Ventes immobilières en viager dans le Var (83)

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Sixième Avenue Salernes
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Salernes 04/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 205,18 m²

Prix en baisse 419 900 € 2 046 €/m²
Maison • 205,18 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Lorgues (83510)

Villa de 205 m² sur 1.069m² de terrain dans un domaine clos. Dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 205.18 m², implantée sur une parcelle généreuse de 1069 m², incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et modernité. Conçue avec des matériaux d'exception, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, sublimés par des finitions haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privée aux finitions soignées. Un bureau élégant, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux complètent ce niveau, garantissant une organisation optimale du quotidien. Un escalier en fer forgé d'une élégance remarquable mène au séjour-salon de 53 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. Cet espace à la fois convivial et sophistiqué s'ouvre sur l'extérieur, offrant une atmosphère de bien-être absolu. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec un dressing attenant, ainsi qu'un salle d'eau raffinée et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à ses occupants. Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie inégalé. Matériaux d'exception : travertin au sol, double vitrage aluminium, volets en aluminium , Confort optimal : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène et raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété aux volumes généreux et aux finitions irréprochables est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Son architecture élégante et ses prestations de standing en font un bien d'exception, idéal pour une cliente exigeante en quête d'un lieu de vie unique. A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 77 61 32 91 pour plus de renseignements ou bien pour visiter ce bien . Lydie BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 333 777 - DRAGUIGNAN.

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PROPERTIES
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PROPERTIES 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 212 m²

1 995 000 € 9 410 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 483 m²

Le Lavandou (83980)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente, au calme absolu, cette vaste propriété de 212m², édifiée sur un terrain plat de 5 500m² (avec un son puit), en pleine nature, dans un environnement boisé exceptionnel. Située sur les hauteurs de Cavalière, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 80m² avec une immense cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est avec une superbe vue sur les collines boisées et la mer. Vous y trouverez également, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur le même niveau, se trouve un appartement T2 indépendant disposant de sa propre terrasse, mais qui peut être également accessible par la maison par une pièce technique comprenant une chaufferie, un cellier et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC. Une piscine de 12X6 mètres et un garage double indépendant de plus de 50m² complètent l'offre. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin. Rare à la vente ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Muller & Bechou
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Muller & Bechou 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
7
Maison, 94 m²

Prix en baisse 419 000 € 4 457 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Seyne-sur-Mer (83500)

Quartier de Bellevue Villa T4 Quartier de Bellevue proche quartier des Sablettes à l'écart de la circulation dans copropriété sécurisée par un portail électrique, villa T4 de 94m² avec espace extérieur, 3 chambres dont une suite parentale (avec sa salle d'eau), nombreux rangements, espace de vie de 36m² ouvrant sur jardin exposé sud. Supermarché à pied. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, contactez nous pour visite!!

L'AGENCE DES PALMIERS
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'AGENCE DES PALMIERS 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 328 000 € 6 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Dans résidence sécurisée, appartement en étage élevé avec ascenseur, terrasse offrant une vue dégagée jusqu'a la mer, plage privée. Possibilité de louer un anneau pour un bateau durant la saison estivale.

MP Propriétés
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par MP Propriétés 05/12/2025
31
Maison, 162,9 m²

266 000 € 1 633 €/m²
Maison • 162,9 m² • Viager • 6 pièces • Ter. 950 m²

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

SOUS OFFRE RAYOL CANADEL SUR MER Villa vue mer viager occupé SOUS OFFRE RAYOL CANADEL SUR MER Vue imprenable sur la mer pour cette magnifique maison en viager occupée! Edifiée sur un terrain de 950m², cette propriété unique se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, deux chambres et deux remises pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous serez charmé par un autre salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Bouquet : 266.000€ Rente Mensuelle : 1.830€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence en viager occupé offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AGENCE 2 G RK IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par AGENCE 2 G RK IMMOBILIER 01/10/2025
27
Maison, 100 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Salernes (83690)

Villa de caractère 100 m²+garage/terrain arboré 3 359 m². EXCLUSIVITE Réf V148. A Salernes, à la campagne non isolée et proche village, sur terrain arboré de 3 359 m², jolie villa provençale de 100 m² environ, de plain-pied . Elle est composée d’un hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée (meubles Tonge) ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, cellier, 2 chambres et un bureau/chambre, salle de bains avec wc, salle d’eau avec wc, deuxième terrasse couverte. Grand garage avec hauteur sous plafond. Maison de caractère aux beaux matériaux et terre cuite au sol, carrelages de Salernes, double vitrage pvc, chauffage central, climatisation (froid) dans séjour, … Superbe jardin de 3 359 m² complanté de majestueux chênes et pins où sont installés un cabanon en dur de 3,3 m x 2,1 m et un autre en bois de 4 m x 1,6 m avec un bûcher. Possibilité d’agrandir et de piscine. Travaux récents ( toiture, terrasse couverte neuve,...). Villa agréable et accueillante située dans un joli environnement verdoyant au calme. A SAISIR. DPE en cours. Réf V148

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SOGIP 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 015 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Flayosc (83780)

EXCLUSIVITE FLAYOSC Villa traditionnelle de 131m2 avec 4 chambres sur terrain de 1300m2 avec ses dépendances et sa magnifique vue panoramique sur le village. La villa est composée au rez-de-chaussée : d'un hall avec placards, un séjour avec cheminée insert de 30m2, une salle à manger de 13m2, cuisine aménagée de 12m2 donnant sur une terrasse vitrée de 9m2, un wc, sdbain, 2 chambres de 17 et 18m2 en enfilade. A l'étage : dégagement avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, sd'eau, wc. Double vitrage. Climatisation réversible dans certaines pièces, volets roulants électriques Parking et abri voitures, abri à usage d'atelier, jeux de boules, terrasses et cave. Magnifique terrain paysager piscinable, facile d'accès de 1300m2. Il offre une vue imprenable et exceptionnelle sur le village et les collines environnantes. A deux pas du village et au calme, la situation est idéale ! Bon état général quelques petits travaux de mise au goût du jour à prévoir. Une très belle affaire à Flayosc ! SOGIP l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

HB Propriétés
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par HB Propriétés 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Appartement, 71,74 m²

262 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 71,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Le Brusc, à 100 m du port, dans une copropriété de 2 lots, sans charges. Tout à pied pour ce haut de villa de 71 m², loué 840 € / mois jusqu'au 1er avril 2027 + place de parking privative. Il dispose d'un double séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Les points forts : l'orientation sud, la proximité du port, des commerces, des commodités et le stationnement inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 262 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

MILIE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par MILIE 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 45,37 m²

290 000 € 6 392 €/m²
Appartement • 45,37 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bandol (83150)

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2/3, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec une surface habitable de 45,37 m², cet appartement partiellement meublé offre un séjour de 24 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur la ville. Rénové en 2022, cet appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. L'exposition nord apporte une fraîcheur agréable en été, tandis que le chauffage assure un confort tout au long de l'année. Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Med-Estates
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Med-Estates 22/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
17
Appartement, 55,55 m²

Prix en baisse 498 000 € 8 965 €/m²
Appartement • 55,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gassin (83580)

Pied-à-terre parfait - proche plage et vue mer Appartement de 2 chambres avec une surface habitable de 55,55 m² (Loi Carrez) plus une grande terrasse de 20,38 m² s'étendant sur toute la largeur du bâtiment. L'appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité des commerces, de la piste cyclable reliant Sainte Maxime à Saint-Tropez, du port de plaisance de Port Grimaud avec les 'Bateaux Verts' (navette) et de nombreux restaurants. La plage de Port Grimaud n'est qu'à quelques mètres ; en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les villages de Gassin, Cogolin, Grimaud, Saint-Tropez, Ramatuelle,... la plage de Grimaud est littéralement à côté de votre porte et les célèbres plages de sable blanc de Pampelonne sont également à portée de main. L'appartement est orienté vers l'ouest ( merveilleux soleil de l'apres midi & soir) et bénéficie d'une très belle vue sur le port de plaisance avec ses voiliers, la plage, les palmiers qui se balancent dans le vent, la réserve naturelle au loin et, bien sûr, la mer ! L'appartement est bien entretenu et offre un agréable salon et salle à manger avec accès à la terrasse (portes coulissantes) ; cuisine séparée et équipée (avec vue sur la mer !). WC. Première chambre avec accès à la terrasse. Salle de bains (lavabo, douche) et espace pour la machine à laver et le sèche-linge ; 2ème chambre à coucher, également avec accès à la terrasse. Pièce séparée avec lavabo et armoire de rangement (dressing) ; espace de rangement. Pied-à-terre parfait !

CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 196 m²

449 000 € 2 291 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Lorgues (83510)

EN EXCLUSIVITE : A 4 mn du village, sur un beau terrain plat et piscinable de 2100 m2, une propriété offrant de multiples possibilités : Une MAISON traditionnelle de 128m2 : Véranda, cuisine ouverte équipée, séjour avec cheminée insert. La partie nuit bien séparée comprend 3 chambres, salle de douche et toilettes. Cellier et bureau. 2 garages de 18 et 20 m2. Un APPARTEMENT 2 PIECES attenant de 43 m2 (libre, peut se louer 700€/mois) : Séjour avec cuisine ouverte équipée, petite chambre, chambre sous pente, salle de douche et toilettes séparés, terrasse. Un STUDIO indépendant de 25 m2 (loué 500€/mois) : séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, terrasse. Cette propriété offre une multitude de possibilités, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Un rafraîchissement lui redonnera tout son charme. PRESTATIONS : Climatisation réversible partout - Double vitrage PVC - Adoucisseur - Eau chaude par panneaux solaires - Portail électrique - Fosse septique - Internet par la fibre - Terrain piscinable - Agrandissement possible. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Chez toit
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Chez toit 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 63,72 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 63,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Hyères, secteur recherché de Bas Costebelle A deux pas des commodités (commerces, transports, écoles) et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement traversant et entièrement rénové de 63.72 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Stationnement facile dans la résidence. Les charges de copropriété (environ 2 300 euros/an) incluent l'eau et le chauffage collectif. Informations complémentaires : Bien vendu avec 2 lots (appartement et cave), au sein d'une copropriété de 354 lots. Aucune procédure en cours Un bien idéal pour profiter du confort de vie hyérois, entre mer et ville. Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

ALEXIA LUBEIGT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par ALEXIA LUBEIGT - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 78 m²

115 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 78 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

Appartement 78 m² en Viager occupé Sans Rente – Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Parking Découvrez cet appartement de 78 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, à proximité immédiate des commodités. Ce bien lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, et de 2 chambres (possibilité d'aménager une troisième). Vous apprécierez sa spacieuse terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Vendu en viager occupé sans rente, ce bien est proposé avec un bouquet de 115 000 €. Information viagère : 1 tête (femme) de 74 ans. 500€ de charges/trimestre, eau comprise Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GAVELLE - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nathalie GAVELLE - 3G IMMO 05/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 72 m²

234 000 € 3 250 €/m²
Maison • 72 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Trans-en-Provence (83720)

? NUE-PROPRIÉTÉ - TRANS-EN-PROVENCE ? Sans rente - 1 tête (Homme seul, 78 ans) À vendre en nue-propriété (usufruit conservé), maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel à Trans-en-Provence, sur un terrain de 1 160 m². ? Maison principale : ? Véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine hors-sol ?? Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ? Salle d'eau ?? Bureau ?? Grande chambre en rez-de-chaussée ? Mezzanine aménagée en seconde chambre avec cabinet de toilette et WC ? Grand cellier / buanderie ? Dépendance T1 indépendante et aménagée avec : - Coin cuisine - Salle d'eau avec WC - Chambre séparée ? Sans rente - 1 tête (homme seul, 78 ans) ? Décote immédiate sur la valeur en pleine propriété ? Le tout sur un beau terrain arboré de 1 160 m² ? Investissement patrimonial sûr, avec potentiel d'usage futur ou locatif Honoraires de 5.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CARCES IMMOBILIER 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 94,89 m²

315 000 € 3 320 €/m²
Maison • 94,89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 270 m²

Entrecasteaux (83570)

ENTRECASTEAUX - Villa Provençale 2 garages sur 5.270m² En position dominante, profitant d'une vue imprenable, dans un quartier réputé pour sa quiétude, villa traditionnelle (1978) de 94m² élevée d'un rez-de-jardin sur un rez-de-chaussée. Le RDJ se compose de: entrée, séjour avec cheminée et clim., cuisine. En descendant quelques marches: 2 chambres, salle de bains, WC, bureau (possibilité couchage) donnant accès à l'étage avec une pièce mansardée et des combles de rangement. En RDC 47m² de dépendances dont garage. Non-attenant: un garage avec mezzanine et un poulailler. Prévoir des travaux de remise en conformité de la fosse septique et de l'étanchéité du bassin. Le terrain est complanté de nombreux oliviers et d'essences locales. Système de chauffage central au gaz, clim, cheminée, double vitrage en partie, volets alu, moustiquaires, fibre, cuve à eau et forage. Expo Sud