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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 350 000 € 4 821 €/m²
Maison • 280 m² • 4 chambres

Rognes (13840)

Au coeur du village de Rognes, Magnifique Maison en pierres datant de 1800, avec vue panoramique sur les collines environnantes ainsi que le clocher de l'église. En Rez-de-chaussée, une grande salle de réception voutée de 41 m2, 2 grands studios donnant sur une terrasse avec piscine. Au 1er étage, une cuisine, un salon, hall d'entrée et bureau Au second étage, une chambre de Maître de 50 m2 avec vue imprenable. Beaucoup de charme

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Romain MOUNY - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Romain MOUNY - iad 20/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(32 avis)

830 000 € 2 515 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 7 340 m²

Rognes (13840)

iad France - Romain Mouny vous propose: **Exclusivité à ROGNES** Opportunité rare : Cette belle demeure, érigée sur un vaste terrain de plus de 7000m², se distingue par sa capacité d'accueil et son environnement naturel préservé. Idéale pour un projet transgénérationnel ou une activité de Gîtes et Chambres d'hôtes, cette propriété de plus de 330m2 habitables offre un cadre de vie généreux. Sa configuration et ses diverses possibilités d'aménagements vous permettront d'accueillir tous vos projets. Une grande véranda, prolongée d'une belle terrasse ombragée, sont idéales pour profiter de la nature environnante en toute saison. La piscine 12 x 6m invite à la détente et à la fraîcheur pendant les journées ensoleillées, au cOEur de ce vaste terrain arboré, offrant un cadre naturel, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété est équipée, pour votre confort et celui de vos hôtes, de climatisations réversibles, d'une grande cheminée à insert, d'un forage avec filtre et d'un portail automatique. Située à quelques minutes du centre ville et moins de 10km du Festival International de piano de La Roque-d’Anthéron. Les amoureux de randonnée ou de ballade en pleine nature profiterons de magnifiques paysages en partant de la propriété. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette propriété rare à Rognes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu'elle offre. Prix : 830 000 € honoraires charges vendeurs. Cette annonce est soumise à le vente interactive : le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eddy Gues - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Eddy Gues - iad 23/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

579 000 € 3 735 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Rognes (13840)

iad France - Eddy Gues vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne idéal couple sans enfant sur un Terrain Arboré à Rognes Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte de 155m², nichée sur un terrain de 1012m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Rognes, à seulement 1km du centre-ville. Entièrement rénové en 2023, cette maison offre des prestations haut de gamme et un design contemporain qui saura vous séduire. L'espace de vie se compose d une magnifique pièce de vie ainsi que d une suite parentale offrant tout le luxe et le confort nécessaire (baignoire ,douche double vasque dressing ) . L'intérieur de la maison est lumineux, spacieux et parfaitement agencé pour une vie paisible et harmonieuse. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, tels que la fibre optique, acces sur toute la parcelle et la maison aux PMR la climatisation, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone, assurant une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble d'exception. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison d'architecte rénovée est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. N'hésitez plus, cette demeure contemporaine est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. de plus sur cette magnifique parcelle 3 autres habitation entièrement autonomes vous permettes de recevoir des amis familles ou faire du logement saisonniers sans aucune promiscuité Une exclusivité a ne pas manquer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

Nous contacter
Maison • 179 m² • 7 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE Grande maison de ville d'environ 180 m2 habitables, avec balcon, terrasse, cave, actuellement divisée en deux habitations, un T3 et un T3 bis. Possibilité de réunir les 2 lots pour retrouver la grande maison familiale d'origine ou tout simplement conserver le bien en l'état à but locatif, par exemple, ou habitation avec locatif, ou habitation avec activité professionnelle. Toutes ces possibilités s'offrent à vous. Il est également possible d'acheter un seul des deux lots. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

289 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 89,36 m² • 4 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE A deux minutes de toutes commodités, belle maison de ville, lumineuse et spacieuse. RDC: entrée local pouvant servir de dressing ou local à vélos. Premier étage, grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine us, donnant sur un grand balcon, dégagement, un bureau, un wc, une salle d'eau, une grande chambre. Deuxième étage, une grande chambre avec grenier, donnant sur une grande terrasse d'environ 32 m2. L'ensemble est en bon état, un rafraichissement général sera nécessaire mais pas indispensable.

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

320 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE AU CALME A 1 minutes des commerces, au calme total, belle maison de ville R+2 avec garage, cave et terrasse. RDC: Entrée, dressing , une grande chambre de 20 mé environ plus un espace aménageable en sdb wc, un grand garage d'environ 20 m2, une cave d'environ 22 m2. Premier étage, une magnifique pièce de vie, très claire, avec une cuisine aménagée, l'ensemble faisant environ 55 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce pouvant faire office de dressing et, ou, de bureau, une grande chambre d'environ 13 m2 donnant sur une pièce, au même niveau, servant actuellement de grenier, totalement annexable à la chambre d'environ 12 m2. Vous disposez d'une quatrième pièce pouvant être aménagée donnant accès sur une belle et grande terrasse d'environ 18 m2 équipée d'une arrivée d'eau. Il s'agit ici d'une maison de ville très lumineuse, sans défauts puisque nous avons 3 suites parentales réalisables, ou un studio en rdc facilement indépendant, un garage, une cave, une grande terrasse, une immense pièce de vie, aucuns travaux impératifs, la maison est très propre et parfaitement habitable en l'état. Prix: 320 000 euros FAI

AJYL Immo charleval

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AJYL Immo charleval 11/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

345 000 € 3 966 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • Ter. 270 m²

Rognes (13840)

Rognes en exclusivité En campagne, venez découvrir cette très jolie maison de hameau entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité en 2024, environ 88 m2 habitables sur environ 270 m2 de terrain privatif. En plain-pied : pièce de vie, véranda, cuisine équipée salle d'eau, wc, chaufferie À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Chauffage central, double vitrage, aucun travaux a prévoir. A découvrir rapidement Prix : 345 000 € FAI

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

680 000 € 5 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rognes (13840)

ROGNES A 5 minutes du village, belle propriété sur 5000 M2 de terrain entièrement clos. Au calme total, sans aucunes nuisances, vous disposez de deux constructions indépendantes. La maison principale, d'environ 130 M2, surélevée d'un étage. Au rdc, grande pièce de vie d'environ 45 M2, avec mezzanine, cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur deux terrasses dont une couverte. Deux grandes chambres, sdb, toilette. A l'étage, deux chambres, wc, salle d'eau. Deuxième construction, grande pièce d'environ 32 m2, avec eau et électricité plus un grand garage d'environ 20 m2. Vous profiterez également d'une belle piscine traditionnelle carrelée. Prix : 680 000 Euros HAI

Ab immobilier de Provence

Annonce mise à jour le 07/09/2025

Proposée par Ab immobilier de Provence 07/09/2025

795 000 € 3 502 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Rognes (13840)

Nord Aix-en-Provence 20 mn Propriété de belle construction. Plein sud. Principalement de plain-pied. Séjour largement ouvert sur une grande terrasse. Espace privatif chambre, bureau salle de bains. Chambre, grande pièce dressing pouvant être une chambre. Etage: chambre, salle de bains, loggia bureau. Buanderie-cellier, garage. Garage double séparé. Surface de plancher 228 m². Piscine récemment carrelée, pool-house. Beau terrain plat avec abris. Contact : Armelle Buckens 06 87 14 40 64

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

(26 avis)

874 000 € 5 463 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Rognes (13840)

iad France - Celine Tixier vous propose: Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse, économe en énergie ? Cette villa de plain-pied, construite en 2017, a toutes les qualités d’un bien coup de cOEur… et les avantages techniques d’un investissement serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace de vie : Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, Une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie, Côté nuit : Deux chambres avec accès direct à la terrasse, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle aussi ouverte sur l’extérieur. Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou chambre d’amis, Le tout, sur un terrain plat de 4000 m² exposé plein sud, avec : Piscine avec pool house. Grande terrasse avec pergola, pour profiter de l’extérieur toute l’année, à l’abri du soleil. Et parce que votre confort et vos économies sont essentiels : Pompe à chaleur gainable dans toute la maison, Classe énergétique A : une performance extrêmement rare sur le marché, Maison récente aux normes actuelles, sans travaux, prête à emménager. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu’elle combine volumes, fonctionnalité, modernité, qualité de construction. Parce qu’on y vit dedans comme dehors, en toute saison. Et surtout, parce qu’il est aujourd’hui très rare de trouver une maison de 2017, en plain-pied, sur un si beau terrain, avec autant de prestations. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 07/08/2025

(26 avis)

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rognes (13840)

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison de village pleine de charme à Rognes Au cOEur du magnifique village de Rognes, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 134 m² où chaque détail respire l’authenticité et la chaleur d’antan. Sur 3 niveaux, elle dévoile des espaces baignés de charme : Un séjour convivial sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée qui invite aux belles soirées cocooning. Une spacieuse cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un bureau pour travailler au calme ou aménager selon vos envies. Deux chambres confortables, dont une magnifique suite parentale au dernier étage, véritable cocon avec son espace dédié. Et pour les amoureux de la pierre : une superbe cave voûtée en sous-sol, parfaite pour vos dégustations ou vos trésors de collection. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais d’une maison avec une âme, qui raconte une histoire et qui saura accueillir la vôtre. Un emplacement rêvé, en plein centre du village de Rognes, où la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Un bien rare pour les passionnés de charme et d’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

1 490 000 € 5 960 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Rognes (13840)

DE FERLA vous propose en Co-exclusivité une villa d'exception au calme absolu. Celle ci offre 250 m² habitables + 150 m² de dépendances – Terrain arboré de 5 000 m² – À 30 min d'Aix-en-Provence / 40 min de l'aéroport Marseille-Provence Nichée dans un environnement préservé, à quelques minutes du charmant village de Rognes, cette propriété d'exception incarne toute la douceur de vivre provençale. Entourée d'essences méditerranéennes et voisine du sentier botanique de La Javie, elle offre un cadre de vie rare, où chaque détail invite à la quiétude et à la contemplation. Dès le portail en fer forgé franchi, le regard se perd dans un parc paysagé de 5 000 m², soigneusement dessiné. L'architecture contemporaine de la villa s'y fond avec harmonie, mêlant volumes généreux, lumière et élégance naturelle. Les espaces de vie : • Double séjour-cuisine de 90 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin • Suite parentale avec salle de bains complète et terrasse privative • Deux suites supplémentaires donnant sur une terrasse aménageable • Chambre indépendante idéale pour les invités • Bureau à l'étage ouvrant sur une terrasse panoramique couverte de 20 m². Les dépendances & espaces invités : • Deux studios indépendants (20 et 30 m²) avec chacun terrasse et jardin privé. • Salon d'extérieur couvert avec salle d'eau, pensé comme un véritable séjour à ciel ouvert. Les espaces bien-être : • Piscine et vaste terrasse de 90 m², parfaites pour les longues journées d'été • Salle de sport, sauna, atelier, grenier et multiples espaces de rangement Alliant cachet, sérénité et prestations haut de gamme, cette villa se prête à une vie familiale raffinée, à un projet multigénérationnel ou à une exploitation locative de prestige. Un bien rare, où l'authenticité provençale se marie avec l'élégance contemporaine. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – j.lecluze@ (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

247 000 € 2 767 €/m²
Maison • 89,27 m² • 3 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE A une minute à pieds du centre ville, à rafraîchir, maison de ville, au calme, sur deux niveaux. Rdc, grande pièce de vie avec cuisine us et cave. Premier étage, deux chambres, un dressing, salle d'eau et wc. Idéal premier achat ou rapport locatif, prévoir un rafraîchissement principalement du rdc. Prix : 247 000 HAI

AIR Property Provence

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AIR Property Provence 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 090 000 € 4 542 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 400 m²

Rognes (13840)

AIR Property Provence vous présente la Villa Fanny, d'une superficie habitable de 240 m2, sur un terrain de 5400 m2. Cette propriété, exposée plein sud, baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, la Villa Fanny est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et pratique. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un grand séjour, un bureau / bibliothèque, une buanderie, un cellier, deux salles de bain, un garage, une cave, des annexes. Imaginez-vous, en famille ou entre amis, profitant de moments de détente autour de la piscine et du Pool House aménagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui deviendra votre havre de paix. Villa Fanny AIR Property Provence presents Villa Fanny, with 240 m2 of living space set in 5400 m2 of land. This south-facing property is bathed in an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. With 5 rooms, including 4 bedrooms, Villa Fanny is ideal for a large family or for entertaining guests. The interior has been designed to provide a pleasant and practical living space. It comprises an entrance hall, kitchen, large living room, an office/library, utility room, storeroom, two bathrooms, garage, cellar and annexes. Imagine yourself, with family or friends, relaxing by the pool or in the pool house. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this house, which will become your haven of peace. Villa Fanny AIR Property Provence presents Villa Fanny, with 240 m2 of living space set in 5400 m2 of land. This south-facing property is bathed in an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. With 5 rooms, including 4 bedrooms, Villa Fanny is ideal for a large family or for entertaining guests. The interior has been designed to provide a pleasant and practical living space. It comprises an entrance hall, kitchen, large living room, an office/library, utility room, storeroom, two bathrooms, garage, cellar and annexes. Imagine yourself, with family or friends, relaxing by the pool or in the pool house. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this house, which will become your haven of peace. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah Mastroianni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon RCP Sérénis Assurance

ERA Action Immobilier

(275 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Action Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(275 avis)

840 000 € 4 693 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Rognes (13840)

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie. Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé... Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous ! A visiter de toute urgence !

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