12
1 160 000 €
9 355 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 512 m²
Au calme sur 1512 m² de jardin arboré vue dégagée avec garage
27
570 000 €
4 222 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 6 pièces • Ter. 691 m²
A VENDRE Roquebrune La Bouverie - Villa T7 - 3 Logements et piscine Belle propriété dans les hauts de la Bouverie à Roquebrune. Cette grande villa de 135 m² est sur un terrain de 600 m² avec une belle vue dégagée. Elle est composée d'une habitation principale avec trois chambres un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc séparé une terrasse couverte et fermée par des baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. A l'arrière de la maison, un studio indépendant tout équipé, est aménagé. Les propriétaires le louent à l'année, 500 euros par mois. A l'étage, un appartement climatisé, composé d'un séjour avec terrasse, une belle cuisine toute équipée, une salle de bains et Wc et deux petites chambres en mezzanine. Cet appartement est indépendant et peut être loué 750 euros par mois. Le jardin est complanté d'essences locales et de fruitiers. Une terrasse est aménagée en coin repas avec barbecue et cuisine d'été. Cet ensemble immobilier saura s'adapter à vos besoins, soit pour une grande famille avec des appartements indépendants, soit pour louer les deux appartements pour générer une rentabilité de 1200 euros mensuels. La piscine sans vis à vis peut être couverte avec la structure mobile existante. La maison est climatisée et bien isolée, les façades récentes. DPE classe C. Cliquez sur le sigle 3D pour la visite virtuelle. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .
15
68 000 €
1 236 €/m²
Maison • 55 m² • Viager • 3 pièces • Ter. 223 m²
Viager occupé. Chalet dans domaine ouvert à l'année À quelques kilomètres de la mer, dans un domaine sécurisé recherché avec piscine et tennis, découvrez ce charmant chalet vendu en viager occupé sur une tête (homme de 77 ans). D’une surface d’environ 56 m² environ, il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’extérieur offre un agréable espace de vie avec terrasse, deux abris de jardin dont un équipé d’un spa, ainsi qu’une place de stationnement couverte. Terrain de 223m2. Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein à proximité immédiate des plages et des commerces. Conditions du viager : Viager occupé sur une tête (homme de 77 ans) Valeur vénale du bien : 220 000€ Bouquet : 68 000 € Rente mensuelle : 510 € Opportunité d’investissement patrimonial alliant placement sécurisé et qualité de vie dans un domaine recherché et ouvert à l'année!
19
880 000 €
4 731 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres
Venez découvrir l'atmosphère chaleureuse et le charme authentique de cette magnifique villa provençale de 185 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Bouverie. Installée sur un terrain clos et superbement arboré de 1840 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Le Jardin et l'Espace Détente Le terrain, aménagé dans un style typiquement provençal, invite à la détente et à la convivialité. Piscine : Profitez d'une belle piscine pour vos moments de loisirs et de rafraîchissement. Extérieurs : De vastes terrasses vous permettent de déjeuner en extérieur tout en admirant la nature environnante. Atouts : Le bien est complété par de nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, rangement...). Intérieur Spacieux et Lumineux La villa se distingue par ses volumes confortables et son caractère : Pièce de Vie (65 m²) : Un espace exceptionnel et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon est réchauffé par une cheminée et agrémenté de poutres apparentes, offrant une ambiance cosy. Le séjour vous offre une vue imprenable et spectaculaire sur le fameux Rocher de Roquebrune. Cuisine : Une cuisine traditionnelle de 16 m², conviviale et fonctionnelle. Agencement Familial et Fonctionnel La maison a été pensée pour le confort de ses occupants : Rez-de-chaussée : Idéal pour la vie de plain-pied, il comprend trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage : L'espace est complété par une quatrième chambre, sa salle d'eau privative et un bureau, garantissant calme et intimité. Cette villa est une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire cherchant le calme, l'espace et le cachet provençal. Prix de Vente : 880 000 € Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce lieu. Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 311642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22
1 155 000 €
9 315 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 512 m²
Cette élégante villa de plain-pied avec piscine chauffée offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain arboré de 1512 m2, elle bénéficie d’une belle vue dégagée ainsi que d’un garage. L’intérieur propose un hall d’entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine moderne indépendante, avec accès direct à une grande terrasse abritée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités. La villa dispose également d’une buanderie, d’un système d’alarme, d’un portail électrique et se situe au niveau de l’entrée, garantissant tous les avantages du plain-pied. Idéalement située entre mer et collines, à proximité immédiate de la plage de la Gaillarde et des commerces, cette maison combine confort, praticité et charme méditerranéen. https://www.georisques.gouv.fr/
13
222 000 €
6 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité : LES ISSAMBRES, Situé à 2 kilomètres des plages et des commerces, dans un domaine fermé au premier étage, bel appartement de deux pièces possédant une très jolie vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Vous profiterez d'une vue époustouflante sur la mer depuis la terrasse ainsi que de services communs (piscine chauffée, tennis, boulodrome...). L'électricité ainsi que l'eau sont incluses dans les charges. Exposition : Sud/ouest. Idéal pour vos vacances ou pour un rendement locatif saisonnier ! Investisseurs : si vous êtes à la recherche d'un placement immobilier, cette annonce vous est également destinée. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité incluses) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.923766
41
1 552 500 €
12 938 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
Villa d’exception " Pieds dans l'eau " aux Issambres, face à Saint-Tropez Propriété rare, au charme unique, vrai pieds dans l'eau , dans l’une des criques les plus recherchées des Issambres, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez par bateau. Ancien hangar à bateaux entièrement reconverti avec des matériaux de qualité, cette villa « pieds dans l’eau » propose une surface de 240 m² (120 m² habitables + 120 m² de terrasses aménagées), dans un cadre intime, entre luxe discret et nature préservée. Descriptif du bien : 4 chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative 4 salles de bains, WC invités Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à une terrasse surplombant la mer Toit-terrasse panoramique de 120 m² avec piscine, coin repas, solarium et vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez Accès direct à la plage en contrebas de la propriété Cette villa exclusive constitue une opportunité rare d’acquérir un bien à l’emplacement exceptionnel, alliant proximité de Saint-Tropez, vue mer à 180°, et intimité absolue.
10
210 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
Sur la charmante commune des Issambres, dans une magnifique résidence avec piscines, terrains de tenis et vue mer, Très beau studio entièrement rénové comprennant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau abec WC, un lumineux séjour et une mezzanine pouvant servir de chambre. Idéal investissement locatif. Honoraires charge vendeur Copropriété de 12 lots Charge mensuelle avec eau + electricité 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours
9
2 450 000 €
6 125 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 17 pièces • Ter. 2 069 m²
Chambre d'hôtes de standing avec vue mer exceptionnelle ,Les Issambres Opportunité rare en bord de mer, à fort potentiel locatif ou résidentiel Située dans un emplacement privilégié , cette propriété unique offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Elle représente une occasion rare d'acquérir un bien aux usages multiples : activité de chambres d'hôtes haut de gamme, restaurant, événementiel ou transformation en villa de prestige. Prestations : 5 appartements meublés avec vue mer, chacun doté de sa terrasse ou balcon privatif Cuisine professionnelle entièrement équipée Restaurant intérieur (40 couverts) + terrasse extérieure (30 couverts) avec vue mer Piscine élégante avec espace détente Buanderie fonctionnelle et chambre pour le personnel Bureau spacieux pour la gestion administrative Plusieurs places de stationnement privatives Double potentiel : Activité commerciale clé en main :Chambres d'hôtes, séminaires, retraites, location saisonnière haut de gamme Projet de transformation :Possibilité de réunir l'ensemble pour créer une villa familiale exceptionnelle avec vue mer Emplacement premium : Calme absolu, vue dominante, exposition idéaleAccès rapide à Saint-Tropez et aux principaux axes de transport Un bien rare où s'expriment le charme, la rentabilité et l'art de vivre méditerranéen. Contact : Mme Vanessa Fayolle – 06 78 65 56 96Visite privée sur rendez-vous uniquement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8000.00 et 10500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681
14
1 090 000 €
6 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres
Villa provençale avec vue mer et piscine chauffée aux Issambres Située en position dominante dans un environnement verdoyant et calme, cette villa provençale de charme offre un cadre de vie unique à quelques minutes en voiture des plages et du village des Issambres. Construite dans les règles de l'art, elle dispose d'agréables espaces ouverts sur l'extérieur et bénéficie d'une jolie vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et vue mer, une cuisine indépendante, une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités. A l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse et partagent une salle de bain avec toilettes indépendants. Côté extérieur, la propriété propose une piscine au sel chauffée en prolongement des espaces de vie, un boulodrome, un garage, un abri voiture, une buanderie et un jardin paysager. Ce bien rare allie authenticité, confort et charme provençal et se présente comme une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
18
1 195 000 €
8 241 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres
Cette charmante villa provençale, entièrement rénovée et climatisée, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue mer. Le niveau principal offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre en mezzanine donnant accès à une agréable tropézienne. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine américaine aménagée, une chambre principale, une chambre cabine, des rangements et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur séduit par un terrain paysager sans vis-à-vis, une piscine au chlore de 4x8 mètres et des emplacements de stationnement pour voitures. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la Côte d'Azur en famille ou entre amis.
7
210 000 €
5 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en bord de mer, aux Issambres (83380) à 300 m des plages et à proximité à pied du centre ville de San Peire, cet appartement au calme, en rez de chaussée surélevé bénéficie d'un environnement privilégié. A l’extérieur, cette résidence de charme comprend un grand parc, deux terrains de pétanque ainsi qu’une grande piscine. Le logement, dispose d’une terrasse avec une belle vue sur un parc de pins parasol. Une place de parking ainsi qu’une grande cave (15m2) sont attribuées au logement. À l'intérieur, cet appartement bénéficie d’une surface de 39 m², avec une terrasse de 6 m2 exposé est, offrant ainsi un espace de vie confortable. Double vitrage à l’ensemble des portes fenêtres et fenêtres. Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou encore pour en investissement locatif (bon rendement). Possibilité de conserver les meubles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant
9
675 000 €
10 109 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique F3 au coeur d'une petite copropriété neuve (2021) avec piscine. Emplacement très exceptionnel, face au port des Issambres. Plage de sable en traversant la route, commerces sur place. Niché dans un confortable jardin privatif intime et sans vis à vis, vous bénéficierez d'un calme absolu, d'une superbe terrasse protégée des intempéries et du soleil par une pergola bioclimatique. Accès direct à l'appartement sans passer par un hall d'entrée, vous avez l'impression de vivre en villa ! Belle cuisine totalement équipée et bien intégrée. très grand garage en sous-sol. Entièrement climatisé, équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et des normes d'isolation actuelle, le coût d'usage est réduit au maximum. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Nombre de lots de la Copropriété : 12 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard HERMITTE inscrit au RSAC de FREJUS n° 537 995 821 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
1 490 000 €
5 843 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
À moins de cinq minutes de la plage, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa provençale, offrant un superbe potentiel ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², La villa se compose, au niveau principal, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine attenante complète cet espace de vie. Le même niveau accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison propose également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC, ainsi qu'une cuisine et un salon, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs se composent de terrasses, d'une piscine 5x10m et d'un jardin méditerranéen. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un garage et d'un cartport. Cette propriété au charme provençal, située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation. Potentiel surface résiduelle possible. Toiture neuve.
32
3 750 000 €
5 252 €/m²
Maison • 714 m² • Ter. 4 141 m²
Propriété d' exception vue panoramique mer à Roquebrune sur argent Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable
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