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Ventes immobilières à Saint-Agrève (07320)

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Carole BOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Carole BOIS - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 158 m²

198 000 € 1 253 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Agrève (07320)

En Ardèche, venez découvrir Saint Agrève, un charmant village avec ses commerces, écoles, maison de santé..., qui vous accueille dans cette maison rénovée de 158m² habitables, divisée en 2 logements indépendants avec compteurs séparés, qui conviendra soit à une famille, soit un investisseur locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement loué actuellement composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur grâce à une terrasse en bois de 19m², vous découvrirez un duplex avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante des chambres. Le jardin de 672m² vous offre un espace extérieur très agréable. Concernant le chauffage, il s'agit d'une chaudière à granules qui se situe dans l'une des 5 caves au sous-sol. Pour finir, 2 garages viennent compléter ce bien. Prix de vente : 198 000 euros (charges vendeur) DPE : D (195 kWh/m²/an) GES : A (5 kgCO2/m²/an) L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2590 euros et 3560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Géraldine DUCHAMP - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 03/12/2025
(27 avis)
21
Maison, 141 m²

140 000 € 993 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 039 m²

Saint-Agrève (07320)

Coquette maison en pierre rénovée à Saint Agrève! C'est une belle surprise qui vous attend dans cette charmante maison qui mérite à être visitée. En effet, elle surprend par ses volumes, sa grande pièce de vie et ses 5 chambres jusqu'à 25m²! Elle se trouve en bordure du village de Saint Agrève et donc toute proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie de 54m² comprenant un grand salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte neuve. En demi-niveau, on trouve deux chambres de 11.50m², un wc séparé et une grande salle d'eau. Au premier étage, on trouve une grande suite parentale de près de 25m² avec salle d'eau et deux grandes chambres mansardées. A l'extérieur, une grande cour permet de se garer devant la maison. Un garage de 2 places permets stationnement ou bricolage. Le terrain est assez pentu mais ne demande qu'à être paysagé et donne accès à une petite terrasse en bois perdue dans la verdure. Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et par radiateurs électriques dans les chambres si besoin de complément. La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage PVC. L'isolation est également neuve avec 200mm en toiture et 100mm sur les murs. Attention: la maison est mitoyenne. Elle allie donc la proximité du village, le cachet de la pierre, le confort de la rénovation et des volumes agréables!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.933072

GTI Immobilier TENCE
(171 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par GTI Immobilier TENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
(171 avis)
9
Maison, 143 m²

189 000 € 1 322 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Saint-Agrève (07320)

Campagne de St Agrève, maison de 1970 d'environ 143m2 habitables sur environ 1847m2 de terrain. Sous-sol complet + garage indépendant. Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement et assainissement individuel. Chauffage électrique au sol, cheminée et fourneau. Pas de vis à vis. Sylvie TEYSSONNIER : O6 58 80 37 06. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier TENCE
(171 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par GTI Immobilier TENCE 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
(171 avis)
8
Maison, 82 m²

86 500 € 1 055 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Agrève (07320)

Maison de village traditionnelle en pierres située en plein centre de Saint-Agrève. La surface habitable est d'environ 82m2 répartis sur trois niveaux. Dans l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton de cette maison ancienne pleine de cachet. Le premier niveau est réservé à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Au second, les pièces de nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc. Accès à pied aux commodités. Contactez Aline VALETTE au 06 58 80 29 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Christelle CAMPOS - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 140 000 € 993 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 039 m²

Saint-Agrève (07320)

A Saint Agrève, 50' du Puy en Velay, 1h15 de St Etienne, 1h15 de Valence. C'est ici où les 4 saisons existent encore, soleil en été et neige en hiver que vous attend cette agréable maison de 141M² bordée par un ruisseau. Cet ancien moulin, puis scierie, est maintenant une vaste habitation rénovée où s'accordent volumes et confort de vie. De répartition fonctionnelle, elle se compose d'une belle cuisine ouverte de 13M² env. sur un séjour de 41M² env., une suite parentale de plus de 20M² avec douche et dressing, 4 chambres de 15 à 11.50M², une grande salle d'eau et un wc. La cave atelier de 45M² ne demande qu'à être rénovée pour venir agrandir votre projet (salle de sport, spa etc...). Un accès aujourd'hui fermé est déjà existant par le séjour. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et chauffée par poêle à bois . Des radiateurs électriques viennent en relais dans les chambres. Eau de ville et tout à l'égout. Le terrain de 1039M² vous propose deux garages fermés et une jolie terrasse en bois qui accueillera vos repas ou vos moments de "farniente" estivaux. Disponibles 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966 - SAFTI – CAMPOS Christelle, Conseiller indépendant

Aurelien ANDRES - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Aurelien ANDRES - iad 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
(80 avis)
14
Maison, 158 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 253 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Agrève (07320)

iad France - Aurelien Andres vous propose: Située à Saint-Agrève, à une altitude de 1 050 mètres, cette maison rénovée de 158 m² habitables offre un cadre de vie mêlant confort, rentabilité et authenticité. Organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, elle convient aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement actuellement loué, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis une terrasse en bois de 19 m², le second logement en duplex dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC indépendants. La terrasse communique avec un jardin clos de 672 m², offrant un espace extérieur paisible et agréable. Côté prestations, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés neuve avec silo, du double vitrage, de volets roulants électriques et d’une bonne performance énergétique. Le sous-sol abrite plusieurs caves et un local technique. Située à deux pas des commerces, des services de santé, des écoles et du marché, cette maison allie vie pratique et qualité de l’environnement. Saint-Agrève séduit par son dynamisme local, ses panoramas naturels et ses accès privilégiés vers la vallée du Rhône, Le Puy-en-Velay ou encore Saint-Étienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIERE DU LAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DU LAC 08/12/2025
25
Maison, 95,21 m²

90 000 € 945 €/m²
Maison • 95,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Saint-Agrève (07320)

Cette maison en pierres, crépie, se situe à 5 minutes du centre de Saint-Agrève. Elle comprend 3 niveaux : - le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine (14,87 m2), un salon (18,50 m2) avec 2 fenêtres ouvrant sur la campagne, une salle d'eau (5,94 m2) et un wc. - l'étage, sur plancher, compte 4 chambres (9,98 m2, 10,26 m2, 10,68 m2 et 10,07 m2). - des combles accessibles grâce à un escalier escamotable pourraient être aménagés. Une véranda (9,87 m2) agrémente l'ensemble. La maison profite d'un jardin et sa façade principale est ouverte sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 28/10/2025
(27 avis)
21
Maison, 122 m²

160 000 € 1 311 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • Ter. 605 m²

Saint-Agrève (07320)

Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Agrève, cette maison de 1967 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur un terrain charmant et arboré de 605 m², la maison profite d'une exposition Ouest avec le soleil du soir et une jolie vue dégagée sur Le Chiniac, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Le terrain est entièrement clôt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison est mitoyenne par le garage uniquement. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien entretenue. Une grande pièce de 28m² avec point d'eau se trouve au dessus du garage et pourrait permettre la création d'un studio indépendant. Le chauffage se fait par un fourneau à granules et radiateurs électriques. Les fenêtres de 2019 sont en PVC avec volets roulants solaires. La charpente et la couverture de 1967 sont en bon état. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Vous apprécierez la situation idéale de ce bien : au calme, tout en étant proche du centre et des commodités, dans un village vivant du plateau ardéchois offrant de nombreuses activités (randonnées, lac, marchés …). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.927082

Guy Hoquet Lyon 4
(422 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(422 avis)
18
Maison, 237,5 m²

630 000 € 2 653 €/m²
Maison • 237,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 523 m²

Saint-Agrève (07320)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CROIX-ROUSSE MAISON CONTEMPORAINE A SAINT-AGRÈVE Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Agencement : Bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs et dépendances : Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et performance énergétique : La maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 : -Pompe à chaleur, -Chauffe-eau thermodynamique, -Panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques. Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison. - Localisation idéale : Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels : -2 minutes du lac de Veyron -10 minutes du lac de Devesset -10 minutes de l'un des plus beaux golfs de France Une situation géographique centrale : -1h de Saint-Étienne -1h d'Annonay -1h de Valence -1h30 de Lyon Une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Contactez moi dès aujourd'hui: Thomas PAQUET RCS: 531 379 360 Tél: 0603601159 Mail:

AGAT'IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AGAT'IMMO 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 115 m²

295 000 € 2 565 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Agrève (07320)

ST-AGREVE (07320) - A 50 min du Puy-En-Velay / 1h15 de Valence / 2h de Lyon - Dans quartier résidentiel, aux abords du centre-village, proche toutes commodités, écoles, commerces. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa des années 50 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019. Jardin arboré d'env. 900 m², plat et clos et portail sécurisé. Le bien comprend un hall d'entrée desservant une cuisine équipée d'env. 15 m², très fonctionnelle, un séjour d'env. 15 m² exposé Sud-Sud/Ouest, un salon d'env. 16 m² avec poêle à bois d'appoint, une élégante salle de bains + douche d'env. 11 m², WC séparé. L'étage offre trois chambres mansardées (env. 10 m², 12 m², 12 m²) avec rangements et un grand dressing. En rez-de-jardin, un grand garage d'env. 33 m², une buanderie d'env. 19 m² et un local. Chauffage central au fioul (2020). Menuiseries en PVC. Charpente rénovée et couverture neuve. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Voisinage discret pour cette maison individuelle, sans réel vis-à-vis, tranquillité assurée. Beaucoup de caractère et d'élégance pour ce bien idéalement situé dans le village. A découvrir ! Prix : 295.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
(27 avis)
17
Maison, 160 m²

97 000 € 606 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • Ter. 507 m²

Saint-Agrève (07320)

A vos projets pour cette grange en pierres de 160m² avec terrain! Environ 11m par 14.5m pour ce grand plateau, de 4m de haut sous-panne et de près de 7m sous faîtage offrant la possibilité de nombreux aménagements! Il peut être transformé en habitation avec des volumes incroyables et terrain verdoyant à l'avant. Des photos retouchées avec l'IA sont proposées ici afin de permettre de se projeter et d'imaginer ce qui est réalisable. Ou aménagé en deux appartements par exemple. Ou encore gardé en stockage ou atelier. Le gros plus du bâtiment: un local artisanal en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, est actuellement loué pour 400€/mois! Ce qui permet à ce bien d'avoir en plus une rentabilité locative, qui peut être prit en compte dans le cas d'un calcul de financement bancaire! Il s'agit d'un bail commercial 3/6/9 à courir jusqu'en 2032 puis renouvelable. Ce qui fait deux espaces de 160m² chacun, situé l'un sur l'autre (ancienne étable en rez-de-chaussée et grange au dessus). L'un accessible depuis la rue avec du stationnement à l'avant, l'autre accessible côté nature, avec la typique montée de grange. La charpente est en bon état. La couverture par contre devra être changée, profitant ainsi de l'isoler par le dessus par exemple. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 495€ pour l'intégralité du bâtiment (local artisan + grange) Au plaisir de vous faire visiter ce lieu!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.908105

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 19/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
(27 avis)
21
Maison, 119 m²

60 000 € 504 €/m²
Maison • 119 m² • 12 pièces • Ter. 216 m²

Saint-Agrève (07320)

A 7km du centre-village de Saint Agrève, dans un petit hameau en bord de route se trouve cette ancienne maison de famille composée de 3 logements. Idéale pour les personnes en recherche de gros travaux énergétique ou déficit foncier, cette bâtisse pourra être facilement transformée en immeuble de rapport car les 3 logements ont des accès indépendants. Un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique donc considérée comme une maison, le DPE à l'immeuble ne s'applique pas. Chaque étages fait 67m² au sol. Le dernier étage est mansardé. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraichissement et pourrait être loué ou utilisé personnellement assez rapidement. Pour les deux étages supérieurs, de gros travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1er étage. La toiture a été refaite en 2020. Le plus: à côté se trouve un garage de 45m². Pour l'appartement du rez-de-chaussée, une petite terrasse sur le côté peut-être aménagée. Pour le 1er étage, la cour arrière peut être privatisée également. Seul le dernier étage n'aurait pas d'extérieur privatif. A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.896615

Nathalie JOSEPH - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Nathalie JOSEPH - iad 16/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
(29 avis)
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Agrève (07320)

iad France - Nathalie Joseph vous propose: Charmante maison en pierre à rénover offrant un potentiel incroyable à Saint-Agrève. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Agrève, cette maison individuelle de 80m² et sa grange d'une surface de 75 m2 sur un terrain de 235m² attire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une propriété à personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et confortable. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. De plus, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est indéniable. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier où exprimer leur créativité seront séduites par les possibilités qu'offre cette propriété. Le secteur de Saint-Agrève est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
(27 avis)
20
Maison, 98 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 531 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 641 m²

Saint-Agrève (07320)

Jolie maison en pierre entourée de verdure!! Idéalement située à 7 minutes du centre village de Saint Agrève et 15 min du Cheylard, cette charmante maison bien exposée répondra aux attentes de beaucoup! Elle comprend une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, grâce à l'insert à bois. Cette pièce donne directement sur une terrasse ensoleillé. A l'arrière de cette pièce, on trouve un cuisine en longueur et une salle d'eau. Une chaufferie complète ce niveau. A l'étage, et accessible de plain pied par le côté de la maison se trouvent 3 pièces avec de beaux volumes, car ouvertes jusqu'au toit. Il est possible d'y faire 3 chambres ou 2 chambres et un bureau ou un salon passant. Sur le côté de la maison, une dépendance permet de garer un véhicule ou de bricoler. Elle comprend un four à pizza. Cet espace donne sur un terrain agréable donnant l'occasion de recevoir famille et amis. Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non complet. La toiture est neuve et isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.898008

L'IMMOBILIERE DU LAC
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DU LAC 25/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
43
Maison, 358 m²

420 000 € 1 173 €/m²
Maison • 358 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 675 m²

Saint-Agrève (07320)

Situé dans un charmant hameau à 5 km de Saint-Agrève, en pleine campagne, cet ancien corps de ferme des XVII? et XVIII? siècles a été rénové et aménagé en un ensemble immobilier de 358 m2 habitables, comprenant une habitation principale et trois gîtes opérationnels. Un bien rare, idéal pour un projet de vie avec activité touristique déjà en place. Habitation principale (env 170 m2) : - Rez-de-chaussée : pièce de vie de 56 m2 (cuisine ouverte, salle à manger, salon avec poêle à bois) - Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain, WC - Atelier attenant de 56 m2 (atelier, chaufferie, silo 5T) Grand gîte (118 m2) : - Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre (cuisine, salle à manger, salon avec cheminée), WC - Étage : salon de lecture, 3 chambres avec salle d’eau privative, WC Gîte indépendant (52 m2, plain-pied) : séjour avec cuisine équipée, 2 espaces nuit (chambre avec douche + coin lits superposés), wc Studio (22,5 m2, plain-pied) : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau/wc Équipements et atouts : Chauffage performant (chaudière à granulés Argasner + silo 5T, complété par deux poêles à bois) VMC simple flux Activité de gîtes et chambres d’hôtes en cours, rénovations récentes Environnement calme et verdoyant Le bien est implanté sur un terrain de 6 675 m2, composé d’un espace devant la bâtisse et de deux parcelles de prés proches mais non attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

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