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Ventes immobilières en viager à Port-de-Bouc (13110)

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Valérie GUILLEMAIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Valérie GUILLEMAIN - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 39 m²

173 000 € 4 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-de-Bouc (13110)

Situé à Port-de-Bouc (13110), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente sécurisée. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ce bien comprend 1 place de parking, assurant un stationnement facile pour ses résidents. Construit en 2023, cet appartement de 39 m² offre un agencement idéal avec ses 2 pièces et 1 terrasse, parfait pour un couple ou une personne seule. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec ses 39 m² bien agencés, cet appartement T2 propose une pièce à vivre conviviale, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne et une salle de douches avec WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz
(20 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(20 avis)
7
Appartement, 61 m²

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Idéal, Investisseur Appartement de type trois de 61.27 m² au premier étage actuellement loué. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 14 lots avec de faibles charges, copropriété située dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, au calme. Il se compose d'un vaste séjour/cuisne de 25m², de deux chambres de 15m² et 13m²et d'une salle de bain WC de 5,32 m². Aucun travaux ne sont prévoir dans la copropriété. Actuellement loué 780 € charges comprises Charges annuelles, 360 €. Date de fin de bail, 30/10/2026

ERA EVA IMMOBILIER
(639 avis)
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(639 avis)
8
Appartement, 62 m²

206 700 € 3 334 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Et si chaque matin commençait avec la Grande Bleue en toile de fond ? Ce superbe T3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et conforme à la norme RT 2012, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et panorama à couper le souffle. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Depuis le salon, accédez directement à une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée et imprenable sur la mer : un vrai coin de paradis au quotidien. Côté nuit, deux chambres chaleureuses (12,84 m² et 9,03 m²) vous offrent calme et intimité. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort appréciable. Le bien est équipé de double vitrage PVC, volets roulants manuels, et d'un chauffage individuel au gaz via chaudière. La petite copropriété fermée, aux charges maîtrisées, garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, dont une avec la possibilité de transformer en garage fermé. Cerise sur le gâteau : la garantie décennale est toujours en cours, pour une sérénité maximale. Port-de-Bouc ? un emplacement recherché entre ville, port et nature, pour un bien aussi rare que convoité ! Dernier étage + Vue mer + Terrasse plein sud + Résidence récente + Stationnements = Bien rare sur le marché ! Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez vite ERA Immobilier Martigues au 04.42.130.130 pour organiser une visite. Copropriété de 104 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

ERA EVA IMMOBILIER
(639 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(639 avis)
11
Appartement, 78,46 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 78,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la Commune de Port de Bouc dans une petite copropriété privée, calme à proximité de toute commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers cet appartement de type 4 entièrement rénové !! Il est composé d'un hall d'entré avec rangement, superbe pièce à vivre baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et wc séparé !! De plus le bien dispose de deux places de parkings privées, d'un grand balcon / terrasse, il est au 1 ère étage d'un petit immeuble de deux étages !! Contacter votre agence ERA pour une visite !!

Margueron Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Margueron Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 69,89 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 69,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC AU CALME AVEC VUE MER, L'agence Margueron Immobilier propose dans une résidence à 300 m² de la mer ce bel appartement type 4 de 70 m² habitable au 4ème étage avec balcon, cave et une place de parking. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée lumineux donnant sur une vue mer, une loggia, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Charges mensuelles : 210 € Ses atouts : Très lumineux, balcon, cave, climatisation réversible, menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, balcon. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 16/10/2025
9
Appartement, 54 m²

132 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Isabelle Papatico vous propose à la vente un bel appartement T3 à Port de Bouc. Situé dans un agréable quartier à proximité immédiate des commerces ,écoles et transports, cette appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien . L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux , idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle. Deux chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Une salle d'eau avec douche italienne. Une place de parking privative. Une cave ,parfaite pour le stokage. Ascenceur. L'appartement est en très bon état général dans une résidence bien entretenue.Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ,un jeune couple ,une petite famille ou un investissement locatif. Ce bien est climatisé avec double vitrage et volets roulants. N'hésitez pas à me contacter au : 06 06 70 10 60 Mail: Cette annonce vous est proposée par Papatico Isabelle - EI - NoRSAC: 891 506 123 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARTIGUES IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(19 avis)
6
Appartement, 56,62 m²

Prix en baisse 118 700 € 2 096 €/m²
Appartement • 56,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc Découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, offrant un excellent rendement locatif. Situé dans un secteur calme et recherché, proche de la mer et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Situation : secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Loyer actuel : 680 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Charges de copropriété faibles. Entretien exceptionnel du logement par le locataire en place. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable, avec un locataire sérieux et soigneux déjà en place.

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz
(20 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(20 avis)
10
Appartement, 80 m²

211 400 € 2 643 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Idéal, Investisseur Appartement de type trois de 80m² au deuxième étage actuellement loué. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 14 lots avec de faibles charges, copropriété située dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, au calme. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 36m², d'une chambre de 11.7m², d'une seconde chambre de 14m2, d'un dressing de 5.8m²et d'une salle d'eau/WC de 4.79m². Aucun travaux ne sont prévoir dans la copropriété. Actuellement loué 850 € charges comprises Charges annuelles, 360 €. Date de fin de bail, 01/08/28

Audrey DOLZA - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
17
Maison, 125,15 m²

425 000 € 3 396 €/m²
Maison • 125,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Port-de-Bouc (13110)

À Port-de-Bouc, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied qui vous offre tout le confort nécessaire et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Côté Maison : - Un salon distinct. - Une grande cuisine/salle à manger, - Trois chambres, dont une avec un dressing intégré. - Un bureau, - Une salle de douche - Une buanderie pratique. Équipements et confort : - Climatisation réversible. - Menuiseries PVC Double Vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique installée. Côté extérieur : - Piscine chauffée, permettant de profiter des baignades au-delà de l'été, - Grande cuisine d'été avec barbecue, arrivée d'eau et rangements, pouvant être fermée par un volet roulant électrique idéale pour les réceptions, - Terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, - Terrain de boule, - Grand garage (environ 22 m2) avec volet électrique + grand abri pour le stockage, - Local technique pour la piscine, avec WC, - Portail électrique et multiples places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main. Contactez-moi pour une visite au 06.84.15.08.34, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Insta : @ Prix : 425 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat no97511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 15/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
8
Appartement, 72 m²

230 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Liberkeys vous propose ce bel appartement de 72 m² (loi Carrez), situé à Port-de-Bouc, au sein d'une résidence de 2024, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille ou un jeune couple, ce bien combine confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité traversante de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon contemporain avec TV et cheminée encastrées, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial et harmonieux. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain indépendante, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'agencement. Les plus : – Une place de stationnement privative en sous-sol, pré-équipée pour véhicule électrique, dans un parking fermé et sécurisé, – Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. – Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM19782. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA EVA IMMOBILIER
(639 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(639 avis)
11
Appartement, 96,5 m²

199 900 € 2 072 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la Commune de Port de Bouc proche du Centre Ville, des commerces, des écoles et du port cet appartement de type 5 entièrement rénové !! Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée neuve avec cellier, salon / séjour climatisé, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et un coin buanderie avec possibilité de création d'une deuxième salle d'eau ou de bain !! De plus le bien dispose d'un grand balcon, de prestations de qualités !! Contacter votre agence ERA pour ce bien rare et unique sur le marché actuel !!

AGENCE DUO IMMO
(239 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE DUO IMMO 18/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(239 avis)
14
Appartement, 75 m²

130 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Appartement type 4 -75 m² lumineux et familial - Balcon - Cave - Place de parking sécurisée " LEGGERO " est un bel appartement traversant de type 4 de 75m² situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à Port-de-Bouc. Il est situé à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces et des axes routiers. Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement baigné de lumière, chaleureux et spacieux vous offrira confort, proximité et praticité grâce à son emplacement et ses prestations. Il est composé d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour très lumineux d'environ 30m² avec placard mural donnant accès au balcon de 10m² et d'une cuisine indépendante équipée de 9m² avec loggia attenante parfaite pour y faire un coin buanderie. Coté nuit, vous retrouvez deux chambres de 11m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec simple vasque et un W.C indépendant. Une cave et une place de parking privée et sécurisée viennent compléter cet appartement. En bon état et propre, un rafraichissement au goût du jour est nécessaire. Prestations: - menuiseries: double vitrage encadrement PVC, volets roulant électriques - électricité: chauffage individuel, climatisation réversible et convecteurs - eau: cumulus - charges de copropriété: 106€ par mois Pour les visites, contacter Mélody NOVO : 06.61.31.87.57 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Chrystèle LOZANO +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 69,12 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU BRICOLAGE ! Dans un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement traversant de type 4, baigné de lumière, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. D’une surface habitable de 69,12 m2, il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine (Pièce à aménager) avec accès à un séchoir, de trois chambres, d’une salle d’eau (Pièce à créer), ainsi que de WC séparés avec placard. Vous apprécierez son balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, ainsi que les atouts supplémentaires : Cave de 6m2. Son garage en supplément (20 000€) Copropriété de 165 logements Charges prévisionnelles : 202 € / mois, incluant le chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, entretien des parties communes et espaces verts, présence d’une femme de ménage. Portail électrique. Travaux à prévoir : simple vitrage, volets bois. Cuisine et salle d’eau. Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025. DPE : D/ GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). À visiter sans tarder ! Réf. annonce : 219508 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller L'immobilier Réuni : 07.61.62.44.55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA EVA IMMOBILIER
(639 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(639 avis)
9
Appartement, 69,07 m²

180 200 € 2 609 €/m²
Appartement • 69,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez cet appartement de type 3 situé dans une petite copropriété de 4 lots. Il est idéalement exposé plein sud. Cet appartement offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Les 2 chambres sont spacieuses et disposent de rangements pour un maximum de confort. Il est équipé d'une pompe à chaleur pour une climatisation gainable. L'isolation, la toiture, et les façades sont refaites, pour une efficacité énergétique maximale. Un toit-terrasse est à partager pour profiter du soleil, et partager des moments conviviaux. Idéal pour les personnes qui recherchent un appartement lumineux et fonctionnel dans une copropriété calme, et avec toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 240 euros.

MARTIGUES IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(19 avis)
12
Appartement, 69,89 m²

Prix en baisse 153 900 € 2 202 €/m²
Appartement • 69,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Dans la charmante commune de Port-de-Bouc, découvrez cet agréable appartement de type 4, idéal pour une première acquisition ou un investissement. D’une superficie habitable d’environ 70 m2, ce bien se compose d’un espace de vie fonctionnel avec une cuisine, ainsi que de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter MARTIGUES IMMOBILIER.

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