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Vente appartement 134 000 €
37,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pontet (84130)

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  • 3 536 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

171 avis
04 90 48 04 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une résidence sécurisée, fermée et très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37.90m², au 2 ème étage sans ascenseur, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de l'espace de vie, composé d'un salon avec un coin cuisine,.
Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant
Le vrai atout de ce bien : une grande terrasse de 32.5 m² bien exposée, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours,
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé, espaces verts et piscine réservée aux résidents.
? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
? Pour plus de renseignements ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Claudia DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 428 367
RCP RCACO-21-020173.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 79055-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZL591
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,9 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 662 € / an
Maximum : 896 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
171 avis clients
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