Vente maison 234 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trans-en-Provence (83720)

? NUE-PROPRIÉTÉ - TRANS-EN-PROVENCE
? Sans rente - 1 tête (Homme seul, 78 ans)
À vendre en nue-propriété (usufruit conservé), maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel à Trans-en-Provence, sur un terrain de 1 160 m².
? Maison principale :
? Véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine hors-sol
?? Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
? Salle d'eau
?? Bureau
?? Grande chambre en rez-de-chaussée
? Mezzanine aménagée en seconde chambre avec cabinet de toilette et WC
? Grand cellier / buanderie
? Dépendance T1 indépendante et aménagée avec :
- Coin cuisine
- Salle d'eau avec WC
- Chambre séparée
? Sans rente - 1 tête (homme seul, 78 ans)
? Décote immédiate sur la valeur en pleine propriété
? Le tout sur un beau terrain arboré de 1 160 m²
? Investissement patrimonial sûr, avec potentiel d'usage futur ou locatif
Honoraires de 5.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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NATHALIE GAVELLE - 3G IMMO

Siren : 822 702 3

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