : - Car port, - Garage, - Cuisine d'été - Cave 150m2 à 1m80 de hauteur. Equipements : - Doublre vitrage, - Chaudière en géothermie, - Pompe à chaleur piscine, - Fosse séptique neuve aux normes. Intérêts : - Proche Buis, - Grand terrain, - Piscine Chauffée.

Karine BOULOCHER VALENTE - ikami

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Karine BOULOCHER VALENTE - ikami 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

5

469 000 € 2 584 €/m²
Maison • 181,5 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 388 m²

Bésayes (26300)

Nichée dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis ni nuisance, cette superbe maison en pierre de molasse allie authenticité et douceur de vivre. Offrant 181.50 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée : d’un vaste espace de vie de 75 m2 réparti entre une cuisine-salle à manger lumineuse et un salon cosy avec poêle à bois. Egalement un second salon, cellier, buanderie, salle d'eau, et toilettes complètent le rez de chaussée. Côté nuit, à l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le terrain de 3 388 m2, entièrement clos et arboré, offre une vue dominante et imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Une piscine récente avec volet roulant immergé, une dépendance à ossature bois, un puits, l'eau d'irrigation de la Bourne, et un bel espace plat viennent parfaire ce lieu rare. Entièrement rénovée, cette habitation en excellent état est un véritable coup de cœur. Ravie de vous accompagner 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CELINE PASCAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CELINE PASCAL - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

26

335 000 € 2 359 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 339 m²

Montélimar (26200)

Ensemble immobilier – 10 min Montélimar – Maison 142 m² + grands espaces de stockage À Bonlieu-sur-Roubion, à seulement 10 minutes de Montélimar, ensemble immobilier offrant de vastes dépendances et un potentiel intéressant pour une activité nécessitant espace, stockage ou atelier. Maison d'habitation – 142 m² Véranda d'entrée 8 m² Cuisine indépendante équipée (12,92 m²) Séjour lumineux de 26,83 m² ouvrant sur véranda d'environ 37 m² et terrasse bois de 60 m² Bureau, salle d'eau, WC séparé Trois chambres Sous-sol complet – env. 71,50 m² Plusieurs espaces de stockage Deux garages motorisés : 28 m² et 35,50 m² → Ensemble pratique pour matériel, véhicules ou activité nécessitant des zones fermées. Dépendances complémentaires Hangars attenants : 57 m², 58,80 m² et 227 m² Appentis : 78,86 m² Garage indépendant : 21,60 m² Terrain – 4 339 m² Terrain clos et arboré, avec zone partiellement constructible (évolutive après dépose des dépendances concernées). Trois accès distincts permettant de séparer habitation et activité, ou d'organiser différents usages. Atouts clés : Volumes de stockage importants Nombreuses dépendances Sous-sol complet Proximité Montélimar Ensemble modulable et polyvalent Prix : 335 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : L'Immo by Céline PASCAL – 06.63.10.02.35 Cette annonce référence 306624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

16

289 900 € 1 208 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Alixan (26300)

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT, cette maison de caractère avec beaucoup de cachet, d'une surface de 240 m2 habitables. Elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette demeure vous offre, par sa surface, l'opportunité d'y réaliser la demeure de vos rêves. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine avec une grande cheminée à réhabiliter, d'un immense séjour / salon avec sa baie vitrée baignant la pièce de lumière, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage, une très grande mezzanine pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau, une chambre de 25 m2, une seconde chambre et une salle de bains (à refaire), ainsi qu'une pièce sans fenêtre. Un garage de 50 m2 vient compléter ce bien. Une habitation saine avec une façade, une toiture et des huisseries en bon état ; un rafraîchissement est à prévoir pour faire de ce foyer, une très belle propriété. A VISITER SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Françoise GIMENEZ - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Françoise GIMENEZ - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(73 avis)

26

345 000 € 1 865 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

À vendre – Ancienne ferme de caractère avec fort potentiel – Châteauneuf-sur-Isère Aux portes de Valence, découvrez cette authentique ferme pleine de charme et de possibilités, édifiée sur une parcelle généreuse de 1260 m². Avec ses 185 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes hors normes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez : Un salon chaleureux, Un séjour de 19 m², Une pièce de réception spacieuse de 44 m², idéale pour recevoir, Une cuisine familiale de 25 m², Une salle de bain de 10 m², Et surtout, trois superbes chambres de 17, 21 et 26 m². Les atouts ne s'arrêtent pas là : la maison dispose également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables de 80 m² offrant une possibilité d'agrandissement remarquable. Cette propriété rare, au fort potentiel, n'attend que vos idées pour lui redonner vie et exploiter pleinement ses volumes. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets familiaux ou de rénovation. Localisation privilégiée : Châteauneuf-sur-Isère, aux portes de Romans sur Isère, dans un environnement agréable. N'hésitez plus contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.917201

Orpi Carrot Immobilier

(51 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 25/11/2025

(51 avis)

21

338 000 € 2 253 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Dans un quartier paisible, Jolie Villa d'une surface de 150 m², composée d'une grande pièce à vivre d'env.75 m² avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur un salon/salle à manger, pièce à vivre très lumineuse grâce à ces nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, en rdc, nous avons trois chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC. Garage en sous-sol d'env.55 m², et une partie pour du rangement dans le vide sanitaire. Grand terrain de 1000 m² piscinable, pompe à chaleur AIR/EAU, chauffage très économique. Endroit calme, dans un hameau, à proximité immédiate de la VIA RHONA, et à 5 min des axes et services. Référence agence : 509

IMMOROYANS

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMOROYANS 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

7

203 000 € 2 538 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • Ter. 738 m²

Saint-Thomas-en-Royans (26190)

• Maison de plain-pied d’une surface habitable de 80 m² sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable d’environ 740 m² • Exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année. • Excellent niveau d’isolation thermique et mode de chauffage économique : - un poêle à granulés récent, garantissant confort et économies d’énergie. - un 2ème système de chauffage central au mazout. • La maison se compose : - d’une cuisine lumineuse - d’un salon - de trois chambres ainsi que d’un bureau ou 4ème chambre - d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne - de toilettes séparés. • En annexes ce bien possède un car-port, un appentis, un abri de jardin et une chaufferie. • Localisation stratégique : elle est située à seulement quelques minutes de l’axe Romans/Grenoble, à 1km d’un supermarché et à 3km de l’entrée de l’autoroute, tout en étant à l’écart de l’agitation urbaine.

VM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VM IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

13

325 000 € 2 338 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Chabeuil (26120)

Maison à CHABEUIL des années 50 140 m2 habitables + jardin, 4 chambres. L’habitation principale se trouve à l’étage : Une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible. Deux chambres confortables Une salle d’eau Une cuisine équipée En rez-de-chaussée :Deux chambres supplémentaires Une seconde salle d’eau. Un coin TV ou espace jeux : idéal pour des ados, des invités ou du télétravail. À l’extérieur Vous profiterez d’un beau jardin arboré de 430 m2, avec un grand abri couvert pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. Confort et équipements techniques Pompe à chaleur + climatisation réversible dans la pièce de vie Panneau photovoltaïque pour la production d’eau chaude VMC double flux Portail électrique Prévoir : une réfection des menuiseries à l’étage (simple vitrage).

AG Immobilier Gestion

(7 avis)

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par AG Immobilier Gestion 18/06/2025

(7 avis)

23

350 000 € 1 458 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Sahune (26510)

Exclusivité, 15 min à l'Est de Nyons, belle bâtisse en pierres composée d'une grande habitation principale d'environ 240 m2, répartie sur 2 niveaux, à réaménager, en rez de route un grand garage de 40 m2, 1 atelier de 30 m2 ainsi qu'une annexe de 30 m2 pouvant faire office de bureau. Un magnifique terrain complète ce bien offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Produit rare à la vente!

Clément GENOVESE - HA.immo

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Clément GENOVESE - HA.immo 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

13

365 000 € 2 645 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Maison provençale avec piscine, environnement recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Située dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités, cette charmante maison construite en 2002, offre un cadre de vie idéal . Édifiée sur un terrain arboré de 800 m², elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 26 m2 , ouverte sur une véranda de 20 m2 lumineuse grâce a ses grandes baie vitré . Une chambre avec placard , une salle d'eau avec WC indépendant. Une cuisine moderne (2016), entièrement équipée, avec accès direct au jardin L'ancien garage de 28 m² a été aménagé en pièce avec mezzanine . -A l'étage: Deux chambres avec placards, un bureau (ou chambre d'appoint) et une seconde salle d'eau avec WC . Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, les prestations incluent des volets roulants électriques, un carport double, un portail motorisé, ainsi qu'une piscine chauffée avec dôme de protection, idéale pour prolonger la baignade lors des saisons intermédiaires. Le tout dans un lotissement calme, verdoyant et recherché . Un bien rare, parfaitement adapté à une famille ou à une résidence secondaire, offrant confort, intimité, proximité des commerces et écoles. A découvrir rapidement ! CONTACT GENOVESE CLEMENT 0625893771 et CHANTEREAU NICOLAS 0645723456 Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.

Ludovic BOISSIE - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Ludovic BOISSIE - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

9

255 000 € 2 713 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Située dans un secteur recherché, proche des commerces et commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 743 m². Elle se compose: d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de trois chambres spacieuses toutes équipées de rangement, d'une salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol: un grand garage de 90 m² avec portail électrique, un bureau, une salle d'eau, toilettes et une cave. Pièce de vie climatisée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Salle de bain refaite récemment. Chauffage au fuel. Parcelle arborée et entretenue. Taxe foncière 1375: euros. Bien à visiter sans tarder. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835 - SAFTI – BOISSIE Ludovic, Conseiller indépendant

Jonathan Couston - iad

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jonathan Couston - iad 30/10/2025

20

475 000 € 2 987 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Suze-la-Rousse (26790)

iad France - Jonathan Couston vous propose: En exclusivité Magnifique Maison de Campagne avec Jardin et Piscine à Suze-la-Rousse Découvrez cette splendide maison de campagne située à Suze-la-Rousse, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 1980, cette demeure de charme saura vous séduire par son authenticité et son caractère. La maison s'étend sur deux étages, offrant 159m² de surface habitable et bénéficiant d'un jardin arboré de 1022m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le jardin joliment aménagé et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage mural et cheminée. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le quartier très calme en plein cOEur des vignes, sans vis-à-vis de Suze-la-Rousse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion unique de vivre à la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour mettre cette maison à votre goût et la personnaliser selon vos souhaits. La fosse septique nécessitera une mise aux normes ( Montant estimé par un professionnelle à moins de 15 000€), ce qui offre la possibilité d'adapter l'installation à vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Suze-la-Rousse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montel'immo

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Montel'immo 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

10

450 000 € 2 903 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Marsanne (26740)

Maison 5 chambres rénovée avec vue dégagée En exclusivité, à proximité immédiate du charmant village de Marsanne maison entièrement rénovée de 155 m2, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une suite parentale, une pièce adaptable en chambre, bureau ou salle de jeu/cinéma selon vos envies, ainsi qu’une grande buanderie de 12 m². À l’étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le tout sur un grand terrain de 1200 m² avec une superbe vue dégagée sur les collines de la Drôme, . Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements merci de contacter Foued ZERGUIT au 06.68.38.13.09 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Logement CLASSE B Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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