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Description

Dans un quartier paisible,
Jolie Villa d'une surface de 150 m², composée d'une grande pièce à vivre d'env.75 m² avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur un salon/salle à manger, pièce à vivre très lumineuse grâce à ces nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, en rdc, nous avons trois chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC.
Garage en sous-sol d'env.55 m², et une partie pour du rangement dans le vide sanitaire.
Grand terrain de 1000 m² piscinable, pompe à chaleur AIR/EAU, chauffage très économique.
Endroit calme, dans un hameau, à proximité immédiate de la VIA RHONA, et à 5 min des axes et services.
Référence agence : 509

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : HAGY-IBG-4UK - Réf Superimmo : ANVXVVYBC
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 253 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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