Vente maison 1 490 000 €

255 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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5 843 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique
Piscine

Jager Coldwell Banker

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Description

À moins de cinq minutes de la plage, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa provençale, offrant un superbe potentiel ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², La villa se compose, au niveau principal, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse face à la mer.
La cuisine attenante complète cet espace de vie. Le même niveau accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison propose également trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC, ainsi qu'une cuisine et un salon, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Les extérieurs se composent de terrasses, d'une piscine 5x10m et d'un jardin méditerranéen.
Le parking peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un garage et d'un cartport.
Cette propriété au charme provençal, située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation. Potentiel surface résiduelle possible. Toiture neuve.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 394V3086M - Réf Superimmo : ANVXZNN4W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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