Vente maison 570 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Roquebrune-sur-Argens (83520)

A VENDRE Roquebrune La Bouverie - Villa T7 - 3 Logements et piscine
Belle propriété dans les hauts de la Bouverie à Roquebrune.
Cette grande villa de 135 m² est sur un terrain de 600 m² avec une belle vue dégagée.
Elle est composée d'une habitation principale avec trois chambres un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc séparé une terrasse couverte et fermée par des baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin.
A l'arrière de la maison, un studio indépendant tout équipé, est aménagé. Les propriétaires le louent à l'année, 500 euros par mois.
A l'étage, un appartement climatisé, composé d'un séjour avec terrasse, une belle cuisine toute équipée, une salle de bains et Wc et deux petites chambres en mezzanine. Cet appartement est indépendant et peut être loué 750 euros par mois.
Le jardin est complanté d'essences locales et de fruitiers. Une terrasse est aménagée en coin repas avec barbecue et cuisine d'été.
Cet ensemble immobilier saura s'adapter à vos besoins, soit pour une grande famille avec des appartements indépendants, soit pour louer les deux appartements pour générer une rentabilité de 1200 euros mensuels.
La piscine sans vis à vis peut être couverte avec la structure mobile existante.
La maison est climatisée et bien isolée, les façades récentes. DPE classe C.
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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 4 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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