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AGENCE DU COIN

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE DU COIN 29/11/2025

470 000 € 3 286 €/m²
Maison • 143,02 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Draguignan (83300)

Un bel investissement immobilier s'offre à vous dans la charmante ville de Draguignan. Cette maison individuelle de 143 m² bâtie sur un terrain de 2000 m² vous séduira par son agencement idéal sur plain-pied. La pièce de vie de 48 m² est lumineuse, le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. L'intérieur joliment rénové présente 3 chambres dont 1 suite et 2 salles de douche. Construite en 1983, elle est toujours en bon état. Le tout à l'égout assure un assainissement optimal. Les atouts de cette maison sont nombreux, parmi ceux-ci, une buanderie et un portail automatique pour sécuriser votre propriété. Ne laissez pas passer cette rare opportunité dans un secteur prisé. L'immobilier à 83300 Draguignan offre une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à acheter une maison. La région est connue pour ses propriétés de caractère, typiquement provençale, qui allient charme authentique et confort moderne. En plus d'une large gamme de maisons disponibles, Draguignan bénéficie d'une localisation idéale, entre mer et montagnes, offrant une qualité de vie incomparable. Les services sont nombreux et diversifiés, avec des écoles, commerces, et hôpitaux de proximité. De plus, le marché immobilier de Draguignan est plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui permet d'acquérir des biens de grande taille ou avec du terrain plus facilement. Finalement, la demande locative est solide, promettant de belles perspectives de rendement pour les investisseurs.

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Foncia Transaction Draguignan Jaurès

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Draguignan Jaurès 04/12/2025

249 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à Draguignan. Offrant 100 m², ce bien allie élégance, luminosité et prestations de qualité. Vous apprécierez ses principales caractéristiques : grande pièce de vie, cuisine équipée, balcon, ainsi que son environnement recherché. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, standing et emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare à Draguignan. Contact : Nicolas DREO : 07.72.72.11.74

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

442 000 € 2 615 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 667 m²

Draguignan (83300)

Située sur les hauteurs et à proximité de toutes les commodités venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m². Débutez la visite par le rez-de-jardin avec son entrée de 13 m² qui dessert un bureau de 18 m² et un espace nuit composé d'une chambre climatisée de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au même niveau se trouvent une buanderie et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse. Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage composé d'un séjour de 28 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée de 17 m², ses deux pièces donnant accès à un balcon. Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur la maison est implantée plein sud sur un terrain de 2 667 m² totalement clôturé et arboré. Les différents espaces de détente et la piscine vous permettront de profiter de nos belles journées ensoleillées. Un garage de 26 m² avec porte électrique complète ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement cette maison saura totalement correspondre à votre projet quel qu'il soit. Elle pourra être votre maison familiale, votre projet de rapprochement intergénérationnel, votre projet locatif avec la possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin, construction dépendance (sous réserve d'autorisation).... N'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage PVC - Climatisation séjour et cuisine - Portail électrique - Taxe Foncière 2 758€ - Emprise au sol disponible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820279 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

690 000 € 5 074 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Située au calme venez découvrir cette villa de 135 m² habitables implantée sur un terrain de 4000 m². Une localisation idéale pour profiter d'un cadre naturel à seulement 5 min en voiture des commodités. Commencez la visite par l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur le séjour de 32 m². Un séjour baigné de lumière de part ses nombreuse fenêtres, espace idéal pour recevoir famille et amis ou tout simplement pour profiter d'instants plus cocooning, en position centrale de la pièce une cheminée qui vous garantira la chaleur nécessaire à la fraîcheur de l'hiver. Au même niveau vous disposerez de deux chambres, l'une de 12 m² avec accès à sa salle de bain privative de 11 m² avec douche et baignoire. La seconde chambre, aujourd'hui utilisée en bureau mesure 10 m² et dispose elle aussi d'une salle d'eau privative avec douche. Poursuivez la visite à l'étage où vous attendent deux chambres de 12 m² et 11 m² et une salle d'eau avec douche récemment rénovée. Côté extérieur tous les éléments sont réunis pour profiter de la meilleure des manières de notre soleil varois : plusieurs terrasses feront votre bonheur selon vos envies et l'heure de la journée, rafraîchissement garanti avec la piscine de 5m sur 13m et son système de nage à contre courant, sans oublier le terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. Le tout intelligemment implanté sur un terrain clos et arboré entre chênes et oliviers. Vous disposerez également d'une cave, d'un double garage de 78 m² avec atelier, au dessus duquel un espace aménagé pourra combler les enfants en pièce de jeux ou bien plus simplement en chambre d'amis, cet espace dispose également d'une salle d'eau. Cette maison saura correspondre à bon nombre de projets alors n'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Fosse septique de 2008 (rapport du Spanc en attente) - Taxe Foncière 3 026€ - Ouvertures double vitrage bois - Volets en aluminium « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820278 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Caroline Eynard - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Caroline Eynard - iad 04/12/2025

120 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

iad France - Caroline Eynard vous propose: Au cOEur de Draguignan, Charmant Appartement 3 Pièces de 56m2, dans un quartier paisible et prisé, venez découvrir ce magnifique bien rénové avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents. Vous profiterez d'une Pièce de vie Spacieuse et lumineuse avec Cuisine ouverte équipée, ainsi qu'1 Grande chambre + 1 pièce de 7 m² actuellement aménagée en chambre, 1 salle de bains, 1 wc, Rangements. Equipé de la fibre, Faibles charges et environnement paisible, à 2 pas de la place centrale, du marché, des commerces et des commodités. Profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre. Possibilité d'une place de parking à louer en sus. Bon rendement locatif. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.49€ par mois (soit 1205.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Eynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911967370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fabien DURAND - Propriétés-privées.com 04/12/2025

439 000 € 3 512 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Draguignan (83300)

Maison contemporaine de 2021 avec Piscine balinaise et panneaux solaires à Draguignan (83300) Prix : 439 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 427259 ________________________________________ **Une villa récente de 2021, sans vis-à-vis, à deux pas de la Trouée Verte' Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, conjugue élégance moderne, efficacité énergétique RT2012 et prestations haut de gamme. Son atmosphère zen, sa piscine au style balinais et son entretien irréprochable en font une propriété rare sur le marché dracénois. -A proximité immédiate du sentier de la ?Trouée Verte' reliant Sainte-Roseline à Draguignan, elle offre un cadre de vie harmonieux, à la fois calme et pratique. ________________________________________ **Caractéristiques principales Type : Maison individuelle de plain-pied Année de construction : 2020 (norme RT2012) Surface habitable : 110,52 m² Surface totale (garage inclus) : 125,52 m² Terrain : 506 m², clos et arboré Pièces : 6 Chambres : 3 à 4 (dont une suite possible) Salles d'eau / bain : WC : 2 (dont un indépendant) Exposition principale : Sud / Ouest Performance énergétique : DPE A (48 kWh/m²/an) GES A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ________________________________________ **Agencement intérieur Entrée-2 m² Séjour lumineux-20 m² Salle à manger-14,4 m² Cuisine équipée sur mesure-16 m² (plaque Sauter, four, hotte, nombreux rangements, mange-debout) Cellier-2,8 m² Dégagement-3,6 m² 3 chambres confortables + 1 bureau/chambre avec salle d'eau attenante Salle de bains principale-5 m² WC indépendant-1,9 m² Garage-15 m² ________________________________________ **Extérieurs et détente Piscine 7 × 3,40 m, style balinais, profondeur 1,50 m Chauffée par pompe à chaleur Liner Baglinet Traitement chlore + régulateur pH automatique Bâche à bulles, terrasse carrelée tout autour Store banne côté piscine Éclairage extérieur télécommandé Cabanon + abri à bois Système de récupération d'eau Pré-équipement pour jacuzzi Stationnement pour 4 véhicules (2 intérieurs + 2 extérieurs) ________________________________________ **Confort et équipements Climatisation réversible Daikin (split neuf) Poêle à bois Panadero Chauffe-eau thermodynamique Thermor ? 280 L Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec parafoudre) Adoucisseur d'eau Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant avec moustiquaires Volets roulants électriques côté piscine Pompe de relevage vers tout-à-l'égout VMC dans toute la maison Prises RJ45 dans chaque chambre Électricité et plomberie conformes-aucun travaux à prévoir Piscine avec régulateur de PH et Chauffage ________________________________________ **Informations financières Prix de vente : 439 000 euros (honoraires charge vendeur) Honoraires agence TTC : 18 900 euros inclus (Pas de copropriété Pas d'ASL) Taxe foncière : 2136 euros Mandat n° : 427259 ________________________________________ **Contact visites Fabien DURAND-06 52 53 71 67 Jean-Marc NADAUD-06 09 99 27 89 Plus d'informations et photos sur : ________________________________________ **Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabien DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fabien DURAND - Propriétés-privées.com 04/12/2025

475 000 € 2 500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Draguignan (83300)

Nichée sur les hauteurs de Draguignan - DOMAINE DE LA SAMBRE, VUE ROCHER DE ROQUEBRUNE ________________________________________ Photos et visite virtuelle sur : www. fabien-durand .fr Visites : Jean-Marc NADAUD : 06.11.77.48.99 Email : fa.durand@proprietes-privees. com Inter Agences OK ________________________________________ DESCRIPTION SOMMAIRE Coup de coeur garanti pour cette villa familiale individuelle de 140 m² habitables (189 de superficie de plancher), située sur un terrain clos de 662 m², dans un secteur pavillonnaire résidentiel calme et sans nuisance à Draguignan. Vue dégagée et dominante sur le Rocher de Roquebrune Environnement paisible et sans vis-à-vis Idéal pour résidence principale ou accueil intergénérationnel (studio indépendant) ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type : Maison individuelle Surface habitable : 140 m² Terrain : 662 m², entièrement clos et piscinable Nombre de niveaux : 2 Chambres : 3 + studio + pièce aménageable = jusqu'à 5 chambres Salles d'eau : 2 (1 à chaque niveau) WC : Oui, à chaque étage (3) **Extérieur** : Terrasse principale de 25 m² Terrasse couverte en rez-de-jardin Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sans difficulté ________________________________________ RÉPARTITION DES SURFACES : Séjour principal : env. 32,7 m² avec cheminée à insert Cuisine : Semi-ouverte, Cuisinella entièrement équipée Chambres étage : 3 chambres lumineuses Salle d'eau étage : Moderne avec douche à l'italienne Studio en RDC : 32 m² avec cuisine et salle d'eau Dépendances : Cave + pièce polyvalente (ancien garage aménagé) Terrasse principale : 25 m² (grande tablée possible) Terrasse couverte en rez-de-jardin avec vue ________________________________________ ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS : Cuisine : Cuisinella, aménagée et équipée Chauffage : Électrique + insert bois Climatisation : Non - température régulée naturellement grâce à une isolation extérieure très performante Fenêtres : Double vitrage PVC Connexion internet : Fibre optique Raccordements : Gaz de ville Autres : Extérieurs pavés, façade rénovée ________________________________________ POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Option 1 : Aménager la pièce en RDJ en 5e chambre ou salle de sport Option 2 : Exploiter le studio indépendant pour une activité libérale ou location meublée Option 3 : Aménager une piscine sur le terrain (piscinable) ________________________________________ DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : Classe B (109 Kwh/m²/an) GES : Classe B (6kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Amiante : Néant Termites : Néant Gaz : Présent Plomb : Néant Risques naturels : Voir www.georisques.gouv.fr ________________________________________ COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES : Charges ASL : Faibles (300 e par an) Taxe foncière : 2 300 euros/an Location saisonnière autorisée : Oui ________________________________________ PROXIMITÉ : Transports : Bus / axes routiers rapides Écoles : A quelques minutes Commerces et services : Proximité immédiate Cadre : Quartier résidentiel calme, verdoyant, vue Rocher de Roquebrune ________________________________________ PRIX : 475 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat de vente n° : 412738 ________________________________________ Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?412738. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(53 avis)

409 000 € 3 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR vous présente cette Maison de Type 5 avec piscine au calme Laissez-vous séduire par cette belle maison de type 5 offrant beaucoup de cachet et un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme, elle combine authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, de 2 wc, un cellier et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis avec sa piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs espaces terrasses complètent l'ensemble, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le calme et la qualité de vie tout en étant à quelques minutes du centre ville. Chauffage et eau par pompe a chaleur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 421169LVS DPE-C /GES-C Consommation de (740 à 1040 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Draguimmo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Draguimmo 05/12/2025

135 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - Proximité centre-ville (Jean AICARD) - LOCAL PROFESSION LIBÉRALE de 65 m² type F3 en rez-de-jardin (transformation possible en appartement) - composé : - Entrée/ cuisine ( 14 m² ) - 3 bureaux ( 5,06 - 10,76 et 26,51 m²) - WC indépendant - placards - Balcon - Stationnement sécurisée dans la résidence et cave - BON ETAT GÉNÉRAL

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 05/12/2025

(903 avis)

108 000 € 982 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Draguignan (83300)

Découvrez ce lumineux appartement de 6 pièces d'une surface de 110m² en RDC. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, un double séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, 4 chambres dont deux donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire votre cocon personnel ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement.

MICHEL NEDELEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MICHEL NEDELEC - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

114 000 € 2 478 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

Charmante maison de village au cœur d'Ampus – 47 m² Idéalement située au centre du pittoresque village d'Ampus à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN, cette adorable maison de village d'environ 47 m² habitables (53m2 utile si on tiens compte de la cave), orientée plein Sud et baignée de lumière, vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Un bien rare, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, dans un environnement paisible et typiquement provençal. Dès l'entrée, une cuisine authentique vous accueille et offre un accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Le deuxième étage se compose d'une première chambre lumineuse, desservant une seconde chambre nichée sous les toits, créant ainsi un espace nuit intime et cosy. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets récents, assurant confort thermique et tranquillité. Autre atout rare dans ce type de village : la possibilité d'accéder en voiture jusqu'à la maison, ainsi qu'une petite placette à proximité immédiate, offrant un agréable espace extérieur. Calme, charme et authenticité sont les maîtres mots de ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison a tout pour vous séduire. Le village d'AMPUS est situé à seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN et offre beaucoup d'attrait : - École Primaire - Bureau de Poste - Médecin - Épicerie - Plusieurs restaurants - Nombreuses activités organisées tout au long de l'année (Balades gourmandes, concerts, animations, concours de boules, loto...). - Situé à 20 minutes environ du lac de Sainte-Croix, puis Lac du Verdon. - Des loisirs à proximité également comme parc accro branche, balades et randonnées à pied ou vélo… À visiter sans tarder. Cette annonce référence 297942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU COIN

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par AGENCE DU COIN 20/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

560 000 € 5 000 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Draguignan (83300)

Vente de maison individuelle en campagne dans un état exceptionnel à Draguignan. De type individuelle, exposée Sud-Est, elle offre une sublime vue sur la campagne environnante. Sa construction a lieu en 2007 et s'étend sur une surface de 112 m², dotée d'un sublime séjour de 40 m². La cuisine est de type américaine, aménagée avec une eau chaude thermodynamique et un chauffage électrique. Le terrain dont la maison fait partie s'étend sur 4700 m². Outre l'état d'intérieur excellent, elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de douche et 3 toilettes. En cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un ensemble de prestations comme une cheminée, une piscine, un double vitrage, une buanderie et un calme absolu. L'assainissement de type fosse est déjà mis en place. Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Draguignan, une ville charmante de 83300, est entourée d'un paysage idyllique de campagne établit dans le Sud de la France. Cette région est un mélange harmonieux de vignobles verdoyants, d'oliveraies vallonnées et de forêts luxuriantes qui s'étendent à perte de vue. L'éventail varié de la faune et de la flore illustre la beauté de la biodiversité. De pittoresques fermes provençales parsèment le paysage, offrant un aperçu de l'agriculture locale. Ce secteur rural affiche une sérénité profonde, fréquemment interrompue par le bourdonnement des abeilles ou le chant des oiseaux. Avec son air pur et ses paysages hypnotiques, la campagne entourant Draguignan est un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Agrandissement 33 m2 possible.

Stéphanie DEMAJ - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphanie DEMAJ - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

430 000 € 3 359 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 876 m²

Draguignan (83300)

Draguignan, T3 de 96 m² + studio 32 m², VUE dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une PISCINE de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un GARAGE, une cave / atelier, une buanderie...Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, ZERO VIS A VIS, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3/4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage PAC assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DOMINIQUE SIMONETTA - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

599 000 € 3 565 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Draguignan (83300)

Draguignan (83300) Votre conseiller en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente un bien rare et recherché ! Nichée dans un quartier résidentiel, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain arboré d'environ 1500m2. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche du centre ville. Une maison récente (2009) Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger (40m2), cuisine semi-ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau et ses WC avec un accès au garage (30m2) À l'étage : deux grandes chambres, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant , ainsi qu'un espace bureau. À L'extérieur : Piscine traditionnelle (8x4), parfaitement intégrée et à l'abri des regards, une terrasse de 50m2 et un studio avec sa cuisine neuve toute équipée. Un cadre idéal pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute tranquillité ! Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 299473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 06/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 83,77 m² • 5 pièces

Draguignan (83300)

Appartement 4 chambres - draguignan dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toute les commodités, découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. le bien d'une surface habitable de 83.77 m² se compose : - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ; - d'une terrasse ; - de quatre chambres ; - d'une salle d'eau ; - d'un toilette indépendant. cave privative + places de stationnement libres au pied de la résidence. rare à la vente, à visiter rapidement. -

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