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21
Vente maison 140 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Agrève (07320)
141 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Agrève (07320)
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- 993 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coquette maison en pierre rénovée à Saint Agrève!
C'est une belle surprise qui vous attend dans cette charmante maison qui mérite à être visitée. En effet, elle surprend par ses volumes, sa grande pièce de vie et ses 5 chambres jusqu'à 25m²!
Elle se trouve en bordure du village de Saint Agrève et donc toute proche des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie de 54m² comprenant un grand salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte neuve.
En demi-niveau, on trouve deux chambres de 11.50m², un wc séparé et une grande salle d'eau.
Au premier étage, on trouve une grande suite parentale de près de 25m² avec salle d'eau et deux grandes chambres mansardées.
A l'extérieur, une grande cour permet de se garer devant la maison. Un garage de 2 places permets stationnement ou bricolage. Le terrain est assez pentu mais ne demande qu'à être paysagé et donne accès à une petite terrasse en bois perdue dans la verdure.
Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et par radiateurs électriques dans les chambres si besoin de complément.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les fenêtres sont neuves et en double vitrage PVC.
L'isolation est également neuve avec 200mm en toiture et 100mm sur les murs.
Attention: la maison est mitoyenne.
Elle allie donc la proximité du village, le cachet de la pierre, le confort de la rénovation et des volumes agréables!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.933072
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340931275543 - Réf Superimmo : ANVX100CMY
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 993 € / m² |
| Taxe foncière : 567 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 41 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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