Vente maison 449 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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2 291 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Chauffage: clim. réversible

CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EN EXCLUSIVITE : A 4 mn du village, sur un beau terrain plat et piscinable de 2100 m2, une propriété offrant de multiples possibilités : Une MAISON traditionnelle de 128m2 : Véranda, cuisine ouverte équipée, séjour avec cheminée insert. La partie nuit bien séparée comprend 3 chambres, salle de douche et toilettes. Cellier et bureau. 2 garages de 18 et 20 m2. Un APPARTEMENT 2 PIECES attenant de 43 m2 (libre, peut se louer 700€/mois) : Séjour avec cuisine ouverte équipée, petite chambre, chambre sous pente, salle de douche et toilettes séparés, terrasse. Un STUDIO indépendant de 25 m2 (loué 500€/mois) : séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, terrasse. Cette propriété offre une multitude de possibilités, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Un rafraîchissement lui redonnera tout son charme. PRESTATIONS : Climatisation réversible partout - Double vitrage PVC - Adoucisseur - Eau chaude par panneaux solaires - Portail électrique - Fosse septique - Internet par la fibre - Terrain piscinable - Agrandissement possible. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 102967DHI364 - Réf Superimmo : ANVXYW3LA

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 6 parkings
1 terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

100 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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