Vente appartement 431 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Beaux volumes - Lumineux. . A Saint-Raphaël, découvrez ce 3 pièces lumineux avec son jardin privatif et sa terrasse de plus de 50 m² : un véritable havre de paix, avec le confort d’une résidence calme. A proximité des commerces que vous offre le Centre-Ville de Saint-Raphaël et à l'abris des regards. L’appartement de 69 m², parfaitement entretenu, offre un séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres confortables, une cuisine moderne et une salle d’eau élégante. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien rare. Vous apprécierez sa proximité à pieds et le calme sans vis-à-vis. Les + : son exposition SUD, résidence bien entretenue, la tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. -- Light-Filled Apartment with Garden and Terrace – Prime Location in Saint-Raphaël, Move-In Ready Just a short walk from the town centre, this 2-bedroom apartment in a quiet, well-maintained residence offers a rare combination of generous outdoor space and modern comfort. With 69 m² of living area, a 50 m² southwest-facing terrace and a private garden, this property captures the essence of true Côte d’Azur living. The bright and open living room opens directly onto the terrace, the kitchen is modern and functional with an adjoining utility room, and both bedrooms include built-in wardrobes. The bathroom is fresh and contemporary. The condition is excellent, so no renovation or work needed, just be prepared to pack your bags and move in! Included: two secure private parking spaces and a cellar. Whether you’re seeking a low-maintenance holiday home, a main residence near the coast, or an investment property, this apartment is a smart choice, blending location, sunlight, outdoor living and convenience. Contact us now to book your visit: +33 4 94 95 49 05 -- Zonnig 3-kamerappartement met tuin en terras op toplocatie in Saint-Raphaël – instapklaar en rustig gelegen Op een steenworp van het centrum van Saint-Raphaël, in een verzorgde en rustige residentie, bevindt zich dit smaakvolle 3-kamerappartement van 69 m² met een uitzonderlijke buitenruimte: een zonnig terras van circa 50 m² en een privétuin van 25 m². Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon – zonder enige inkijk. De woning biedt een lichte, open leefruimte met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, twee slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer. Alles is tot in de puntjes onderhouden: verhuizen kan direct, zonder renovatie of opfrissing. Extra troeven: twee privé parkeerplaatsen en een kelder, welke zijn inbegrepen in de prijs. Of je nu zoekt naar een hoofdverblijf, een comfortabele pied-à-terre of een tweede thuis aan de Côte d’Azur: dit appartement verenigt ligging, licht, buitenruimte en woonkwaliteit in één zeldzaam aanbod. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging: +33 4 94 95 49 05. .

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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