Vente appartement 169 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël T2 centre-ville tout à pied
Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet un quotidien "tout à pied", avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, et aux plages de la Méditerranée, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie locale.
Au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien lumineux orienté sud-est bénéficie d’une vue dégagée sur la ville. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles matinées. Une cave sur le palier complète ce bien. Un parking municipal vous accueille à 450 mètres avec un abonnement mensuel de 71€.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Raphaël dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organisez une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 4 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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