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NESRINE FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par NESRINE FONTAINE - BSK Immobilier 07/12/2025

230 000 € 1 322 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Teil (07400)

À vendre – Magnifique propriété au Teil Un véritable coup de cœur, à seulement 10 minutes de Montélimar et proche de toutes les commodités ! Cette superbe maison de caractère offre environ 174 m² habitables et séduit par son cachet unique et à rénover. Composition : Rez-de-chaussée : caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. 1er étage : une belle terrasse donne accès à l'entrée principale, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. 2e étage mansardé : deux chambres supplémentaires, un salon cosy, un bureau et une salle de bains. Extérieur : Un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et intimité, ainsi que deux garages complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 310823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cimm immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Cimm immobilier 02/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

119 000 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Le Teil (07400)

Maison à rénover intégralement, fort potentiel sur Le Teil ! Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison à rénover en intégralité offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation globale. Caractéristiques principales : - Maison à étage sur une parcelle de 855m² (bornage en cours) - 6 pièces à redistribuer selon vos envies avec possibilité de créer plusieurs logements / une maison familiale - Surface "habitable" : actuellement environ 150 m² sur 2 niveaux - Annexes : 1 atelier de 56 m² + 3 garages + 1 cabanon de jardin - 120 m² de terrasse exposition Sud Emplacement : Le Teil est une commune dynamique de l’Ardèche, située à proximité de Montélimar, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cadre de vie agréable entre ville et nature. Travaux à prévoir → fuite en toiture : pose d'un revêtement d'étanchéité sur la dalle béton du toit plat, reprise des solins, nettoyage et remplacement des plaques amiantées éventuellement cassées → réhabilitation de l'assainissement à ce jour inconnu (investigations en cours) → réfection totale de l'électricité, → changement des menuiseries → installation de chauffage → embellissements sols, murs et plafonds. Beau potentiel, idéal investisseur. Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champs d'application obligatoire du DPE. À noter : la parcelle est grevée d’une servitude de passage au profit d’un grand hangar voisin. Possibilité d’acquérir ce hangar en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Agence Saint James

(474 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Agence Saint James 05/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

(474 avis)

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Le Teil (07400)

Un cachet incroyable à deux pas de Montélimar, proche des commodités. Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison de maître d'environ 180m2 habitables. Elle est composée en RDC d'une entrée, un salon double, une salle à manger, une cuisine cabinet avec accès terrasse OUEST, une loggia, une chambre avec accès jardin et terrasse EST, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle de bains. En sous-sol, une cave sera disponible. En extérieur, cette maison présente un joli jardin de plus de 800m2, sur lequel se trouve également un garage et une annexe à rénover. Cette maison à subi quelques travaux importants: la toiture, l'électricité et toutes les peintures sont neuves. Contactez-nous pour en savoir plus. REF 5853 Référence agence : 5853

Coralie Galvani - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Coralie Galvani - iad 11/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(16 avis)

54 000 € 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teil (07400)

iad France - Coralie Galvani vous propose: Appartement traversant dans une copropriété d'environ 60 m² avec 2 chambres – lumineux, à rénover Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien, cet appartement traversant offre un bon potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour avec cheminée décorative et parquet bois, d’une cuisine spacieuse baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle de bain avec fenêtre, et de WC indépendants. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine et lumineuse pour créer un intérieur à votre goût. En annexes : -Deux places de stationnement privatives -Une cave Les plus : -Appartement traversant lumineux -Beau parquet -Grande cuisine -Stationnement facile Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet locatif. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

369 000 € 1 700 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces

Le Teil (07400)

PROPRIETE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE Nichée dans la colline sur les hauteurs du Teil, cette maison de 217 m² offre de beaux espaces de vie avec cinq chambres, trois salles de bains, deux garages et une cave. Un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 4 300 m². À l’extérieur, une piscine de 5 m par 10 m accompagnée d’un pool house de 50 m². Entièrement à rénover, cette maison présente un joli potentiel, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou un gîte. Sa configuration permet aussi d’aménager deux logements indépendants, en plus de la dépendance déjà existante de 45 m².

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

419 000 € 1 731 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Teil (07400)

Maison bourgeoise entièrement rénovée Située au Teil sur une belle parcelle de 1300 m², cette maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2022 avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux dessert une cuisine entièrement équipée (Schmitt) de 20 m² avec cellier, un double salon-séjour, un salon TV et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale de 30 m² offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit. Le dernier étage de 70 m² peut être entièrement aménagé en salle de jeux, bureaux ou salle de cinéma. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et intime avec une piscine de 8,5 x 3 m carrelage "Bali". Enfin une dépendance sur deux niveaux, à rénover, peut être aménagée selon vos besoins : garage spacieux, atelier ou espace professionnel. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail automatique pour l'accès des véhicules. Cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Tarriotte Immobilier

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier 22/07/2025

87 200 € 1 453 €/m²
Maison • 60 m² • 3 chambres • Ter. 29 m²

Le Teil (07400)

MAISON DE VILLE - 10533 Le Teil, maison de ville à rénover sur trois niveaux d'une surface habitable de 60 m² avec cour intérieure et plusieurs dépendances. Toiture révisée en 2000. Prévoir travaux d'électricité, chauffage à créer, rafraichissement général. DPE vierge. Référence 10533 Prix 87200 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Ventes immobilières à rénover au Teil (07400)

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