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MAGUIMMO

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par MAGUIMMO 27/08/2025

390 000 € 2 167 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 830 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

L'agence MAGUIMMO, vous propose ce bien d'exception ! Située dans un environnement bucolique, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie unique et paisible. A l'écart du village, vous profiterez d'un environnement naturel baigné de verdure, avec un terrain de près de 4.900m² bordant la rivière, offrant des arbres fruitiers, des parterres fleuris, d'un bassin et d'une vue imprenable. La maison de 180m² dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel. 4 chambres, 2 cuisines, une grande terrasse et un carport double, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison sera votre havre de paix et de détente. Que vous cherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Meximieux Transactions

(201 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Meximieux Transactions 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(201 avis)

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Dans votre agence ORPI de Meximieux , on vous présente , à 7 min de Meximieux , cette jolie maison , idéale pour un premier achat immobilier de 81 m2 habitable , avec garage et sous sol sur 1003m2 de terrain environ . Cette maison est en bon état général avec un beau terrain clos et piscinable , une modernisation est à apporter . Un puit est présent sur le terrain avec une pompe dans le garage qui permet d en profiter pour le jardin ou une future piscine . Cette maison se compose d' une entrée , une cuisine , un séjour , un salon avec un accès au jardin , une salle d 'eau neuve et un wc . A l étage deux grandes chambres avec placard et au dessus un grenier aménageable pour une salle de jeux ou un petit bureau . Pas de gros travaux à prévoir . Modernisation de l intérieur , isolation toiture à revoir et chauffage à performer . Huisserie bois double vitrage récent , porte d'entré alu , volets roulant motorisés , poêle à bois , chauffage électrique , portail motorisé et portillon en alu . Véritable puit en service dans le terrain . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2705

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 24/09/2025

515 000 € 2 861 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 742 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette grande propriété avec beaucoup de charme, divisée en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour ceux à la recherche d'un bien offrant de multiples options d'hébergement ou d'investissement.Détails de la maison (env. 180 m²) : Une cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de confort donnant directement sur la grande terrasse abritée. Une salle à manger spacieuse avec son plafond cathédrale, mezzanine climatisée très agréable pour la détente. 5 chambres confortables avec rangements intégrés, 2 salles d'eau.Cette maison principale est idéale pour une vie familiale agréable, avec des espaces fonctionnels et bien agencés.Un appartement de type 3 est à rafraîchir situé au dernier étage avec une entrée individuelle : (environ 70 m²)Le système de chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort en toutes saisons. Le chauffe eau et l'adoucisseur d'eau sont neufsEspaces extérieurs : très belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente Vous trouverez une tres belle cave pour stocker vos bons vins. Garages (possibilité 4 voitures). Grand terrain piscinable avec un potentiel d'aménagement paysager.La proximité des commodités est un véritable atout : les écoles maternelles et primaires de Villieu, le centre du village se trouvent à seulement 4 minutes à pied.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2090 EUR pour 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial Tél : 06 59 09 05 19 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31914029)

Meximieux Transactions

(201 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Meximieux Transactions 22/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

(201 avis)

415 000 € 2 677 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel de 7.50 par 3.80 sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709

Gonin Immobilier

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Gonin Immobilier 22/10/2025

295 000 € 2 418 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Mollon A VENDRE, dans votre agence : Jolie maison construite en 2005, en parfait état, d'une surface habitable de 122 m² habitables sur un jardin arboré de 564 m². Le rez-de-chaussée comprend: un grand hall d'entrée de 8 m² avec 1 placard, qui déssert 1 chambre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, représentant une surface de pièce de vive de 45 m². 1 WC. L'étage offre 3 chambres dont l'une bénéficie d'1 placard + 1 bureau doté d'1 placard. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. 1 WC. Garage avec 1 évier. Aspiration centralisée. Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible: plancher chauffant/rafraîchissant au sol. Terrasse. Jardin intégralement clos et arboré. 1 cabanon de jardin. Les + : l'isolation (C), l'agencement.

ERA Altea Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Altea Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(236 avis)

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

A vendre chez ERA IMMOBILIER, Maison à rafraichir à VILLIEU Située dans le village de VILLIEU, entre Ambérieu et Lyon , venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, à rafraichir selon vos goûts Caractéristiques principales : * Surface habitable sur 2 niveaux * 3 chambres à l'étage, idéales pour une famille * Poêle à granulés * 2 terrasses clos d'environ 40 m² parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité * Faible taxe foncière : seulement 575 € ! Possibilités de stationner à proximité de la maison. Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre de vie calme tout en étant proches des commodités. Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 199000 Euros Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://r

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 02/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

549 000 € 2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Exclusivité parlezmoidimmo, (contacter Marc Lecoin o6 98 79 14 14), à 5 mn de Meximieux, au calme, VILLIEU, venez découvrir cette maison individuelle de 220 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités (2022), comprenant au rez de chaussé une entrée, une cuisine équipée, une chambre, buanderie, WC, salon séjour donnant sur la piscine. Etage, un bureau, trois chambres dont une superbe suite parentale (d'environ30M²), WC. Chauffage par poêle à granule + radiateur électrique (dernière génération partie nuit). La maison est raccordée à un puit (pas de facture eau..). Extérieur, vous serez séduit par le coin piscine + pool house ( terrasse entièrement aménagée et paysagée), salle de sport , WC. Arrosage automatique pour le côté espace vert sur un terrain plat de 927 m². Vous l'aurez compris, si vous recherché un bien dans lequel vous avez qu'à poser vos valises , elle est là.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/07/2025, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4300€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

Aurélien MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Aurélien MICHEL - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

515 000 € 2 102 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 742 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située à Villieu-Loyes-Mollon, Julie et Aurélien vous présentent cette spacieuse propriété d'environ 245 m² habitables sur un terrain de 1742 m² qui offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. La propriété se distingue par son agréable jardin arboré et clôturé, sa grande terrasse couverte et sa proximité pratique avec les commodités de la ville. La maison d'environ 180m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine disposant d'une magnifique charpente traditionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol complet d'environ 145 m2 avec double garages, atelier, cave, cuisine d'été, débarras, toilette. De plus, un second logement d'environ 65 m2 indépendant à l'étage propose une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Appartement à rénover complétement. Construite en 1975 avec un agrandissement en 2000, cette propriété offre un confort et une fonctionnalité exceptionnelles pour une vie de famille épanouie et avec possibilité d'obtenir un revenu locatif complémentaire. Système de chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068 - SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

Aurélien MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aurélien MICHEL - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

680 000 € 3 523 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 876 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le Bugey, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Cette maison récente construite en 2022 propose une surface de 193m² sur un terrain de 1876m² dans un cadre de vie paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur une piscine au sel, d'un jardin et d'un spacieux garage d'environ 100 m2. L'espace extérieur bien pensé offre un cadre de vie propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette splendide villa de plain pied se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées offrant de belles ouvertures sur l'extérieur qui donne cet esprit dedans/dehors. Vous trouverez également un espace bureau, un coin salle de jeux, une grande buanderie/cellier, un toilette séparé, puis 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une magnifique vue, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec son toilette. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison et les équipements en domotique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison contemporaine, aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068 - SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Meximieux

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Meximieux 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

445 000 € 2 697 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 390 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Nichée dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, allie modernité, confort et sérénité. Avec ses 165 m² habitables, elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que d'une buanderie pratique. Une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, offre diverses possibilités : suite parentale, bureau ou cinquième chambre. A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 390 m², à l'abri des regards, offre un cadre de détente idéal avec terrasse ombragée et piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, garantissant une gestion énergétique performante. Située dans un secteur recherché, à proximité de Meximieux, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du ramassage scolaire. Soigneusement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie harmonieux.

Carole ALLEGRET - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Carole ALLEGRET - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située dans la charmante commune de Villieu-Loyes-Mollon (01800), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme sur une parcelle de 809m². Elle vous séduira par son terrain plat et son potentiel de réaménagement. Idéalement placée (à moins de 10mn de l'autoroute A42 et de la gare de meximieux) cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de la rivière d'Ain. À l'intérieur, la maison d'environ 90m² habitables propose quatre pièces dont 3 chambres. À rénover, elle présente un potentiel d'aménagement indéniable. Avec entre autre la possibilité de tranformer le garage en surface habitable et d'en construire un autre sur le terrain. Avec ses viabilités à brancher en bordure de terrain, cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le foyer idéal, adapté aux besoins et aux goûts de ses occupants. Amoureux de la nature n'hésitez plus ! avec son look chalet nul doute qu'elle vous plaira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960 - SAFTI – ALLEGRET Carole, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Meximieux

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Meximieux 15/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

515 000 € 2 769 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 742 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Idéalement située sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de communication, cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle arborée de 1 742 m² réunit confort, volumes et multiples possibilités. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine dinatoire équipée avec cellier et un vaste salon-séjour cathédrale menant à une mezzanine aménagée en coin lecture. L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit propose cinq chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour la vie familiale. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos, arboré et piscinable, ainsi qu'une seconde terrasse de 40 m² attenante à une cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter de vos soirées estivales. En complément, la propriété dispose : - d'une cave aménagée, - d'un garage/atelier de 133 m² équipé d'un WC et d'un lavabo, idéal pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs, - et d'un appartement indépendant de 70 m² à rénover, offrant un fort potentiel locatif ou un espace pour recevoir. Un bien rare à la vente, réunissant volumes, prestations et potentiel, à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui notre agence Sixième Avenue Meximieux pour organiser une visite.

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