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Votre Demeure

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Votre Demeure 12/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

260 000 € 2 857 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Le Pontet (84130)

Sur une parcelle de 331 m², dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de 91 m² de plain pied dispose de 3 chambres spacieuses, et est dotée de la climatisation et d'un poêle à granulé. La cuisine, aménagée et équipée, offre de vastes plans de travail, et s'ouvre sur le salon/salle à manger, formant une grande pièce de vie de 40 m². Ce bel espace est climatisé, indispensable sous nos latitudes, mais est aussi chauffé par un poêle à granulé, mode de chauffage agréable et économique pour passer un hiver douillet. Le coin nuit est formé de 3 chambres, de 10.3 à 12 m², dont deux sont équipées de placards intégrés. La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un large meuble avec deux vasques et deux grands miroirs, pour éviter les embouteillages matinaux. Côté pratique, vous disposez de grand placard dans le hall d'entrée et dans le couloir, d'un garage avec porte automatisée et d'une buanderie. L'extérieur est composé de deux espaces distincts, un devant le maison, et un à l'arrière de la maison, vous permettant de choisir entre soleil et ombre suivant la course de notre astre. Cette maison est située dans un quartier résidentiel et bien desservi. École et collège sont à 1 km à pied, un parc avec équipements sportifs à 2 minutes à pieds, le centre commercial de Réalpanier est à 3 minutes en voiture, et la ligne de bus n° 7 est à moins de 3 minutes à pieds. Climatisation, poêle à granulé, menuiseries en PVC double-vitrage, isolation performante, rangements, emplacement, cette maison à tout pour vous séduire. Prix : 270000 € (honoraires d'agence inclus). Taxe Foncière : 950 € DPE = C (réalisé en 06/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214 € et 1642 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse Informations sur nos honoraires : Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862

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Stéphanie BARBER - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphanie BARBER - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

740 000 € 2 357 €/m²
Maison • 314 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Le Pontet (84130)

Mme BARBER vous présente en Exclusivité à Le Pontet, cette maison contemporaine érigée en 2023 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 314 m2 assise sur une parcelle de 1071 m2, conjugue confort et modernité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs comprenant un double garage de 50 m2, une piscine 9 x 4, une terrasse de 54 m2, un jardin clôturé et paysagé, en font un lieu idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La maison se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée de 27 m2, une pièce de vie lumineuse de 103 m2, une cuisine de 37 m2, une buanderie de 8 m2, une suite parentale avec salle d'eau de 24 m2 et 2WC indépendants. A l'étage : 3 chambres de 15 m2 dont une avec terrasse de 38.5 m2, une salle d'eau et WC, une suite parentale de 32.5 m2, un dressing de 7 m2 et une salle d'eau avec WC. Le confort : Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant, Tout à l'égout, forage, piscine 9 x 4 (Liner armé / Filtration : sable, traitement : Chlore / volet roulant immergé), 2 portails dont un électrique, un portillon, portes de garage double et motorisées, alarme et caméra. Dotée d'une architecture moderne, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces bien définis et des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité unique à Le Pontet. Ce bien d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées, n'attends que vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586 - SAFTI – BARBER Stéphanie, Conseiller indépendant

Laura FOURNELLE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Laura FOURNELLE - iad 15/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

(15 avis)

99 500 € 1 401 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Le Pontet (84130)

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Le Pontet – Idéal investisseur – Appartement lumineux avec locataire en place Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 24 lots (dont 15 principaux), cet appartement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel. D’une surface bien optimisée, il offre un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte , une chambre, un bureau faisant office de chambre d'enfant , ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique. Le plus : une cave de 6 m² en sous-sol, idéale pour du stockage. Situé rue Gustave Goutarel, l’appartement profite d’un quartier calme et bien desservi, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Pontet. Commerces de proximité, écoles, transports en commun : tout est accessible facilement, dans un cadre de vie agréable. Le stationnement est simple et gratuit autour de la résidence, un vrai plus pour les locataires au quotidien. Un secteur apprécié pour sa convenance, son ambiance conviviale, et sa forte demande locative. Bail en cours jusqu’en novembre 2027 – Loyer actuel : 605 €/mois dont 15 € de provisions sur charges. Résidence sans procédure en cours. Charges 260 € par semestre Un placement serein avec un locataire en place, dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 18/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

(12 avis)

99 900 € 1 407 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

Appartement T4 Lumineux et Confortable avec Jardin AVEC LOCATAIRES !!!! Le pontet proche d'Avignon, Découvrez cet appartement T4 de 71 m² actuellement loué avec le meme locataire depuis 2017, situé au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le jardin et baigné de lumière naturelle. Cet appartement est idéal pour faire un très bel investissement locatif. Le jardin privatif, véritable oasis de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. C'est un espace idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité et pour les adultes qui pourront se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme et de convivialité à ce lieu de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Un médecin généraliste se trouve à 10 min à pied. Pour les transports, plusieurs bus sont à 5 min à pied et le tramway est à 10 min en voiture. Pour les familles, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire sont à 15 min à pied et un collège est à 5 min en voiture. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Paul-Eric Quentin, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Avignon sous le numéro 444775902. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902

ANDREI POP - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANDREI POP - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

179 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Pontet (84130)

Situé dans le quartier en plein renouveau du Pontet (84130), ce T3 lumineux et spacieux de 64 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (livrée en 2021) sécurisée (digicode/interphone, portail fermé). Le logement et l'immeuble sont accessibles PMR. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur. L'immeuble bénéficie de la garantie décennale. Emplacement pratique : commerces, écoles et transports en commun à proximité, accès rapide vers Avignon. Possibilité d'un emplacement de parking privatif en sus : +10 000 €. Logement en excellent état, finitions modernes — prêt à emménager ou parfait pour un investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 304654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREI POP (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95235818200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(171 avis)

134 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 37,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pontet (84130)

Dans une résidence sécurisée, fermée et très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37.90m², au 2 ème étage sans ascenseur, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de l'espace de vie, composé d'un salon avec un coin cuisine,. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant Le vrai atout de ce bien : une grande terrasse de 32.5 m² bien exposée, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé, espaces verts et piscine réservée aux résidents. ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. ? Pour plus de renseignements ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Claudia DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 428 367 RCP RCACO-21-020173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul GRANGET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jean-Paul GRANGET - iad 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(44 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Le Pontet (84130)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: Maison de ville de charme avec dépendance – Le Pontet Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien, je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne par le garage de 140 m2, idéalement située au Pontet. Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une cuisine conviviale, •Une salle à manger, •Un salon avec cheminée apportant une touche chaleureuse. À l’étage : •Quatre chambres, •Une salle d’eau, •Un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin intimiste à l’abri des regards. Les atouts : •Un duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) actuellement dédié à la location, •Un porche et un garage permettant le stationnement des véhicules, •Panneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne, •Possibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier au-dessus. Ce bien rare allie charme de l’ancien et confort moderne. Il conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRE ET PIERRE CONSEILS

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

103 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

Situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement de 64 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés. Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du centre-ville du Pontet et des transports vers Avignon. Un secteur vivant et bien desservi, qui facilite le quotidien. Appartement actuellement loué Référence annonce : YB024 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Classe énergie : (265 kWh/m²/an) / Classe climat : (45 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 031€ et 1 395 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

ARTHURIMMO.COM VILLAGENCE

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM VILLAGENCE 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

920 000 € 3 833 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces

Le Pontet (84130)

Exclusivité le pontet idéal marchand de biens ou promotion immobilière. au coeur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture du centre commercial auchan le pontet et de l'accès autoroutier, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel pour investisseur ou un projet familial. sur une parcelle entièrement close et arborée de 3283 m² située en zone uab, offrant la possibilié de détacher plusieurs terrains à bâtir, se trouvent deux maisons mitoyennes à rafraîchir. maison 1 sur deux niveaux superficie habitable 137 m², cette maison propose de beaux volumes repartis sur deux niveaux, avec un agencement permettant plusieurs options d'améngement, avec 4 chambres à l'étage, elle dispose également d'un grand garage indépendant. maison 2 de plein-pied superficie habitable 80 m² fonctionelle et lumineuse cette seconde maison complète harmonieusement l'ensemble immobilier. dpe en cours atouts majeurs : terrain constructible en zone uab un seul numéro à composer 04 49 341 341 agence arthurimmo le pontet -

Mickael HURTADO - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Mickael HURTADO - iad 14/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(18 avis)

740 000 € 2 357 €/m²
Maison • 314 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Le Pontet (84130)

iad France - Mickael Hurtado (07 81 68 23 98) vous propose : Maison contemporaine d’exception – 314 m² environ – Piscine & Double Garage Édifiée en 2022 sur une parcelle d’environ 1 071 m² environ, cette villa contemporaine R+1 de 314 m² environ offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et une première suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau. Côté confort : chauffage réversible au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l’étage, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Les extérieurs séduisent par une belle piscine, un forage, ainsi qu’un double garage. La maison est équipée d’une alarme et de caméras de surveillance. Sous garantie décennale, cette propriété récente combine élégance, modernité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Hurtado EI (ID 52023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SNG Extensia

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SNG Extensia 22/11/2025

44 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 19,62 m² • 1 pièce

Le Pontet (84130)

Appartement T1 – Le Pontet (84130) Idéal investisseur ! Ce studio lumineux de 19,62 m² situé au 2ème étage de la résidence Le Jardin des Vignerons offre un séjour confortable de 12,75 m², un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau + WC. Chauffage électrique individuel. Libre d'occupation. Rentabilité brute : 8,7% Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Lamy Avignon

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Avignon 01/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

152 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pontet (84130)

L'agence Lamy vous propose à Réalpanier dans une résidence sécurisée proche du centre commercial, Agréable appartement au premier étage avec ascenseur de 64 m² composé d'un séjour donnant sur la terrasse de 10m². Une cuisine aménagée et équipée, le coin nuit desservant 2 chambres, salle de bains et WC. Un garage double est inclus.L'appartement sera disponible en avril 2026 donc vente longue à prévoir.Si ce bien à retenir votre attention, contactez votre agence Lamy à Avignon.

Agence Grand Avignon

(70 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Agence Grand Avignon 05/09/2025

(70 avis)

529 000 € 1 763 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 946 m²

Le Pontet (84130)

Le Pontet – À proximité d'Avignon, opportunité rare pour investisseurs : Immeuble de rapport de 350 m² habitables, composé de 7 appartements T2 de 50 m² chacun, tous actuellement loués. Rentabilité brute de près de 8 % ! Caractéristiques principales : • Surface totale : 350 m² • 7 logements T2 (environ 50 m² chacun) • Tous loués avec locataires en place • Revenus locatifs annuels : 42 000 € • Bon état général • Parkings dans cour privée • Grand garage 41 m² Investissement clés en main, sans travaux à prévoir. Un placement sécurisé et performant, idéal pour se constituer un patrimoine ou optimiser ses revenus. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 294

A.E.I Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par A.E.I Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

231 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

LE PONTET : EXCLUSIVITÉ pour ce superbe T5 de 102m2 environ dans une Résidence fermée et sécurisée proche stade du Pontet et Réalpanier. Il est exposé plein sud au 2ème étage avec ascenseur. Il est constitué d'une entrée, un double salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse au sud ...Un premier espace nuit avec suite parentale, salle d'eau, WC séparé et dressing. Un second espace nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Un parking privé extérieur dans la Résidence et un double garage en sous sol. L'appartement est très lumineux, en excellent état, il a été rénové récemment avec des matériaux de grande qualité....Chauffage par climatisation réversible . Produit rare à la vente !! Copropriété de 115 lots environ avec charges mensuelles de 95€ environ. Taxe foncière 1400€ DPE : D G ES : B Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(171 avis)

256 800 € 2 230 €/m²
Maison • 115,18 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Le Pontet (84130)

En exclusivité chez Maurice Garcin, venez découvrir cette maison des années 80 de 115 m² sur 433m² de terrain. Cette villa parfaitement entretenue est située dans un lotissement très calme du Pontet, idéalement placée, à deux pas des écoles et commerces ainsi qu'un accès à l'autoroute facile. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une belle surface habitable mais surtout de beaux volumes et aménagements possibles. Vous pourrez y retrouver de nombreuses pièces pouvant faire 4 chambres + 1 bureau. Coté confort : Cuisine équipée, double vitrage et climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos sans vis-à-vis, avec grande terrasse, stationnement facile et dépendances. Pour tout renseignement complémentaires n'hésitez pas à nous contacter. A vendre - achat - a acheter - maison - 84130 Le pontet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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