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Ventes immobilières à Salavas (07150)

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Marie Aude CHADUC - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 22/11/2025
9
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²

Salavas (07150)

Jolie maison traditionnelle de 1986 située en position dominante, sur les hauteurs de Salavas et, seulement à 5 minutes de tous commerces et 10 minutes de Vallon Pont d'Arc. Maison de 136 m2 avec terrain attenant de 1740 m2 en partie constructible. Elle offre une entrée avec placards, une salle à manger/salon avec un insert et accès sur une des terrasses, quatre chambres dont une en mezzanine, un bureau, une cuisine équipée, de deux salles d'eau et deux wc. Climatisation dans le salon/salle à manger et radiateurs électriques, raccordée au tout à l’égout, FORAGE. Maison fonctionnelle et très agréable mais qui à néanmoins besoin d'un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

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Agence Du Pont D'Arc
(113 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 16/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(113 avis)
14
Maison, 121 m²

230 000 € 1 901 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Salavas (07150)

Charmante villa à vendre à Salavas (07150) 121 m² construite en 1985, composée de 2 appartements indépendants. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une terrasse ouverte sur terrain de 997m² clos et arboré offrant de grands ombrages naturels . À l'écart du village mais proche de toutes les commodités, des gorges de l'Ardèche ,près d'une école et des transports en commun . Résidence principale ou secondaire tout peut être envisager. Pour une première acquisition et une demande de crédit immobilier : détail non négligeable la possibilité de louer l'appartement vous facilitera la réalisation de votre projet. Prix : 230 000 €. Contactez votre Agence ORPI pour visiter . Référence agence : 2778

Didier Hurtrel - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Didier Hurtrel - iad 07/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(6 avis)
18
Maison, 95 m²

270 000 € 2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Salavas (07150)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Terrasse et Grand Jardin à Salavas Au cOEur du pittoresque village de Salavas, cette maison traditionnelle rénovée en 1982 offre un cadre de vie paisible et authentique. Posée sur un terrain de 2800 m2, cette ravissante demeure de 95 m2 vous séduira par son charme et son environnement verdoyant. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, une salle de bain rénovée, un salon spacieux de 40 m2 pour des moments de détente en famille, et une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison bénéficie également de 2 agréables terrasses totalisant 80 m2, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Le sous sol total de 90m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et créer aussi un appartement. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par réversible air conditionné, offrant un confort optimal toute l'année. L'emplacement de la maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités du village. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un véritable havre de paix pour se relaxer en toute quiétude. Cette propriété rénovée ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer directement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Salavas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 16/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
14
Appartement, 47 m²

111 504 € 2 372 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT annuel 6 419 € Charges copropriété 840 € annuel Taxe foncière nette 135 € Échéance du bail 2026 Le bail s'achève le 30 septembre 2026, avec possibilité de résiliation anticipée le 30/09/2023. De manière dérogatoire, la résiliation est également possible à ces dates par le bailleur et ce sans avoir à payer une indemnité d'éviction. Appartement 3 pièces de 47.65 m2 avec une loggia de 21.17 m2 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Odalys Invest
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 47,9 m²

99 616 € 2 080 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 7,24 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 7.214 €uros (soit TTC 7.935 €). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 3 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que d'une loggia d'environ 21m2 et un cellier. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle DELATOUR - ikami
(4 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Emmanuelle DELATOUR - ikami 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(4 avis)
13
Maison, 101,48 m²

319 000 € 3 143 €/m²
Maison • 101,48 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 233 m²

Salavas (07150)

En exclusivité chez IKAMI, à Salavas, à seulement quelques minutes de Vallon Pont d’Arc, découvrez cette maison de plain-pied bâtie en 2021, qui incarne l’art de vivre du sud de l’Ardèche. Son architecture contemporaine et ses teintes en parfaite harmonie avec les couleurs locales, rappellent immédiatement l’atmosphère chaleureuse et ensoleillée de la région, comme une invitation aux vacances toute l’année. D’une superficie de 101 m2, elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel. Conçue avec accessibilité, cette habitation est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, le terrain de 2233 m2 vous séduira par ses oliviers et ses essences méditerranéennes, créant un cadre verdoyant et chaleureux. La piscine de 8 par 4 mètres complète ce lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Autre atout majeur, cette demeure bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement en A, gage d’un confort optimal et de consommations maîtrisées. Construite récemment, elle est également couverte par la garantie décennale, vous offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires. Ce bien vous permettra de profiter du charme et de la douceur de vie en Ardèche méridionale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
24
Maison, 246 m²

629 000 € 2 557 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 518 m²

Salavas (07150)

Rare et unique sur le marché ! Botella Immobilier vous propose cet authentique Mas en pierres situé au cœur du village de SALAVAS, à quelques minutes des remarquables Gorges de l'Ardèche et la Grotte Chauvet, et à proximité de la Cité Renaissance de Barjac ! Cette propriété vous offre une confortable surface habitable de 250m² et environ 100m² de combles aménageables pouvant allier tous vos projets : Vaste demeure familiale, accueil, profession libérale… Libre à vous de vous épanouir ici ! En rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un vaste hall d'entrée, un grand salon/séjour avec un bureau ou bibliothèque annexe, une grande cuisine aménagée, une récente pièce lumineuse actuellement utilisée en salon avec une salle d'eau et toilettes conforme aux normes PMR. De plus vous profitez d'une buanderie, d'une cave et d'un SAS d'entrée récent. Plusieurs entrées sont possibles. Un somptueux escalier en pierres vous mène au premier étage qui est composé d'une grande suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), toilettes, spacieux bureau de 21m² pouvant être une seconde chambre, et un dressing. Au même niveau, le bien vous offre deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes. L'authentique escalier en pierre, bénéficiant d'une plateforme ascenseur PMR, vous mènera ensuite au second niveau où vous pourrez encore aménager plus de 100m² de surface complémentaire ! Le tout implanté sur un agréable terrain plat et arboré d'environ 5500m² agrémenté d'une grande piscine à l'abri des regards, et d'une vaste cour avec terrasse couverte où vous pourrez profiter et passer du bon temps en famille ou entre amis ! En plus ? Vous bénéficiez d'un puit avec une pompe, et de deux cuves de récupération d'eaux pluviales. Enfin, la toiture a été rénovée en 2017 ce qui est un réel avantage. Vous n'êtes pas encore convaincus ? Et si nous vous indiquons que cette propriété aux multiples atouts est située à quelques pas de toutes les premières commodités ? (boulangerie, restaurant, école, boucherie…) Belle bâtisse individuelle, offrant charme et histoire au cœur d'un superbe village Ardéchois, à venir découvrir avec l'agence Botella Immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER 06 98 71 81 22 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10615

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
16
Maison, 188 m²

147 000 € 782 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Salavas (07150)

07150 SALAVAS, Au coeur des Gorges de l'Ardèche, Mas de hameau de 188m² comprenant au 1er étage un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxiéme étage, une autre chambre, une piéce traversante, un coin dressing, une salle de bain avec baignoire et wc, une troisiéme et quatriéme chambre ainsi qu'une piéce technique. Au rdc, 39 m² de caves saines servant de stockage et une piéce voutée pouvant devenir une chambre indépendante ou une piéce pour une profession libérale. Le terrain de 291m² est composé d'une cour intérieure en copropriété, partagée avec le voisin. A savoir : Quelques travaux de rénovation seront à prevoir, toiture à revoir. Les + : Toutes commodités et rivière à deux pas, secteur calme sans nuisance, assainissement au tout à l'égout. Réf : 2410817 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 16/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
25
Maison, 270 m²

395 000 € 1 463 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 473 m²

Salavas (07150)

En vente chez Botella Immobilier ! Idéal investisseur… Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierres rénovée, autrefois appelée La Poterie dans le charmant village de Salavas, aux portes des splendides Gorges de l'Ardèche ! Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements actuellement loués, de caves pouvant être aménagées, d'un grand garage en pierre et d'un superbe abri, le tout implanté sur environ 2400m² de terrain. Le premier appartement (loué 690€/mois), situé au premier étage offre environ 110m² composé d'une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et toilettes. En sus, il dispose d'une parcelle de jardin et d'une cave. Le second (loué 650€/mois), situé au rez-de-chaussée, récemment rénové, offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Cette partie bénéficie également d'une cave et d'un coin terrasse et jardin. Chauffage récent avec poêle à granulés. Le troisième (loué 650€/mois), situé à l'étage de ce dernier, est composé d'une charmante cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC et buanderie. Pour compléter cet appartement, il bénéficie d'un grand garage en pierres, d'un cabanon de rangements et d'une parcelle de jardin. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, et bois (pour deux appartements). Belle bâtisse authentique en pierres, avec son grand terrain, offrant de belles possibilités selon les projets de chacun… Toiture refaite, pas de travaux à prévoir ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Réf. 10605

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
29
Maison, 180 m²

565 000 € 3 139 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Salavas (07150)

Vente exclusive chez Botella Immobilier ! Entre les sublimes Gorges de l'Ardèche et la cité Renaissance Barjac, venez découvrir cette belle propriété où vos espaces de vie se prolongeront vers l'extérieur... Vous bénéficiez en premier lieu d'une maison principale d'environ 120m² entièrement ouverte sur l'extérieur où vous profiterez d'une spacieuse terrasse en travertin et de sa piscine à débordement, à l'abri de tous les regards... La villa vous offre une belle pièce de vie de 60m², avec un lumineux patio où vous pourrez dîner avec vos convives, une agréable suite parentale avec sa vue directe sur la piscine, sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau, une chambre complémentaire vient compléter cette partie et des toilettes séparées. L'espace piscine privé, vous offre en plus de la grande terrasse, un coin barbecue abrité, des sanitaires et une douche. Vous découvrez ensuite un gite de qualité, avec son entrée indépendante et sa piscine privative. Il vous offre une jolie cuisine aménagée, un coin salon ou chambre selon vos besoins, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette superbe propriété implantée sur environ 1700m² de terrain bénéficie également d'un garage et d'une annexe. N'attendez plus, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Réf 10617

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2025
9
Appartement, 40 m²

79 000 € 1 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

Fiche Id-SUP176580 : Situé dans le Domaine des Hauts de Salavas, je vous invite à découvrir ce Duplex , composé de 2 chambres, un belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, et une agréable terrasse, l'ensemble est climatisé. Actuellement loué, mais pouvant résilier la bail, cet appartement dont les couts d'électricité et d'eau sont répartis dans les charges annuelles, vous pourrez à moindre cout bénéficier également du parc aquatique et de l'ensemble des prestations, une fois votre bail résilié. Quoiqu'il en soit, avec un rapport locatif actuel de plus de 8%, cet appartement est une opportunité rare à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 391 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme & Caractère Rosières
(19 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(19 avis)
8
Maison, 6 995 m²

2 084 000 € 298 €/m²
Maison • 6 995 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 995 m²

Salavas (07150)

ORPI Pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente Un VILLAGE VACANCE en SUD-ARDECHE PROCHE DU PONT D'ARC. Vous disposez de 26 gites climatisés de différentes tailles, un espace aquatique chauffé rénové en 2022, un espace bar/snack avec terrasse pouvant être décliné en restaurant et un très grand espace jeux composé d'un terrain de beach volley, un grand terrain de pétanque, tables de ping-pong et un trampoline. Etablissement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir offrant des possibilités de développement. Référence agence : 6499

Agence Du Pont D'Arc
(113 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Agence Du Pont D'Arc 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(113 avis)
17
Maison, 96 m²

298 000 € 3 104 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 296 m²

Salavas (07150)

Belle villa traditionnelle de 96,44 m² à vendre à Salavas Ardèche Prix : 298 000 EUR. Construction de 1990 en parfait état, elle vous offre 3 chambres, 1 séjour spacieux très lumineux et une terrasse ensoleillée. Le grand terrain de 2296m² entièrement clos, très entretenu avec petite piscine hors sol fera la joie des enfants. Un atelier, un abri de jardin et un terrain de boules complètent la propriété . Une vue dégagée panoramique, un peu à l'écart du village mais non loin des commodités, d'une école et des transports en commun . Contactez votre Agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 2777

Bel Ange Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Bel Ange Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
(34 avis)
32
Maison, 267 m²

780 000 € 2 921 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 12 pièces • Ter. 2 182 m²

Salavas (07150)

Remarquable Propriété Lovée dans un écrin de nature préservée Nichée au cœur de l’Ardèche Méridionale, cette propriété est bien plus qu’un simple lieu d’accueil : c’est un havre de paix pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement d’un cadre rare. Surplombant et dominant Vallon-Pont-d'arc, à proximité de tout, ce bien d’exception récent comprend 4 maisons indépendantes (PMR), prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit de confort, de modernité et de sérénité. Chaque maison dispose de sa propre terrasse, d’un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau harmonieuse, et de WC indépendants. L’ensemble est décoré avec goût, dans une ambiance paisible et lumineuse. Une des Villas est actuellement occupée par la maîtresse des lieux, ce qui laisse entrevoir un potentiel de chiffre d’affaires supplémentaire si vous choisissez de dédier l’ensemble à une activité d’accueil. Au cœur de la propriété, vous profitez également d’un espace commun avec une grande piscine chaufée, un pool house aménagé et son coin détente — un cadre idéal pour vivre de jolis moments et créer de beaux souvenirs avec vos convives ou vos hôtes. À cela s’ajoutent des espaces tels qu'un grand stationnement à l’abri et d'un local vélo sécurisé, une laverie commune, un ascenseur présent pourpersonne à mobilité réduite, parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière. La nature est omniprésente, la vue imprenable vous rappellent à chaque instant que vous vous trouvez dans un lieu unique où tout invite à la contemplation, au bien-être, pour graver des vacacnces inoubliables et réussies. Un bien clé en main, prêt à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Maisons conçues pour personnes à mobilité réduite.

4D Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 4D Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 42 m²

87 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salavas (07150)

À VENDRE- Appartement 41 m² - SALAVAS - Charmant appartement en résidence avec de nombreuses activités. Découvrez ce charmant appartement de 41 m² (loi CARREZ), idéalement situé à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche. Ce bien est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Ce logement fait partie d'une résidence qui offre des prestations exceptionnelles : deux piscines, terrains de tennis, une aire de jeux, et de nombreuses activités pour toute la famille. - 2 chambres - cuisine - séjour & salon - salle d?eau Caractéristiques principales : - Superficie : 41 m² (loi CARREZ) - Disposition : Salon séjour avec cuisine ouverte, WC au rez-de-chaussée; deux chambres et salle de bain à l'étage. - Résidence : Deux piscines, terrains de tennis, aire de jeux et nombreuses activités. Proximité : À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche. Informations locatives : - Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2026. - Possibilité de reprendre sans indemnité d'éviction à la fin du bail (entière jouissance à partir de cette date). - Loyer perçu : 4793,30? HT annuel. Affaire à saisir pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous envoyer un message privé. Site Web : - SUPERI_1765101313

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