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AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

369 000 € 1 700 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces

Le Teil (07400)

PROPRIETE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE Nichée dans la colline sur les hauteurs du Teil, cette maison de 217 m² offre de beaux espaces de vie avec cinq chambres, trois salles de bains, deux garages et une cave. Un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 4 300 m². À l’extérieur, une piscine de 5 m par 10 m accompagnée d’un pool house de 50 m². Entièrement à rénover, cette maison présente un joli potentiel, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou un gîte. Sa configuration permet aussi d’aménager deux logements indépendants, en plus de la dépendance déjà existante de 45 m².

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Swixim Provence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Provence 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

820 000 € 3 154 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 476 174 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Ferme ardéchoise sur le plateau du Coiron avec 47 ha de terres et prairies Réf 69710HA : Authentique Propriété Ardéchoise de 47ha de terre BIO en prairie, bois, potager et permaculture. A 15 mn de Privas, proche de Villeneuve de Berg et 40 mn de la gare de Montélimar. Cette ferme propose 250m2 repartis en R+1,300 m2 d’espaces aménageables et plus de 450m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure de 80m2, ou vous découvrirez une première salle avec voutains, 2 dépendances de plus de 100m2 que vous pourrez transformer en appartements. 2 bassins en pierre alimentés par des sources ; A l’étage : Terrasse couverte, hall, salle à manger cuisine, salon, buanderie, 3 chambres plusieurs salles de bain et studio indépendant. Charpentes en châtaigner, murs de pierre, voutains, tomettes. Chauffage par géothermie installée en 2025, ballon thermodynamique. Toitures sans amiante refaites en 2024 ainsi que solins et gouttières. En rez-de-jardin, l’ancien labo-fromagerie de plus de 100m2 avec chambre froide et cave d'affinage, pourra être exploité ou transformé en appartement indépendant. Le terrain de 47ha, 21 ha de prairies BIO, (possibilité de 10 ha de plus ) clôturés et d'un seul tenant pour le foin, pension de chevaux, bovins et terres cultivables. Revenu de la vente de foin et PAC. Deux dépendances de 350m2 et 80m2 proches de la maison. Enfin source, ruisseau, de nombreux arbres fruitiers, un potager. Terrain piscinable Parfait pour grande famille, agro touristique ou élevage ou projet camping à la ferme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 27/11/2025

280 000 € 1 414 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 7 chambres

Privas (07000)

Ancienne maison pastorale en pierre sur un terrain de 1100 m². Cette bastide se situe à Saint-Julien-en-Saint-Alban, une commune à 9 km de Privas. Un bien rare à la vente. Vous entrez dans sa vaste cour fermée d'un portail, avec une vue dégagée et orientée sud. En rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre de 40 m²,WC , puis la cave et la chaufferie. A l'étage un hall desservant 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Vous trouverez au dernier étage un appartement indépendant avec un grand séjour ouvert sur la cuisine de 33 m², un débarra, une salle de bains, WC et 3 grandes chambres. Le terrain offre un grand espace , il est équipé d'un puit ainsi que 2 garages. Enorme potentiel, beaucoup de charme, plusieurs possibilité s'offre à vous. Cette annonce référence 228487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2018 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce mise à jour le 02/07/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 02/07/2025

(296 avis)

790 000 € 2 500 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 7 554 m²

Les Vans (07140)

Ref 9688 - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Vans et seulement à 2,5km du centre ville, dans un emplacement enchanteur en position dominante, cette propriété prestigieuse ne manquera pas de vous séduire ! Nichée au sommet des collines, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue. Implantée au coeur d'un somptueux terrain d'environ 7500m² entièrement paysagé, cette charmante demeure vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Ce mas typique en pierres de pays dispose de nombreux atouts : Idéal pour activité d'accueil, il est composé d'un gîte indépendant, d'une partie privative avec 2 chambres, une grande pièce de vie (62m²) et cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud, ainsi que de 5 chambres d'hôtes. Chiffre d'affaire intéressant pour une activité d'avril à octobre : n'hésitez pas à prendre contact pour plus de détails. Secteur prisé très calme, terrain plat arboré de diverses essences méridionales (oliviers, pommiers, cognassiers...). La propriété dispose également de volumes annexes tels qu'un grand garage, chaufferie, buanderie, local technique, cuisine d'été... Ainsi qu'une agréable piscine 4x8 filtration au sel. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel, assainissement individuel aux normes en vigueur. A visiter avec votre agence ORPI ou sur Référence agence : 9930

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(81 avis)

360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 740 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

En exclusivité dans votre Agence Couleurs Sud Immobilier à Aubenas. Agréable maison dans quartier calme sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon. Bénéficiant de deux logements indépendants. Sur une parcelle constructible de 2 740 m² , maison d'environ 240 m² habitables sur deux niveaux avec un double garage indépendant. La maison se compose : en rez-de-chaussée : un cellier, un séjour, une cuisine, salle d'eau, 4 chambres, une chaufferie avec une douche et un wc indépendant. A l'étage, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur : un hall d'entrée, une cuisine, un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m², 4 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Système de chauffage central au fuel avec une cuve de 3 000 litres. Avec puit équipé de sa pompe, permettant une entière autonomie pour l'arrosage des extérieurs. Combles aménageables. Le terrain donne la possibilité de construire deux maisons individuelles. A découvrir sans tarder !

Symphonie Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Symphonie Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

285 000 € 1 500 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 080 m²

Vals-les-Bains (07600)

Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal A seulement 5 minutes en voiture du centre de Vals les Bains. Dans un cadre verdoyant, Villa traditionnelle proposant une surface habitable d'environ190m² complétée par garage et celliers pour une surface au sol d'environ 235m², hors combles. Villa composée actuellement de deux logements,: - au premier niveau, un T4 d'environ 105m² offrant de beaux volumes, une grande pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, et bénéficiant de la terrasse panoramique, de la vue, d'un cellier et d'une plate forme de stationnement, - Un second T4 d'environ 85m², en rez de jardin avec une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, jardin, un garage, une cour, actuellement loué (possibilité de donner congés avant fin novembre). Actuellement la villa se compose de deux logements, mais peut facilement se réunir si vous le souhaitez puisque l'escalier est existant, à l'origine la villa formait un seul et même logement. Il est à souligner que la vie est tranquille et que les occupants ne se gênent pas les un les autres grâces aux accès indépendants ne donnant pas du même côté de la villa. A noter que cette configuration pourra également vous permettre d'obtenir un revenu complémentaire par la location d'un des deux logements si vous souhaitez faire de ce bien votre résidence principale, ou un immeuble de rendement en louant les deux logements. Toutes les informations sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 18/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

355 000 € 2 029 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 131 m²

Aubenas (07200)

Maison rénovée 3 appartements indépendants ? Idéal investisseur Description : Maison de 175 m² avec 3 appartements indépendants et jardins privatifs. Tout rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Travaux extérieurs à prévoir (façade, piscine). Appartement 1 : 25 m², 1 chambre, jardinet, revenus locatifs estimés 8 000 euros/an Appartement 2 : 53 m², 2 chambres, terrasse, revenus locatifs estimés 10 000 euros/an Appartement 3 : 98 m², 3 chambres, grande terrasse, piscine et four à pizza à rénover, revenus estimés 18 000 euros/an Terrain total : 1 131 m² Revenus locatifs totaux estimés : 36 000 euros/an Localisation : Village calme à 15 min d'Aubenas, commerces et services sur place et à Aubenas (écoles, supermarchés, hôpital). Prix : 355 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 388931. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

472 500 € 3 029 €/m²
Maison • 156 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Ruoms (07120)

SUD ARDÈCHE - SECTEUR RUOMS - 07120 -Thierry NELIS vous propose à la vente : Un environnement préservé et enchanteur, découvrez une splendide maison à ossature bois, bioclimatique et écoresponsable, accompagnée de trois gîtes cocooning au charme atypique. Conçu à 90 % avec des matériaux naturels, cet ensemble immobilier est un véritable refuge écologique alliant confort moderne et respect de la nature. Les espaces intérieurs sont pensés pour le bien-être : cinq chambres, chacune avec salle d'eau privative et douche hydromassante, ainsi que des cuisines ouvertes au design contemporain qui invitent à la convivialité. À l'extérieur, de belles terrasses accueillent piscine et/ou jacuzzi pour des instants de détente privilégiés. La maison principale offre un solarium de plus de 65 m² ainsi qu'un dôme transparent unique, permettant d'admirer le ciel étoilé et de vivre des soirées inoubliables. Chaque détail a été imaginé pour offrir une atmosphère chaleureuse et un confort optimal. À moins de dix minutes de toutes commodités, vous profitez d'un accès direct aux commerces, services et loisirs, tandis que les baignades en rivière, accessibles à pied, viennent parfaire cette expérience de vie au cœur de la nature. Ce complexe rare séduit par son caractère unique, son intégration harmonieuse dans le paysage, ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental affirmé. Une belle opportunité d'investissement offrant également une excellente rentabilité (bilan à l'appui) avec la possibilité de récupération de TVA en cas d'achat via une société. Un lieu unique pour vivre, recevoir et investir, où confort, nature et authenticité s'unissent en parfaite harmonie. VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf 172 TN Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

649 000 € 2 163 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

L’agence JEAN MORIN PIERRES ET BASTIDES vous propose cette demeure positionnée au cœur d’un quartier résidentiel sur un terrain dépassant les 1800 m² où l’on peut envisager une division parcellaire (500 m² environ pour une construction de plain pied). L’emplacement cumule calme et proximité des commerces et établissements scolaires, la parcelle peut accueillir un aménagement piscine y compris avec 1 division parcellaire du côté des 2 terrasses dont 1 est couverte. La maison avec ses grands volumes de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux + 100 m² de garage, cave, buanderie, cuisine été en rez de chaussée. La cuisine équipée peut être ouverte sur le grand séjour salon. 1 bureau, 3 salles de bains (1 par niveau), 6 chambres ou plus, 1 salle de jeu ou sport ou détente. Cette demeure nécessitera un rafraîchissement. Les menuiseries ont – de 10 ans, Chauffage au gaz de ville classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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