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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par LODGE Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

176 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

IDEAL INVESTISSEURS ! Briançon Centre, très bien situé proche toutes commodités, dans Résidence 'Séniors', vaste T2 au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse. Ce bien est vendu loué, sous bail avec le gestionnaire Domitys. Le loyer mensuel reversé est de 697 € TTC. Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire. Cette résidence 'Séniors' a été construite en 2018. De nombreuses prestations annexes sont proposées aux locataires (salle de sport, piscine, restaurant etc...). L'appartement est composé comme suit : entrée avec grands rangements, salle d'eau avec wc, vaste chambre avec grands placards, séjour avec terrasse de 16 m², cuisine aménagée et équipée. Fiscalité attractive ! Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 990 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 16/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

286 000 € 4 086 €/m²
Appartement • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

Situé en hyper centre de Briançon, cet appartement de 70 m2 se trouve au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée et d’un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Et si vous avez besoin d’une troisième chambre, le salon est facilement transformable. Une cave, un garage ainsi qu’un grand parking commun complètent ce bien, un vrai confort en centre-ville. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 2 090 € et 2 880 €. Honoraires à charge vendeur (mandat spécifier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlemagne Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Charlemagne Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

445 200 € 3 180 €/m²
Appartement • 140 m² • 8 pièces

Briançon (05100)

Ensemble de 4 lots dans la Vieille ville de Briançon Dans une copropriété située au coeur de la vieille ville de Briançon, en immersion complète dan la cité Vauban, zone inscrite au patrimoine Mondiale de l'Unesco, ensemble de 4 lots de copropriété, allant du T4, en passant par le studio, tous les deux entièrement rénovés avec goût, en conservant le charme de l'ancien, pour terminer par deux greniers à rénover. Zone soumise à l'accord des Bâtiments de France pour toute rénovation, classé Monument historique. La vente comprend donc un studio coin nuit de 30m², un T4 de 110 m² et deux greniers de 47 m² et 35m². Le tout est vendu avec une grande cave. Accès aux commerces de la vieille ville, accès au lycée en 10 minutes à pied, école primaire à 15 minutes, centre-ville à 20 minutes et accès au réseau de bus en 10 minutes à peine à pieds. Vente avec rapport locatif possible. Syndic bénévole. Charges de copropriété de 40 € mensuels. Procédure en cours dans le copropriété.

LEGGETT IMMOBILIER

(2600 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025

(2600 avis)

469 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 102 m² • 8 pièces • 4 chambres

Briançon (05100)

A15506 - Superbe appartement de nouvelle construction avec une vue magnifique situé à proximité du centre de la ville de Briançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pierrick FAURE - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Pierrick FAURE - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(44 avis)

315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

Rarissime T3 dans une résidence très récente avec terrasse plein sud, vue montagnes, garage et cave à Briançon À deux pas du centre historique de Briançon, dans une résidence haut de gamme de 2023 couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,58 m² Carrez. Situé au 1ᵉʳ étage, il conjugue charme, luminosité et confort moderne. La pièce de vie de 28 m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². La cuisine ouverte et l'espace salon invitent à partager des moments conviviaux avec vue sur le Prorel et le Mélézin. Deux chambres avec placards intégrés (8,8 m² et 11 m²) offrent un vrai confort nuit. Une salle de bains moderne, un WC séparé avec placard technique et des rangements optimisent l'espace. Côté prestations, cette résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur, garantissant économies d'énergie et confort thermique. Les charges sont de moins de 200 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). Un garage privatif de 15,45 m², une cave de 3 m² et un local vélo commun complètent l'ensemble, le tout dans un environnement sécurisé et calme. Cet appartement est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied‑à‑terre proche des pistes de Serre‑Chevalier et des commerces du centre. Il rassemble tous les atouts recherchés : emplacement central, terrasse plein sud, vue montagne, immeuble récent et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.921291

VAUBAN Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 13/11/2025

300 000 € 1 714 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN Elevée sur 4 niveaux, c'est une maison où il fait bon vivre côté jardin, l'exposition est SUD, le jardin ombragé, la vue exceptionnelle. Elle est composée : - Au rez-de-jardin d'un studio avec salle d'eau et WC, une chaufferie, l’accès est indépendant - Au rez-de-chaussée, côté rue, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un grand garage avec porte télécommandée. - Au premier étage, un palier, une cuisine équipée avec balcon séparée d'un vaste salon/séjour avec cheminée feu de bois et d’une loggia, une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, une grande chambre et un dortoir, un WC avec lavabo. Possibilité de créer deux logements distincts. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

57 934 € 2 897 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Briançon (05100)

LMNP IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 7% Située au cœur de la ville basse de Briançon, la résidence propose 69 chambres, équipées de lits doubles ou deux lits simples, parfois prolongées d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des espaces communs à la décoration chaleureuse et des services de haute qualité : restaurant, salon détente, bar, piscine intérieure, sauna, cabine de soin, bagagerie, location de vélo, luge et raquettes... Les résidents bénéficient d'une localisation idéale à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud, Serre-Chevalier, et ses 250 kilomètres de pistes. La résidence offre également un accès à la Cité Vauban en 5 minutes en voiture et à la gare en 10 minutes à pied.

Levallet Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Levallet Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 24/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

57 934 € 2 888 €/m²
Appartement • 20,06 m² • 1 pièce

Briançon (05100)

Spécial Investisseur !!! (05) BRIANCON Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SOWELL Prix : 57 508 € Surface : 20.06 m² Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Ouest Charges Copro. : 260 € Taxe Foncière : 265 € Loyer Mensuel : 337.41 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestriel Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 6 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

556 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, dans résidence récente, en dernier étage avec ascenseur, superbe et vaste ROOFTOP T4 panoramique (vue à 270°) bénéficiant d'une terrasse de 115 m² : hall d'entrée, vaste pièce à vivre avec nombreuses ouvertures vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (accès terrasse), 2 plaisantes chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. Vendu avec GARAGE et 4 CAVES. Superbe point de vue panoramique ! Emplacement idéal proche toutes commodités. Unique appartement sur le palier du dernier étage. Chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaires : très économique ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Angélique GALLICE - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Angélique GALLICE - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

525 000 € 3 000 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Briançon (05100)

Située à Briançon (05100), maison de village, au charme de l'ancien. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique entre montagne et ville, dans la pittoresque cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Proche des commodités: restaurants, épiceries, commerces mais aussi des transports en commun, des écoles, collège et lycée, elle est idéalement située pour les familles. Cette maison possède de nombreux attraits. Tels qu'une terrasse ensoleillée, exposée ouest. Un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus vous disposez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangements supplémentaires, et d'un local commercial à réaménager. À l'intérieur, ses 175 m² habitables se répartissent actuellement en deux beaux T3, chacun en duplex. Le premier, (au rez-de-chaussé et au premier étage) dispose d'une entrée avec rangements. D'une jolie pièce de vie traversante avec un poêle à bois, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Ensuite vous trouverez deux chambres avec pour chacune d'elle une salle d'eau et un WC. Le deuxieme appartement,(au deuxième et troisième étage) offre une magnifique pièce de vie. La cuisine ouverte sur un chaleureux salon, avec de belles poutres apparentes et un poêle à granules, est egalement très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. De plus une mezzanine permet également d’aménager un bureau. Il dispose egalement de deux chambres, deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Aucun travaux à prévoir pour ce beau bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une grande maison familial, un pied à terre ou un investissement locatif vous serez conquis. N’hésitez plus et contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548 - SAFTI – GALLICE Angélique, Conseiller indépendant

Agence du Parc

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence du Parc 08/12/2025

Nous contacter
Maison • 184,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Briançon (05100)

Un beau potentiel pour cette grande et belle maison de pays située dans un hameau idéalement placé non loin du centre de Briançon et à deux pas de jolis sentiers de randonnée. Élevée sur 4 niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée voûté composé de caves et d'un garage, au-dessus un T3 et un T2 à rafraîchir et enfin, sous les toits, environ 100 m² de grange à aménager. Elle est vendue avec un terrain arboré constructible qui peut servir de jardin d'agrément, d'espace pour le stationnement, et sur lequel une construction peut être imaginée. Maison de famille, investissement ou création d'une copropriété entre amis, voici une maison aux multiples possibilités. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

445 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 145,4 m² • 6 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

A 15 minutes de Briançon, sur la commune de l'Argentière-La-Bessée. Notre agence vous propose ce bien unique dans une bâtisse en pierre (seulement 2 logements) bénéficiant d’une localisation idéale en pleine nature tout en étant à proximité de toutes les commodités (Gare SNCF) avec une vue dégagée et panoramique. Rénové avec des matériaux écologiques, il offre tout le confort moderne avec l’authenticité et le caractère des maisons de pays. L’appartement de type 6, en triplex, dispose de plusieurs accès et est composé comme suit : Niveau rez-de-jardin : un salon, pièce voûtée, avec cheminée au feu de bois, une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, un cellier, une salle d’eau avec wc et une cave Niveau 1 : trois chambres dont une donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc, une terrasse Niveau 2 : un espace bureau A la recherche d’un cadre de vie dans un havre de paix (départ sentier GR), venez découvrir sans tarder ce bien rare à la vente qui vous séduira par ses pièces de vie et ses espaces nuit spacieux sans oublier les équipements écologiques (chauffage par géothermie, panneaux solaires) dont il bénéficie. Votre contact privilégié : Sébastien NICOLAON - 06 83 12 35 50. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

ALP'IMMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALP'IMMO 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

241 500 € 3 308 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

À deux pas du centre-ville de Briançon, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse (16,68 m²), de deux grandes chambres avec fenêtre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol de 24,72 m² complète ce bien. Une opportunité à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LE MEN - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Franck LE MEN - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 07/08/2025

245 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), ce bel appartement bénéficie d'un environnement montagneux idéal pour les amateurs de nature. À proximité des commodités, école, un collège, gare et commerces, cet emplacement offre une qualité de vie appréciable. La présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace de détente en plein air, parfait pour profiter du cadre pittoresque. D'une surface habitable de 96 m², ce bien propose un intérieur chaleureux et authentique. Avec 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement allie harmonieusement le bois et la pierre pour créer un charme de l'ancien indéniable. L'abondance d'ouvertures apporte luminosité et vue sur les montagnes environnantes. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale à l'espace de vie, offrant confort et chaleur lors des soirées d'hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247 - SAFTI – LE MEN Franck, Conseiller indépendant

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 42,19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

*** VENDU *** APPARTEMENT TYPE 2 + CAVE SITUE DANS LA CITE VAUBAN, VIEILLE VILLE DE BRIANCON Au deuxième étage d'une résidence entretenue et gérée par un syndic professionnel, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 composé d'un hall d'entrée avec penderie, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. L’appartement est en parfait état, la rénovation est de qualité et la décoration est soignée. Vendu meublé, idéal pour une location grâce à son classement énergétique D. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour effectuer une visite. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

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