Vente maison 2 450 000 €

400 m²

17 pièces 17 p

Roquebrune-sur-Argens (83)

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6 125 €/m²
Meublée
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Chambre d'hôtes de standing avec vue mer exceptionnelle ,Les Issambres
Opportunité rare en bord de mer, à fort potentiel locatif ou résidentiel
Située dans un emplacement privilégié , cette propriété unique offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Elle représente une occasion rare d'acquérir un bien aux usages multiples : activité de chambres d'hôtes haut de gamme, restaurant, événementiel ou transformation en villa de prestige.
Prestations :
5 appartements meublés avec vue mer, chacun doté de sa terrasse ou balcon privatif
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Restaurant intérieur (40 couverts) + terrasse extérieure (30 couverts) avec vue mer
Piscine élégante avec espace détente
Buanderie fonctionnelle et chambre pour le personnel
Bureau spacieux pour la gestion administrative
Plusieurs places de stationnement privatives
Double potentiel :
Activité commerciale clé en main :Chambres d'hôtes, séminaires, retraites, location saisonnière haut de gamme
Projet de transformation :Possibilité de réunir l'ensemble pour créer une villa familiale exceptionnelle avec vue mer
Emplacement premium :
Calme absolu, vue dominante, exposition idéaleAccès rapide à Saint-Tropez et aux principaux axes de transport
Un bien rare où s'expriment le charme, la rentabilité et l'art de vivre méditerranéen.
Contact : Mme Vanessa Fayolle – 06 78 65 56 96Visite privée sur rendez-vous uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8000.00 et 10500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 226 681

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM547-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO38X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 6 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 17 pièces - ter. 2 069 m²	Piscine
Vue dégagée	5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 000 € / an

Maximum : 10 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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