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Ventes immobilières à Rognac (13340)

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OFFICE NOTARIAL DE MES GAILLOT ET LE ROUX
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE MES GAILLOT ET LE ROUX 23/09/2023 - mise à jour 07/05/2024
4
Maison, 55 m²

176 800 € 3 215 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

A proximité de toutes les commodités, maison de ville sur 2 niveaux de 55m² environ comprenant une pièce à vivre de 19m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 2 chambres et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Pas de charges de copropriété. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et radiateurs à fluide caloporteur. DPE : E

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Expertimo - Claire DUMAS
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Claire DUMAS 27/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
19
Maison, 141,1 m²

480 000 € 3 402 €/m²
Maison • 141,1 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 827 m²

Rognac (13340)

Venez vite découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 141m2 sur 827 m2 de terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée (39.62m2) et ses 5 chambres spacieuses (14.35m2, 11.76m2, 10.63m2, 11.97m2, 7.98m2), d'une belle salle de bain avec deux vasques (8.84m2) , de 2 toilettes (1.11m2, 1.69m2), d'une buanderie fonctionnelle (5.32m2), d'un cellier (53.38m2) et d'un dressing (3.17m2), offrant ainsi une organisation parfaite pour le quotidien. Equipements : Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets en bois et volet roulant, climatisation réversible, air zone, fibre, local technique pour la piscine, Côté extérieur, le jardin, véritable havre de paix, vous garantit intimité et sérénité, agrémenté d'une piscine couverte au sel pour des moments de détente toute l'année. Une jolie terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées d'été. Pour plus de praticité, un imposant garage de 48m2 offre un espace de rangement supplémentaire et répond à tous les besoins d'une vie moderne. L'orientation Sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer elle offre un cadre idyllique pour accueillir et créer des souvenirs inoubliables en famille. Contactez-moi dès maintenant au 06.84.15.08.34 pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison. Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, EI, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, Mandat 43, 480 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - JESSICA ROBINAND
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JESSICA ROBINAND 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
22
Maison, 126 m²

565 000 € 4 484 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 402 m²

Rognac (13340)

*** MAISON NEUVE CONSTRUCTION 2022 *** Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa familiale de plain pied, aux prestations modernes et de qualité, de type 6 de 126 m2 construite en 2023 et édifiée sur un terrain de 1400 m2 à proximité des écoles, de la colline, des petits commerçants de proximité, des axes routiers et des transports en commun dans le quartier très recherché des Brets sur la commune de Rognac. Située en fond d'impasse, elle se compose comme suit, d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon comportant de grandes baies vitrées en alu noires donnant accès à l'extérieur et à la terrasse avec belle vue dégagée et arborée, de 3 chambres de 9, 12 et 12.5 m2, d'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et wc, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain que vous pourrez aménager à souhait dont une partie est en 'restanque' où vos enfants seront libres de jouer dans la colline en toute sécurité. Une piscine hors sol est également présente dans le jardin. Equipements : prestations haut de gamme, chauffage/climatisation par gainable, tout à l'égout, baies noires en aluminium, double vitrage, fibre, volets roulants électriques, vide sanitaire. Cette jolie pépite est à découvrir absolument... Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 218653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex Sainte Victoire
(29 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Keymex Sainte Victoire 03/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
(29 avis)
9
Maison, 90 m²

435 000 € 4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Rognac (13340)

Cette charmante maison, bien située dans le centre ancien de Rognac, est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 45 m² menant à une mezzanine de 25 m² supplémentaires pour plus de confort et de rangement. A l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec 2 chambres de 10 et 14 m², une salle d'eau, des toilettes. L'ensemble a totalement été rénové. Le salon est équipé d'un poele à bois. A l'extérieur le jardin bien aménagé et arboré est idéal pour des moments de détente au soleil. Deux abris permettent de ranger du matériel. Un abri voiture complète ce bien. Le terrain est piscinable. Il est possible d'agrandir la maison. Enfin, on peut garer 3 voitures sur la parcelle. Corinne POMMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 922 837 - Salon de Provence.

Bastien ARFI IMMOBILIER
(235 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 12/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
(235 avis)
18
Maison, 80 m²

349 900 € 4 374 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Rognac (13340)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : A quelques kilomètres de Marseille, votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 209 m² de terrain à ROGNAC (13340). Entièrement rénovée en 2020 dans un quartier calme et recherché , venez découvrir cette jolie villa de plain pied comprenant 3 chambres chacune avec dressing , une superbe cuisine aménagée , équipée ouverte sur le salon avec une cheminée ,une salle à manger, une salle d'eau , un toilette séparé. Vous profiterez ausi d'un superbe jardin avec une terrasse et piscine en bois , éclairage nocture pour soirées d'été . Cette maison offre de nombreuses prestations: volets électriques , climatisation, fenêtres pvc doubles vitrages. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Rognac dans les alentours. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place St Jacques a lieu tous les mercredis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergie D (193 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1 290 euros. Elle est à vendre pour la somme de 349 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAXIHOME
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par MAXIHOME 18/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
17
Maison, 180 m²

617 000 € 3 428 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Rognac (13340)

Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T5 inclue un T2, le tout pour 180m² avec piscine 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et électricité. Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians. T5 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54m².Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11m², 13m² et 15 m² , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26m², salle d'eau et de bain 14m², wc séparé. T2 de 38 m² entrée cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse. Le T2 est loué 720euros. Au calme, ses deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620

MAXIHOME
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par MAXIHOME 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
30
Maison, 130 m²

822 500 € 6 327 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Rognac (13340)

Clairimmo Rognac Vous présente à la vente cette magnifique demeure, Le portail automatique vous permettra de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété et vous donnez l'accès à la maison sécurisée par une alarme. L'entrée dessert le séjour de 36m² équipé d un poêle à granule ainsi que des poutres apparentes décorer de pierres de Ménerbes d un côté du couloir vous aurez la cuisine de 13m² séparée entièrement équipée , refaite à neuf récemment . Un couloir dessert sur un WC séparé , a un bureau de 9m² qui dans son prolongement où vous trouverez la suite parentale de 12m² avec sa pièce d'eau et une buanderie celle ci donne accès au garage qui a été transformé en atelier. L'escalier qui se trouve dans les séjour vous conduira a 2 belles chambres de 14 m² et 9 m² et une salle de bain de 7m² spacieuse qui inclut un WC. La terrasse qui fait les 3/4 de la maison est orientée sud et ouest en travertin anti dérapant refait récemment, par lequel vous pourrez accéder de diverses pièces de la maison. Le jardin aménagé et arborer avec son arrosage automatique grâce au forage, vous facilitera l'accès à la piscine chauffer qui pour vous permettra de vous prélasser sur des transats et de boire l'apéro dans son espace salon de jardin. La pompe à chaleur permettra de chauffer et de rafraichir ce petit nid d'amour. La vue dégagée vous fera profiter du paysage de la région. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélia TERESI : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 949 665 343

Expertimo - Claire DUMAS
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Expertimo - Claire DUMAS 26/04/2024
23
Maison, 105 m²

483 000 € 4 600 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Rognac (13340)

Dans un secteur recherché de Rognac, venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle de 105m2 sur 3 000 m2 de terrain. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse (30m2), une cuisine ouverte équipée et aménagée (14m2), 3 chambres dont 2 avec placard (12m2, 11m2, 10m2), d'un bureau (7.5m2), d'une belle salle de douches avec deux vasques (5m2) , d'un WC séparé (1.66m2), d'une buanderie fonctionnelle (9m2), offrant ainsi une organisation au quotidien Côté extérieur, vous disposerez d'un très grand terrain plat et arboré avec de nombreux oliviers, d'une belle terrasse, d'un terrain de boules, d'un abris de jardin, d'un abris voitures pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un local pour bricoler, une dépendance ainsi qu'une jolie terrasse et de beaux espaces ensoleillés et sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur ! Équipements : Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets en bois, climatisation réversible dans le séjour, fibre, portail et portillon électriques. Les plus : terrain 3 000m2, pas de vis-à-vis, au calme, nombreux stationnements sur la parcelle, l'orientation Sud de la maison vous assure une belle luminosité, une dépendance Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant au 06.84.15.08.34 pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison. Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, délégation de mandat no72588, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, 483 000EUR FAI, honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Expertisimmo 20/04/2024
(81 avis)
12
Maison, 93 m²

435 000 € 4 677 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Rognac (13340)

ROGNAC Centre maison T3/4 avec Jardin Expertisimmo a le plaisir de vous présenter cette très belle maison en centre-ville de Rognac. Vous serez charmé par cette maison datant du début du siècle dernier et qui a été totalement rénovée. Ce bien atypique vous propose une belle et grande pièce principale d’environ 47m² composée d’une cuisine équipée et aménagée, un salon et un séjour. L’espace nuit est composée de 2 chambres de respectivement 10 et 14m², une grande salle de douche et un toilette indépendant. En plus de ces différentes pièces, vous pourrez profiter d’une mezzanine mansardée de 25m² de surface totale. L’extérieur est composé d’une parcelle de 350m². Vous pouvez y stationner plusieurs véhicules et profiter d’un carport, d’un puit et d'un espace jardin. Le jardin comme la maison sont orientés au sud et la luminosité est excellente, l’environnement calme et proche de toutes les commodités. Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 3994 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 970€ et 1350€ DPE classe D Mandat 3994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJYL IMMO GRÉASQUE
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par AJYL IMMO GRÉASQUE 25/04/2024
8
Maison, 200,6 m²

651 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 002 m²

Rognac (13340)

Rognac Maison de 200 m2 avec étage sur un terrain de 4002 mètres carrés clôturés au calme absolu. Piscine d'environ 10x4, pool house. RDC, grande pièce d'environ 62m2 pouvant être aménagée. A l'étage, grand Salon/séjour/cuisine avec WC et cheminée. 1 grande chambre avec salle de douche et 1 suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. 2 grandes terrasses A l'extérieur terrain de boules. A proximité de toutes commodités, 15 minutes Gare TGV, 12 minutes Aéroport. Rafraichissements à prévoir Prix: 651000 FAI

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz
(17 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(17 avis)
4
Appartement, 68 m²

212 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

Rognac Rare à la vente Splendide appartement de type 3 de 68m² dans la résidence le Montaigne. Situé au dernière étage vous profiterez d'une vue dégagée et d'un très bel ensoleillement. Cet appartement se compose comme suit: un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux belles chambres, salle de bain et wc.

Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Expertisimmo 29/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
(81 avis)
6
Appartement, 40 m²

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rognac (13340)

Rognac - Appartement T2 centre ville 🆕Expertisimmo a le plaisir de vous de vous présenter cet appartement de type 2 d’environ 40m². Cet appartement lumineux est situé au 1er étage d’une petite copropriété en centre-ville. Cet appartement de type 2 comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d’eau, un toilette indépendant et 1 chambre. L’orientation de l’appartement le rend lumineux ☀️ car la cuisine ouverte et le séjour est orienté au sud. Gros atout de cet appartement il dispose d’une terrasse accessible depuis la cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement qui propose un beau potentiel. Le lieu est recherchée pour son agrément et la proximité des commodités.🤩 Copropriété de 25 lots dont 8 lots d’habitation très calme. Les charges de copropriété sont d’environ 30€ / mois (comprenant l’assurance du bâti et la consommation d’eau prévisionnelle). Pas de procédure en cours. Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric MEFFRE/ EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 3973 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 1200€ et 1500€ DPE classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 16/09/2023 - mise à jour 27/01/2024
(39 avis)
9
Maison, 104 m²

457 500 € 4 399 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Rognac (13340)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter : Cette superbe maison individuelle de type 4 offrant de nombreux atouts. Située en plein coeur du très recherché quartier des barjaquets, cette maison dispose d'un grand garage offrant plusieurs possibilités. Elle se compose comme suit : En passant la porte, vous découvrez une entrée, desservant le grand séjour baigné de lumière, sa belle cheminée et la cuisine. A l'étage vous trouverez 3 chambres (12 m² - 12 m² - 9 m²), les WC séparés et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Enfin, au niveau inférieur un grand garage de plus 32 m² avec atelier (7m²) et salle de bains viennent compléter le bien. Du côté des prestations, la maison est chauffée par une cheminée et des climatisations réversibles. La fibre optique est déployée dans le logement, tout comme un système d'alarme. Bénéficiez d'une grande superficie grâce à ce bien au potentiel encore conséquent. Du côté des extérieurs, vous adorerez la belle piscine construite en 2014, exposée plein sud, ainsi que la terrasse côté Ouest à l'abri des regards et équipée d'un brumisateur. Le coin cuisine d'été est idéal pour profiter entre amis ou en famille. La cuisine pourra être modernisée, pour le reste aucun travaux à prévoir dans cette très jolie maison. La maison sera disponible à partir du 01/07/2024. La taxe foncière 2022 est de 1822€. Classe énergétique : Classe D, consommation électrique : 219 KW/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an : Classe B Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1180€ et 1670€ (année de référence 2021). VIDEO DE PRESENTATION DISPONBLE !! ZANIC Swan 06 75 67 12 75 Le Nouvel Immo Mandat N° 029 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 14/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
(39 avis)
9
Maison, 146 m²

499 000 € 3 418 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Rognac (13340)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter : Cette charmante maison familiale. Développant plus de 140 m² habitables, venez découvrir un bien sain, aux volumes agréables, situé dans le très recherché quartier des Brets, à Rognac. De caractère provençal, cette bâtisse dispose par ailleurs de belles terrasses aux différentes expositions, idéal pour profiter de ses 1000 m² de terrain tout au long de l'année. Elle se compose comme suit : En passant la porte vous trouvez un couloir et son dressing d'entrée avec fenêtre. D'une part, la cuisine de près de 13 m², et la pièce principale baignée de lumière développant une superficie de 46 m². De nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent une parfaite circulation dans cette pièce. D'autre part, et toujours au rez de chaussée, nous trouvons deux chambres (11,80 m² - 14 m²), ainsi qu'une salle de bains de près de 8 m². Un WC séparé vient compléter ce niveau. A l'étage, nous découvrons deux grandes chambres (16 m² et 15 m²) chacune équipée de sa petite salle d'eau privative et d'une mezzanine (9 m² et 9,50 m²). Un WC est également présent dans l'une d'entre elles. Ces deux chambres bénéficient également d'un joli balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Du côté des annexes, ce bien dispose de plusieurs terrasses, d'une jolie piscine traditionnelle à débordement, et d'un grand garage de près de 35 m². Les enduits des clôtures ont été fait en 2022. Du côté des prestations, cette maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU remplacée en 2021 ainsi qu'une cheminée avec répartiteur pour tout le rez de chaussée. Enfin, la fibre optique équipe ce logement. Classe énergétique : Classe C, consommation électrique : 156kWEP/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1210€ à 1720€ (année de référence 2021). Taxe foncière 2023 : 2583 €. Contactez ZANIC Swan Le Nouvel Immo, Mandat N°038 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par LE NOUVEL IMMO 02/03/2024
(39 avis)
9
Maison, 130 m²

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rognac (13340)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette grande maison T6 de 130 m², proche de toutes les commodités, dans une rue très calme du centre ville de Rognac. Dans un état irréprochable, elle offre tout ce que recherche une famille. Le bien se compose comme suit, En passant la porte d'entrée vous trouvez une pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, très joliment décorée et donnant accès sur le jardin. Les différents espaces sont bien distincts, et offrent un confort de vie agréable pour une famille. Toujours au rez de chaussée, nous découvrons une véritable chambre parentale (12 m²), avec sa salle d'eau (5,68 m²). Enfin, un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, en passant le palier nous découvrons 4 chambres (17 m² - 16,70 m² - 12,83 m² - 9,46 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC (5 m²). Du côté des extérieurs, cette maison mitoyenne, vous offre un jardin d'environ 80 m² avec sa terrasse et sa piscine hors sol explosées plein sud. Ce jardin permet de partager des moments en famille, tout en évitant la contrainte d'un trop lourd entretien, une pelouse synthétique ayant été posée au sol. Du côté des prestations, cette maison dispose de climatisations, de volets roulants à l'étage, et de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en parfait état. Un garage est disponible à la vente en plus, pour un montant de 20.000€. Classe énergétique : Classe C, consommation électrique : 149kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1170€ à 1630€ (année de référence 2021). Mandat N°041 0675671275 ZANIC Swan Le Nouvel Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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