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Description

À Port-de-Bouc, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied qui vous offre tout le confort nécessaire et idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Côté Maison :
- Un salon distinct.
- Une grande cuisine/salle à manger,
- Trois chambres, dont une avec un dressing intégré.
- Un bureau,
- Une salle de douche
- Une buanderie pratique.

Équipements et confort :
- Climatisation réversible.
- Menuiseries PVC Double Vitrage et volets roulants électriques.
- Fibre optique installée.
Côté extérieur :
- Piscine chauffée, permettant de profiter des baignades au-delà de l'été,
- Grande cuisine d'été avec barbecue, arrivée d'eau et rangements, pouvant être fermée par un volet roulant électrique idéale pour les réceptions,
- Terrasse ombragée par une pergola en fer forgé,
- Terrain de boule,
- Grand garage (environ 22 m2) avec volet électrique + grand abri pour le stockage,
- Local technique pour la piscine, avec WC,
- Portail électrique et multiples places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main. Contactez-moi pour une visite au 06.84.15.08.34, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !

Insta : @
Prix : 425 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo
RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat no97511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 97511 - Réf Superimmo : ANVXZVK13
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²1 Garage
Année de construction : 2017Séjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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