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Ventes immobilières à Hyères (83400)

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JCG Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par JCG Immobilier 04/12/2025
13
Appartement, 56 m²

209 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Chez JCG Immobilier en exclusivité! Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3 climatisé d'environ 56m2, est également composé d’une terrasse de 3,5 m2 et d'un garage fermé en sous-sol de la résidence de 13,15m2 permettant de rentrer une voiture. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue et conviviale. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée de 25 m2, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11m2), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Diagnostics excellents : C et A, et aucune anomalie -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités: aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualités : cuisine entièrement équipée, fibre, climatisation -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : Un garage en box est inclus dans la vente, un bien très rare sur le secteur. Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025. Charges de copropriété : 220€ par trimestre Taxe foncière : 1340€ Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC 83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891

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Foncia Transaction Hyères Gambetta
(199 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 05/12/2025
(199 avis)
4
Appartement, 29 m²

113 500 € 3 914 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

NOUVEAU Secteur recherché GARE DE HYERES ; au calme, T1 BIS de 30 M2 coté intérieur au calme ; comprenant entrée, pièce de vie de 17 M2 ; cuisine de 7 M2 ; salle d'eau avec wc. Cave. Idéalement situé sur un quartier dynamique prox Gare et tous commerces. Pour visiter me contacter au 06 98 44 17 67 Laurianne BARNEOUD

Foncia Transaction Hyères Gambetta
(199 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 05/12/2025
(199 avis)
6
Appartement, 81 m²

330 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée au centre-ville. Un appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur et comprenant une entrée, un séjour exposé sud et s'ouvrant sur une belle terrasse de 10m2, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bain avec emplacement machine, un wc indépendant, une salle d'eau. Une cave et un garage fermé en sous-sol avec électricité complète ce bien. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez : Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95 Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau... Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez : Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95 Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau... L'appartement est traversant sud/nord, au calme, ensoleillé. A proximité immédiate de toutes les commodités. Locataire en place jusqu'à fin décembre 2026.

Immo Varois
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Immo Varois 05/12/2025
5
Appartement, 40 m²

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Hyères dans un immeuble récent au calme, nous vous proposons un appartement de T2 d'environ 40 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur une terrasse au sud. Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement privative et un garage complètent ce bien.

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 505 000 € 5 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Hyères (83400)

Rare MAISON plein pied 4 pièces grand jardin Hyères - La Moutonne Située dans un quartier recherché de Hyères - La Moutonne, maison individuelle de plain-pied sans vis à vis de 100 m², édifiée sur un terrain plat et clos de 730 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée conviviale. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placard, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, ombragée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Un abri de jardin pour le stockage ou aménageable en buanderie. Côté pratique : Stationnement aisé à l’intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules Assainissement par microstation d’épuration (contrôlé par le SPANC en juillet 2025). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et tranquillité, à proximité des commodités, des plages d’Hyères et des îles d'or Ne manquez pas cette opportunité contactez nous dès à présent.

Majesthis Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Majesthis Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 30 m²

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

L'agence Majesthis Immobilier Hyères vous propose ce très joli studio rénové au sein d'une résidence située dans le quartier recherché des Salins à Hyères. Située à proximité immédiate des plages et du petit port avec ses commerces, la résidence est idéale pour profiter des joies de la baignade et des promenades en bord de mer. La présence d'une piste cyclable permet d'aller en vélo jusqu'à l'Ayguade et au Port Saint-Pierre en longeant le bord de mer et la magnifique rade de Hyères. L'appartement, situé en rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un espace pour disposer des lits superposés, une salle d'eau avec wc renovée, un séjour/cuisine donnant sur une véranda et un jardinet. Un parking privatif et sécurisé au sein de la résidence est aussi compris dans l'ensemble. N'attendez plus ! Contactez-nous ! L'appartement peut être vendu meublé, permettant une mise en location à l'année ou saisonnière immédiate. Visite virtuelle disponible sur demande.

Éric GERALDES - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Éric GERALDES - SAFTI 22/10/2025
9
Maison, 260 m²

946 400 € 3 640 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Hyères (83400)

Située à Hyères, secteur l'Ayguade, à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cette superbe villa de 260m2 au calme et sans vis à vis exposée sud/ouest sur 1500m2 de terrain paysagé et arboré avec piscine couverte chauffée. L'intérieur de 260m² se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon lumineux avec cheminée (43m2) ouvert sur une vaste véranda (45.49m2), une cuisine séparée sur cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une en mezzanine, un bureau, un salon bibliothèque sur terrasse tropézienne, un dressing, une salle de bain et un WC. Un garage, un atelier, 4 carports, un local à outillage, un local à bois, un local technique viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité. Les plus: calme absolu, canal de Provence, portail électrique, arrosage automatique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et autonomie électrique (34 panneaux photovoltaïques). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734 - SAFTI – GERALDES Éric, Conseiller indépendant

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 675 000 € 4 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

HYERES OUEST Maison contemporaine de 2021 – Coup de cœur assuré ! Élégance, confort et modernité à 5 minutes du centre-ville Située sur la commune prisée de Hyères, à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et des plages méditerranéennes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Édifiée sur une parcelle de 368 m², cette demeure d’environ 140m² allie modernité, luminosité et matériaux nobles. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage. L’espace séjour s’ouvre sur une cuisine design équipée avec électroménager Bosch, plan de travail en marbre et nombreux rangements. Une buanderie attenante complète cet espace convivial et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un WC suspendu indépendant. L’escalier en béton ciré conduit à une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant aisément être transformée pour partie en chambre supplémentaire et conserver une partie de la mezzanine existante. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle d’eau privative et placards intégrés. Prestations et confort: Parquet authentique et finitions haut de gamme Climatisation et poêle à granulés Volets roulants électriques en aluminium Matériaux nobles : marbre, béton ciré, parquet en chêne massif Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec pergola bioclimatique idéal pour vos repas d’été. Le jardin offre la possibilité d’y aménager une piscine ou un bel espace détente pour spa ou jacuzzi. Un atelier indépendant complète le bien — idéal pour un bureau, studio, ou local professionnel selon vos besoins. En résumé Cette maison récente allie architecture contemporaine, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de design, de confort et de vie méditerranéenne. Localisation : Hyères (83400) Parcelle : 368 m² Année de construction : 2018 et conformité février 2019 (sous décennale jusque fin 2028) État : Parfait, matériaux de grande qualité Piscine possible

AMV Hyères Gare
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AMV Hyères Gare 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 68 m²

275 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal. Entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces et un dressing Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable Cuisine équipée Deux chambres, chacune bénéficiant d’un balcon privatif Salle de bains fonctionnelle WC séparés Terrain de Tennis

Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(15 avis)
11
Appartement, 47 m²

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Emplacement idéal pour ce T3 de 47 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Hyères. Nichée dans une résidence fermée, cette adresse réunit confort et praticité au quotidien. Lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, , une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Au pied des commerces, écoles, bus, parcs et bibliothèque? ici, tout se fait à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, des retraités, une résidence secondaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie central et agréable. A visiter sans tarder Prix : 199,000. euros Frais d'agence inclus DPE C 179 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 425420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation.(). Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Papazian Sanary
(99 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Papazian Sanary 13/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
(99 avis)
5
Maison, 196 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 423 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Hyères (83400)

Cette villa ancienne, bâtie en janvier 1939, est une maison classée "édifice intéressant" par la ville, de même que son espace non bâti "jardins d'accompagnement". Localisée à seulement 450 mètres du cœur historique de Hyères, la propriété profite d'une excellente localisation. Nous vous proposons d'acquérir un ensemble bâti qui se constitue comme suit : Une maison d'habitation principale divisée en quatre appartements deux pièces (séjour, cuisine, chambre et sanitaires), chacun profitant d'une surface habitable de 36 m². Cette villa ne peut pas être démolie. Elle doit être réhabilité et rénovée dans son intégralité. Une maisonnette annexe qui se décompose en deux studios et totalisant en tout 25 mètres carrés. Elle peut être démolie ou réhabilitée selon vos projets - Une deuxième maisonnette annexe, agencée en trois pièces avec deux chambres, et accueillant une surface habitable de 27 mètres carrés. En tout, vous profiterez jusqu'à 196 m² habitables ou 144 m² en ne préservant que l'habitation principale pour créer un jardin plus spacieux et implanter une piscine. Vous avez la possibilité de transformer cette construction classée en maison d'hôtes pour en faire un investissement locatif. Les possibilités d'aménagement et de transformation sont multiples. La taxe foncière est de seulement 777 euros par an. Référence agence : 36979

Coat Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Coat Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
(80 avis)
15
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Hyères depuis cet appartement T3 d'environ 79 m² + terrasse fermée d'environ 9 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un grand séjour avec sa terrasse fermée, 2 chambres donnant sur une terrasse commune, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking vous permettant de stationner à proximité. Climatisation réversible. Une exclusivité Orpi. Référence agence : 1332

Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(15 avis)
7
Appartement, 24 m²

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

Situé dans le quartier prisé de L'Ayguade, ce studio de 24 m², à proximité immédiate des plages et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, il ouvre ses portes sur une kitchenette aménagée et équipée, prolongée d'un espace salon/salle à manger, agrémenté d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. S'ajoutent une salle d'eau fonctionnelle et un grand placard de rangement. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, et à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, où l'on peut se stationner facilement été comme hiver. Un bien idéal pour un investisseur (rendement locatif entre 6,5 et 8%) une résidence secondaire, ou simplement pour profiter de moments agréables au bord de la mer, dans un secteur calme et recherché, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix Honoraires d'agence inclus 109000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Catherine Druhen - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Catherine Druhen - iad 14/11/2025
8
Appartement, 37 m²

69 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

iad France - Catherine Druhen vous propose: HYÈRES, dans la Résidence Seniors Les Cardinales, Appartement climatisé avec terrasse. Venez découvrir cet agréable appartement de 37 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement, libre de toute occupation, peut être loué très rapidement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse, une salle d’eau avec WC. La résidence propose de nombreux services à la carte pour le confort et la sécurité des résidents : restauration, animations, accueil, assistance, espaces communs conviviaux, etc. Pour plus de sérénité, l’appartement est relié à un système d’alarme et bénéficie d’un environnement sécurisé et calme. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie agréable et paisible à Hyères. Un bien parfait pour vivre en toute tranquillité ou pour un investissement locatif en résidence seniors. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet ISP
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Cabinet ISP 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Appartement, 34,44 m²

Prix en baisse 229 000 € 6 649 €/m²
Appartement • 34,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Appartement T2 Meublé avec Vue Imprenable ISP vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de standing sur la presqu'île de Giens avec piscine et jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1972 et entièrement rénové en 2012, cet appartement de 34.44m² avec une loggia de 6,59 m² en parfait état, allie charme et modernité. L'appartement se compose d'un salon cuisine ouvrant sur la loggia, offrant une vue imprenable et une luminosité abondante; d'une chambre à coucher confortable; d'une salle de bains et d'un WC indépendant. , tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les baies vitrées coulissantes à galandage du salon optimisent l'espace et l'accès à la loggia. Les ouvertures en PVC à double vitrage oscillo-battant assurent un confort thermique et phonique optimal. Une place de stationnement privative extérieure complète ce lot. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 192 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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