Ventes immobilières à Rocles (07110)

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9 annonces
Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 264 m²

595 000 € 2 254 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 22 828 m²

Rocles (07110)

ORPI SUD ARDECHE - A VENDRE - Vous cherchez le paradis, nous l'avons trouvé pour vous ! Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée au cœur de la nature à Rocles, avec une vue à couper le souffle ! Ce mas indépendant de 264 m², construit au 19eme et en très bon état, offre : Une habitation comprenant : 2 belles pièces de vie de 40 et 33 m2, une chambre de 22m2, une salle d'eau /wc de 14 m2. A l'étage : 44 m2 à aménager ( 2 chambres et salle d'eau possibles). L'ensemble est agrémenté de belles terrasses ombragées avec vue. 2 gîtes avec terrasses, 2 chambres et pièce de vie / cuisine de 49 et 62 m2 Les gîtes peuvent communiqués aisément avec la partie principale. Elevé sur 90 m2 de caves voûtées, et un garage de 28 m2 Un espace piscine avec son pool house, son sauna, son bain japonais et son terrain de boules vous invitent à la détente dans un cadre de vie naturel, et préservé. Cette propriété est alimentée par une eau de source d'excellente qualité, et accessible par une petite piste vous garantissant une tranquillité exceptionnelle. Chauffage : PAC air/air de 2023 - Chaudière à condensation fuel 2021 - et poêle et insert à bois A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9944 Afficher plus

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Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 07/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
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Maison, 340 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 147 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 443 m²

Rocles (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LARGENTIERE À vendre – Ancien cloître chargé d'histoire avec jardin clos attenant et non attenant, source, offrant une superficie de 340m². Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception : un ancien cloître chargé d'histoire et d'ondes positives, niché dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, cette maison aux volumes généreux et à l'intérieur soigné est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité de bien-être). Une disposition harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce lumineuse avec dégagement et salle d'eau, parfaite pour la pratique du yoga, un espace de détente ou la création d'une chambre indépendante pour accueillir vos proches. Premier étage : Accessible par une belle terrasse ensoleillée, il se compose d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon chaleureux avec cheminée. Dernier niveau : Un espace unique sous une charpente séculaire, propice à la méditation et au repos, avec une salle de bains et la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature Un bassin alimenté par une source Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison chargée d'histoire et d'ondes positives Un cadre paisible, idéal pour un projet de bien-être ou d'hébergement Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9818 Afficher plus

Caroline HUGUES - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Caroline HUGUES - iad 29/11/2024 - mise à jour 14/06/2025
19
Maison, 105 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 2 000 m²

Rocles (07110)

iad France - Caroline Hugues vous propose: Maison mitoyenne en pierres de pays, dans un petit hameau très calme, de 4 habitations. Cette belle bâtisse disposée sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et un réel potentiel à exploiter. Elle se compose = D’une véranda côté Nord de 20 m ² Une cuisine ouverte sur séjour pour une surface de 38 m ² D’une entrée côté Sud de 7 m ², desservant une salle d’eau de 6 m ² Au premier niveau = Deux grandes chambres très lumineuses de 15 et 19 m ² dont une donne accès sur une belle terrasse exposée plein sud, avec une superbe vue dégagée. Au second niveau = Une pièce palière de 21 m ² à terminer pour la rendre habitable, pouvant faire une chambre supplémentaire . Une chambre de 20 m ². Des travaux de modernisation seront à envisager mais l’habitation est fonctionnelle en l’état, gros oeuvre et toiture ok . De nombreuses dépendances viennent agrémenter la propriété = 2 belles caves voûtées 1 garage indépendant de 20 m ² Le tout est érigé sur un terrain de 2000 m² environ, attenant et arboré d’arbres fruitiers avec une source. Prestations = •Menuiseries = PVC double vitrage et bois double vitrage •Volets bois •Chauffage central fuel •Alarme •Assainissement individuel ( non conforme ) •Parking privatif Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate du village de Rocles et de ses commodités ( épicerie / boulangerie , poste, restaurant , école primaire , arrêt de bus à pied pour le collège ) A 10 mn de Largentière tout en restant proche d’une vallée très préservée offrant de magnifiques coins de baignades et de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 264 m²

595 000 € 2 254 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 22 828 m²

Rocles (07110)

ORPI SUD ARDECHE - A VENDRE - Vous cherchez le paradis, nous l'avons trouvé pour vous ! Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée au cœur de la nature à Rocles, avec une vue à couper le souffle ! Ce mas indépendant de 264 m², construit au 19eme et en très bon état, offre : Une habitation comprenant : 2 belles pièces de vie de 40 et 33 m2, une chambre de 22m2, une salle d'eau /wc de 14 m2. A l'étage : 44 m2 à aménager ( 2 chambres et salle d'eau possibles). L'ensemble est agrémenté de belles terrasses ombragées avec vue. 2 gîtes avec terrasses, 2 chambres et pièce de vie / cuisine de 49 et 62 m2 Les gîtes peuvent communiqués aisément avec la partie principale. Elevé sur 90 m2 de caves voûtées, et un garage de 28 m2 Un espace piscine avec son pool house, son sauna, son bain japonais et son terrain de boules vous invitent à la détente dans un cadre de vie naturel, et préservé. Cette propriété est alimentée par une eau de source d'excellente qualité, et accessible par une petite piste vous garantissant une tranquillité exceptionnelle. Chauffage : PAC air/air de 2023 - Chaudière à condensation fuel 2021 - et poêle et insert à bois A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9944 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 10/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
37
Maison, 243 m²

426 000 € 1 753 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 4 017 m²

Rocles (07110)

Situé dans un charmant village en Sud Ardèche secteur de Rocles, ce magnifique mas datant de 1860 offre un cadre exceptionnel et authentique. Composé de 8 chambres, un bureau, une grande cuisine avec cellier, un vaste salon/salle à manger, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou de location touristique. Le mas dispose également de trois dépendances, une clède (petite bâtisse typique) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux garages pouvant être aménagés ainsi que de nombreuses caves offrant un grand potentiel de stockage. Caractéristiques supplémentaires : Terrains attenants et non attenants, parfaits pour des projets agricoles ou de détente Combles en parfait état, facilement aménageables pour agrandir la surface habitable Charpente et toiture rénovées, offrant une tranquillité d'esprit Une source sur le terrain, un véritable atout naturel Belle cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours Vue exceptionnelle sur les paysages environnants Des travaux d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel, notamment pour la création de plusieurs logements dans le cadre de locations touristiques. Une opportunité rare de vivre au cœur de l'Ardèche, dans un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 6840 Afficher plus

Filip WERBROUCK - Immoliaison
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 09/08/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 852 m²

Rocles (07110)

Mas Ardéchois composé de 2 appartements et un studio Rocles ( à 15min de Largentière), dans la superbe vallée de Valgorge (à 5min): >> We speak English. Wij spreken Nederlands Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2954€ ~ 3998€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 07/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
26
Maison, 340 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 147 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 443 m²

Rocles (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LARGENTIERE À vendre – Ancien cloître chargé d'histoire avec jardin clos attenant et non attenant, source, offrant une superficie de 340m². Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception : un ancien cloître chargé d'histoire et d'ondes positives, niché dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, cette maison aux volumes généreux et à l'intérieur soigné est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité de bien-être). Une disposition harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce lumineuse avec dégagement et salle d'eau, parfaite pour la pratique du yoga, un espace de détente ou la création d'une chambre indépendante pour accueillir vos proches. Premier étage : Accessible par une belle terrasse ensoleillée, il se compose d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon chaleureux avec cheminée. Dernier niveau : Un espace unique sous une charpente séculaire, propice à la méditation et au repos, avec une salle de bains et la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature Un bassin alimenté par une source Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison chargée d'histoire et d'ondes positives Un cadre paisible, idéal pour un projet de bien-être ou d'hébergement Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9818 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 10/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
37
Maison, 243 m²

426 000 € 1 753 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 4 017 m²

Rocles (07110)

Situé dans un charmant village en Sud Ardèche secteur de Rocles, ce magnifique mas datant de 1860 offre un cadre exceptionnel et authentique. Composé de 8 chambres, un bureau, une grande cuisine avec cellier, un vaste salon/salle à manger, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou de location touristique. Le mas dispose également de trois dépendances, une clède (petite bâtisse typique) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux garages pouvant être aménagés ainsi que de nombreuses caves offrant un grand potentiel de stockage. Caractéristiques supplémentaires : Terrains attenants et non attenants, parfaits pour des projets agricoles ou de détente Combles en parfait état, facilement aménageables pour agrandir la surface habitable Charpente et toiture rénovées, offrant une tranquillité d'esprit Une source sur le terrain, un véritable atout naturel Belle cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours Vue exceptionnelle sur les paysages environnants Des travaux d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel, notamment pour la création de plusieurs logements dans le cadre de locations touristiques. Une opportunité rare de vivre au cœur de l'Ardèche, dans un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 6840 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/07/2025
9
Maison, 320 m²

390 000 € 1 219 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 443 m²

Rocles (07110)

Fiche Id-SUP175768 : Dans un magnifique havre de paix, où la tranquillité règne, nous vous proposons cette maison de plus de 300 m2 offrant à chaque pièce de grands volumes. Edifiée en pierre de pays, typique du Sud Ardèche, cet ancien cloître sur 3 niveaux bénéficie du charme où le mariage entre la pierre et le bois devient harmonieux. Traversant la maison, un jardin clos, où plusieurs sources naturelles surgissent, alimentent les différentes essences d'arbres et de plantes. L'organisation vous offre une grande pièce de vie au rez de jardin, 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. En contrebas, une grande pièce avec salle de bain pouvant servir de dépendance. La maitrise de la consommation énergétique est, grâce aux panneaux solaires, un vrai plus. Maison atypique à venir découvrir sans tarder . - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4464 et 6039 Euros - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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