Ventes immobilières en viager à Saint-Raphaël (83)

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WF King Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par WF King Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez cet élégant appartement de 2/3 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence dotée d'une piscine, avec une vue imprenable sur le golf. Au deuxième étage et dernier étage, cet espace de vie lumineux offre une terrasse avec une vue dégagée sur les magnifiques golfs environnants. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JEAN PHILIPPE DENEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEAN PHILIPPE DENEUX - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
27
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël Valescure – Sur les Golfs Appartement 2 pièces – Résidence de standing avec piscine Situé au cœur du prestigieux quartier de Valescure, à Saint-Raphaël, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, parfaitement au calme. D'une superficie optimisée, il offre une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les prestations sont complétées par une cave et un parking privé. À seulement 7 km des plages d'Agay et 6 km de la gare TGV de Saint-Raphaël, ce bien rare allie calme absolu, nature, et proximité des commodités. Produit idéal pour les golfeurs, situé à deux pas des parcours renommés de Valescure, dans un cadre verdoyant et paisible. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la Côte d'Azur et du golf. Possibilité d'acheter meublé. Saint-Raphaël Valescure – On the Golf Courses 1-Bedroom Apartment – High-end Residence with Pool Located in the prestigious Valescure area of Saint-Raphaël, this charming 1-bedroom apartment is set on the top (2nd) floor of a quiet, upscale residence with a swimming pool. Optimally designed, it features a bright living space that opens onto a stunning 20 m² terrace facing south and west, offering sunshine all day and an unobstructed view of the Estérel hills. The apartment includes a comfortable bedroom, a modern bathroom with an Italian-style walk-in shower, and a fully equipped kitchen. A private parking space and a cellar are also included. Just 7 km from the sandy beaches of Agay and 6 km from the Saint-Raphaël TGV train station, this rare property offers tranquility, nature, and convenience. A perfect opportunity for golf enthusiasts, located just steps away from the renowned Valescure golf courses in a serene, green environment. An exceptional lifestyle on the French Riviera for lovers of nature, sun, and sport. Furnitures available. Cette annonce référence 285870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 42027594300058. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sixième Avenue Fréjus
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Fréjus 26/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 57,1 m²

195 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

3 pièces traversant, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël et des écoles. Dans une résidence fermée avec gardien et parc arboré, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Son séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d'un cellier attenant avec chauffe-eau récent, complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard dont une donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés avec lave-mains et fenestron. Ce bien, confortable et bien équipé, dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique. Une cave et un parking libre viennent compléter ses nombreux atouts. Informations complémentaires : - Copropriété de 79 lots d'habitation (pas de procédure en cours) - Charges annuelles : 1 000 euros/an - DPE : C (135) -Taxe foncière : 963 euros Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville ! Copropriété de 218 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 02/11/2025
18
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 8 519 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Dans le prestigieux domaine privé des Parcs de Santa Lucia, en bord de mer, découvrez ce somptueux appartement offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et un parc paysager de 7 300 m². Idéalement situé à quelques pas du port de Santa Lucia, de ses commerces et restaurants, ce lieu rare conjugue élégance, calme absolu et proximité des commodités. L'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 85 m² orientée face à la mer. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une seconde chambre avec kitchenette et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre en suite totalement indépendante ? idéale pour recevoir en toute intimité, héberger un adolescent ou créer un espace bureau. Deux grandes caves de 5 m² chacune et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent les prestations de ce bien rare, où luxe et sérénité se rencontrent. Une opportunité exclusive dans un cadre exceptionnel. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6180 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

David GODEREAUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par David GODEREAUX - AgentMandataire.fr 29/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 169 500 € 4 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël T2 centre-ville tout à pied Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet un quotidien "tout à pied", avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, et aux plages de la Méditerranée, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie locale. Au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien lumineux orienté sud-est bénéficie d’une vue dégagée sur la ville. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles matinées. Une cave sur le palier complète ce bien. Un parking municipal vous accueille à 450 mètres avec un abonnement mensuel de 71€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Raphaël dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organisez une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 45 m²

309 000 € 6 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

A Saint-Raphaël, Valescure, bel appartement 2 pièces en étage avec parking privatif. Situé dans une résidence de qualité, avec piscine et proche des commerces et des golfs. Excellent état Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 255 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Appartement d'architect T2 - Grand Standing avec jardin Dans un quartier calme et recherché, proche des golfs de l'esterel, découvrez ce superbe appartement d'environ 40 m², entièrement rénové par un architecte en 2024, offrant des prestations de grand standing. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda aménagée, idéale comme espace de détente ou bureau. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d’un jardin privatif, un véritable atout pour savourer la tranquillité du lieu. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vous trouverez une simulation d'amménagement dans les photos. 📍 Quartier prisé proche des Golfs– Calme absolu 📅 Rénovation complète en 2024 🌿 Jardin privatif de 20 m² et place de parking privative ✨ Prestations haut de gamme

Thomas Rougeot - iad
Annonce publiée le 16/08/2025
Proposée par Thomas Rougeot - iad 16/08/2025
13
Appartement, 52 m²

384 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Thomas Rougeot vous propose: Situé à Saint-Raphaël, cet appartement de type T3 est une perle rare sur le marché. Idéalement situé, au 5ème étage avec ascenseur, avec une surface habitable de 62 m2 ( 52 m2 Loi Carrez ) ce bien bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme et un confort indéniables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial donnant sur la terrasse, deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien optimisées. Baigné de lumière naturelle, cet appartement jouit d'une exposition idéale. Cette dernière apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au coeur du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Le confort est également au rendez-vous avec un ascenseur et la climatisation réversible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884239682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 66 m²

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

T3 Traversant Proche centre Ville et Mer Appartement traversant de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence calme de Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs privilégiés. Idéalement situé à 600 m du Centre Ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TGV et des plages. Composé d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts majeurs de ce bien sont ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse au calme avec vue sur un jardin, et un balcon, tous deux équipés de stores bannes pour profiter pleinement des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage récent et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. De plus, le stationnement est un jeu d'enfant grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 66 m² * Traversant, lumineux * 1er étage * 2 Terrasses, dont une très grande avec store banne, vue jardin * Cuisine équipée ouverte sur un séjour * Climatisation réversible * Double vitrage récent * 2 chambres * salle d'eau * WC indépendant * Cave * Fibre optique * Stationnement aisé : nombreuses places disponibles dans la résidence * Commerces et commodités à proximité immédiate * Écoles à quelques pas * Centre-ville de Saint-Raphaël et gare TGV à 700 m * Plages à 15 minutes à pied Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

Agence Côté Place
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Côté Place 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 88 m²

449 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

À vendre, spacieux appartement 4 pièces de 88 m² habitables, avec terrasse et garage, idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence récente (2019), sécurisée et de standing, avec ascenseur. Offrant une atmosphère élégante et fonctionnelle, il se compose comme suit : Une entrée accueillante ; Un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée ; Trois chambres bien agencées ; Deux salles d'eau modernes ; Deux toilettes, dont un indépendant ; Une terrasse généreuse, baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Est, idéale pour se détendre ou recevoir. Ajoutons au confort un garage au rez-de-chaussée, un atout recherché dans ce type de bien. Possibilité d'en acquérir un second pour 20.000 € de plus. Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités locales et des transports. À Saint-Raphaël, vous trouverez une offre riche de commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacie, banques, etc., répartis sur la ville et ses alentours. La gare Saint-Raphaël-Valescure, accessible en quelques minutes, dessert notamment les lignes TGV, TER et Intercités, facilitant les trajets vers Nice, Marseille ou Paris. Tout en étant à l'abri du tumulte urbain, ce bel appartement allie calme, confort moderne et excellente exposition, dans un environnement vert et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 13/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
5
Appartement, 88 m²

449 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports Au dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée Spacieux appartement 4 pièces de standing, agrémenté d'une vaste terrasse baigné de lumière grâce à son excellente exposition sud-est Garage Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1375 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Canat & Warton Saint-Raphaël
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 13/09/2025
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Appartement, 57,1 m²

263 400 € 4 613 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

A Saint-Raphaël, entre la mer Méditerranée et l'Estérel, découvrez cette résidence sécurisée composée de 3 bâtiments à taille humaine offrant un cadre de vie exceptionnel. Du 2 au 4 pièces, villas toit aux volumes généreux, vastes terrasses et vue dégagée. Prestations soignées pour un confort de vie unique . Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027.

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Raphael
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Raphael 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 84,64 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 725 €/m²
Appartement • 84,64 m² • 4 pièces

Saint-Raphaël (83)

Saint-raphaËl - 4 pièces avec terrasse | dans une résidence de standing au calme absolu - laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces aux volumes parfaits, situé dans une résidence de standing sécurisée et entourée de verdure. un véritable havre de paix où il fait bon vivre. le coeur de l'appartement est sans conteste sa pièce de vie lumineuse de 32m², avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 12 m². traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il est inondé de lumière naturelle du matin au soir. l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : trois belles chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de douche et des wc séparés. chacun trouvera sa place ! pour votre confort au quotidien : - de nombreux rangements. -une grande cave et une place de parking privée incluses. -un ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible, double vitrage, prestations de qualités. possibilité d'un garage en plus d'environ 19m². c'est l'appartement idéal pour voir grandir vos projets. une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu. -

La Résidence FREJUS
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Résidence FREJUS 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 69 m²

431 000 € 6 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Beaux volumes - Lumineux. . A Saint-Raphaël, découvrez ce 3 pièces lumineux avec son jardin privatif et sa terrasse de plus de 50 m² : un véritable havre de paix, avec le confort d’une résidence calme. A proximité des commerces que vous offre le Centre-Ville de Saint-Raphaël et à l'abris des regards. L’appartement de 69 m², parfaitement entretenu, offre un séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres confortables, une cuisine moderne et une salle d’eau élégante. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien rare. Vous apprécierez sa proximité à pieds et le calme sans vis-à-vis. Les + : son exposition SUD, résidence bien entretenue, la tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. -- Light-Filled Apartment with Garden and Terrace – Prime Location in Saint-Raphaël, Move-In Ready Just a short walk from the town centre, this 2-bedroom apartment in a quiet, well-maintained residence offers a rare combination of generous outdoor space and modern comfort. With 69 m² of living area, a 50 m² southwest-facing terrace and a private garden, this property captures the essence of true Côte d’Azur living. The bright and open living room opens directly onto the terrace, the kitchen is modern and functional with an adjoining utility room, and both bedrooms include built-in wardrobes. The bathroom is fresh and contemporary. The condition is excellent, so no renovation or work needed, just be prepared to pack your bags and move in! Included: two secure private parking spaces and a cellar. Whether you’re seeking a low-maintenance holiday home, a main residence near the coast, or an investment property, this apartment is a smart choice, blending location, sunlight, outdoor living and convenience. Contact us now to book your visit: +33 4 94 95 49 05 -- Zonnig 3-kamerappartement met tuin en terras op toplocatie in Saint-Raphaël – instapklaar en rustig gelegen Op een steenworp van het centrum van Saint-Raphaël, in een verzorgde en rustige residentie, bevindt zich dit smaakvolle 3-kamerappartement van 69 m² met een uitzonderlijke buitenruimte: een zonnig terras van circa 50 m² en een privétuin van 25 m². Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon – zonder enige inkijk. De woning biedt een lichte, open leefruimte met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, twee slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer. Alles is tot in de puntjes onderhouden: verhuizen kan direct, zonder renovatie of opfrissing. Extra troeven: twee privé parkeerplaatsen en een kelder, welke zijn inbegrepen in de prijs. Of je nu zoekt naar een hoofdverblijf, een comfortabele pied-à-terre of een tweede thuis aan de Côte d’Azur: dit appartement verenigt ligging, licht, buitenruimte en woonkwaliteit in één zeldzaam aanbod. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging: +33 4 94 95 49 05. .

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par L'Opportunité Immobilière 21/09/2025
7
Appartement, 23,4 m²

157 000 € 6 709 €/m²
Appartement • 23,4 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Studio CLIMATISE + parking couvert - Cap Estérel - LE HAMEAU - Allée de l'Horizon Agay Situé dans le prestigieux domaine de Cap Esterel, à Agay, ce charmant studio CLIMATISE de 23,50 m² au rez de chaussée, facile d'accès, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et offrant une agréable vue dégagée sur les jardins du domaine et le massif de l'Estérel. Ce studio est vendu libre de tout contrat de gestion, vous laissant toute liberté quant à son usage. Une place dans le parking couvert vient compléter ce bien. Le domaine, niché entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à quelques pas. Un véritable havre de paix dans un environnement sécurisé et prisé. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).