Ventes immobilières à Labastide-de-Virac (07150)

Bel Ange Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Bel Ange Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Nouveau 25

96 000 € 436 €/m²
Maison • 220 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Maison de Village à Rénover dans un village de Caractère. Découvrez un bien d'exception à Labastide-de-Virac, un village riche, chargé d'histoire et de charme. Située à proximité du majestueux Château de Labastide, datant du XIVe siècle, cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour tous vos projets. Superficie brute d’environ 220 m², avec la possibilité de créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Tous les espaces sont à aménager selon vos envies, que ce soit pour une rénovation complète ou une décoration sur mesure. Les raccordements au tout-à-l’égout, à l’eau et à l’électricité sont prêts à être accordés, facilitant ainsi vos démarches. Imaginez donner du cachet à ce bien tout en conservant l’histoire et l’âme de ce village qui a vu passer des personnages illustres comme le Duc de Rohan, lors des guerres de religion au XVIIe siècle. En choisissant ce bien, vous ne créez pas seulement un espace de vie, mais vous devenez également un acteur de l’histoire locale. Que vous souhaitiez y établir votre cocon familial ou envisager un rendement locatif, ce bien est une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de rénovation ! Devis menuiseries et Maçonneries disponibles pour vous aider à chiffrer ce joli projet. Non soumis au DPE suivant l'article du Code de la construction et de l'habitation Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Afficher plus

Charme et Caractère

(133 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Charme et Caractère 04/06/2025

(133 avis)

9

122 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-de-Virac (07150)

Vous rêvez de confort et de tranquillité? Venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale (charge uniquement pour la piscine). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6917 Afficher plus

Charme et Caractère

(133 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Charme et Caractère 11/06/2025

(133 avis)

Nouveau 18

885 000 € 2 595 €/m²
Maison • 341 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 444 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Coup de cœur assuré ! Entre Barjac (30430) et Vallon Pont d'Arc (07150). Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette superbe propriété construite en 2011 allie authenticité et confort moderne. La maison principale, d'une surface habitable de 236 m², vous offre 5 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le charme opère dès l'extérieur, avec un élégant revêtement en pierre qui confère à l'ensemble un caractère indéniable. À l'intérieur, vous apprécierez le bel espace de vie, le confort du chauffage au sol complété par un insert bois, pour une chaleur douce et agréable toute l'année. La propriété comprend également 4 studios indépendants d'environ 25 m² chacun, parfaits pour une activité de location saisonnière ou pour héberger famille et amis en toute intimité. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur près de 2 500 m², garantissant calme et tranquillité. Vous profiterez d'une belle piscine au chlore de 6x10 mètres avec une profondeur maximale de 1m50. La maison est reliée à un assainissement individuel . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 7048 Afficher plus

BARJAC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 03/05/2025

12

590 000 € 3 806 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 100 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Coup de coeur ! Barjac Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison d'architecte vous offrant un cadre de vie exceptionnel, idéalement située entre Barjac et Vallon Pont D'arc au sein d' un environnement privilégié et bénéficiant d' une vue magnifique. Implantée sur 7 100 m² de terrain arboré d'oliviers, de muriers, d'arbousiers, de chênes .... Bénéficiant d'une orientation idéale, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses larges baies vitrées offrent une vue complètement dégagée sur la campagne environnante laissant entrer la nature jusque dans la maison. La maison comprend deux chambres avec chacune leurs salles d'eau / WC. Un salon /séjour/cuisine donne accès à la terrasse. Cette construction a été réalisée avec les meilleurs matériaux, un soin infini apporté aux finitions et équipements de confort : chauffage au sol et bois, spa, enceintes musicales extérieur BOSE, pergola réalisée sur-mesure, terrain clôturé, carport ... Magnifique couloir de nage vous offrant un agréable coin relaxant, forage sur le terrain garantissant un approvisionnement en eau ... Au sous-sol un atelier et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 66 24 58 76 ou sur Référence : 43475 Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

15

410 000 € 2 531 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Au coeur des Gorges de l'Ardèche à seulement 7 km de Vallon Pont d'Arc et 5 km de Barjac. Cette propriété de village en pierre propose 2 habitations d'environ 80m2 indépendantes à raffraichir, élevées sur caves. À l'extérieur, un grand et agréable jardin de 1020m2 agrémenté d'une piscine coque construite en 1995. Le prix est fixé à 410 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 500 € pour les douze mois. . Idéal projet d'accueil ou grande propriété familiale. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

25

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Vente exclusive ! A proximité d'un village qui vous séduira par ses ruelles typiques du Sud Ardèche, avec son majestueux château du XVème siècle, et ses nombreux sentiers de randonnées menant aux Gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette Propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la quiétude... Le vieux village a su au fil des siècles préserver le charme de son architecture médiévale. Ses maisons en pierres dorées aux façades patinées par le temps témoignent d'un riche passé historique. On te recommande de t'aventurer dans ce labyrinthe de calades (ruelles en galets, typiques du Sud Ardèche): fenêtres à meneaux, portes anciennes, passages voutés, placettes secrètes, cours intérieures dissimulées derrière la végétation, cadran solaire Chaque recoin du village renferme une histoire Un superbe terrain joliment arboré d'environ 2600m² agrémenté d'une belle piscine (9 6m) avec jeu de pétanque. Cette maison édifiée en 2010 avec des matériaux de bonne facture, se composent de trois gîtes indépendants avec mezzanine chacun, offrant environ 200m² de surface habitable, le tout donnant sur une confortable terrasse couverte d'environ 70m². Chaque gîte est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. A la suite, une chambre avec une salle d'eau et toilettes. Enfin, à l'étage, une grande mezzanine avec divers couchages. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et rafraichissant. Idéale pour un investissement avec un rendement en location saisonnière. Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l'histoire d'hier se devine en cheminant le long des ruelles, l'histoire d'aujourd'hui s'écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Votre conseiller : Julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10571 Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

9

959 000 € 2 062 €/m²
Maison • 465 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 13 094 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Située dans la charmante commune de Labastide-de-Virac (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Labastide-de-Virac est réputée pour son atmosphère authentique et ses paysages préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur des gorges de l'Ardèche. À l'extérieur, cette maison en pierres s'étend sur 13 094 m² de terrain et dispose d'une piscine de 10x4,5 m, d'un pool house couvert, de sanitaires et d'un local technique. Les vastes terrasses entourant la propriété offrent des espaces de détente conviviaux, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette demeure de 465 m² s'articule autour d'un dégagement desservant un salon, un bureau, une grande salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Les 8 chambres, chacune avec sanitaires, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.Les multiples pièces climatisées, le chauffage central au gaz et la piscine font de cette propriété une résidence idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez d'un espace privatif pour une famille ayant un projet professionnel. Demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 959 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Charme et Caractère

(133 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Charme et Caractère 04/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(133 avis)

8

122 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-de-Virac (07150)

Vous rêvez de confort et de tranquillité? Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) dans une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale (charge uniquement pour la piscine). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6914 Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 06/06/2025

9

154 000 € 2 567 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Située dans la charmante commune de Labastide-de-Virac (07150) proche de Vallon pont d'Arc, cette maison en partie en pierre des années 1850 offre un cadre de vie agréable et authentique. Vue imprenable sur les Cévennes Ardéchoises dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la propriété comprend un petit garage, une cave, un stationnement , offrant des espaces de rangement pratiques. Vous profiterez d'une terrasse couverte lumineuse avec vue dégagée ainsi qu'un petit jardin à l'arrière de la maison , parfait pour profiter des soirées d'été en toute sérénité. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Les matériaux tels que le double vitrage PVC et les volets PVC garantissent confort et isolation. Avec ses 60m² habitables et ses 3 pièces, cette maison atypique saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Charme et Caractère

(133 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Charme et Caractère 28/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

(133 avis)

9

122 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-de-Virac (07150)

Vous rêvez de confort et de tranquillité? Venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale (charge uniquement pour la piscine). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6918 Afficher plus

Ventes immobilières à Labastide-de-Virac (07150)

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