Vente maison 419 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Teil (07400)

Maison bourgeoise entièrement rénovée
Située au Teil sur une belle parcelle de 1300 m², cette maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2022 avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux dessert une cuisine entièrement équipée (Schmitt) de 20 m² avec cellier, un double salon-séjour, un salon TV et une salle à manger.
À l'étage, la suite parentale de 30 m² offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit.
Le dernier étage de 70 m² peut être entièrement aménagé en salle de jeux, bureaux ou salle de cinéma. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et intime avec une piscine de 8,5 x 3 m carrelage "Bali".
Enfin une dépendance sur deux niveaux, à rénover, peut être aménagée selon vos besoins : garage spacieux, atelier ou espace professionnel. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail automatique pour l'accès des véhicules. Cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 1 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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