Vente maison 740 000 €

314 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pontet (84130)

Mme BARBER vous présente en Exclusivité à Le Pontet, cette maison contemporaine érigée en 2023 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 314 m2 assise sur une parcelle de 1071 m2, conjugue confort et modernité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs comprenant un double garage de 50 m2, une piscine 9 x 4, une terrasse de 54 m2, un jardin clôturé et paysagé, en font un lieu idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région.
La maison se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée de 27 m2, une pièce de vie lumineuse de 103 m2, une cuisine de 37 m2, une buanderie de 8 m2, une suite parentale avec salle d'eau de 24 m2 et 2WC indépendants. A l'étage : 3 chambres de 15 m2 dont une avec terrasse de 38.5 m2, une salle d'eau et WC, une suite parentale de 32.5 m2, un dressing de 7 m2 et une salle d'eau avec WC.
Le confort : Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant, Tout à l'égout, forage, piscine 9 x 4 (Liner armé / Filtration : sable, traitement : Chlore / volet roulant immergé), 2 portails dont un électrique, un portillon, portes de garage double et motorisées, alarme et caméra.
Dotée d'une architecture moderne, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces bien définis et des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité unique à Le Pontet.
Ce bien d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées, n'attends que vous. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 0629315999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586 - SAFTI – BARBER Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 2 357 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	29 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BARBER - SAFTI

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