Vente appartement 152 000 €

69,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC AU CALME AVEC VUE MER, L'agence Margueron Immobilier propose dans une résidence à 300 m² de la mer ce bel appartement type 4 de 70 m² habitable au 4ème étage avec balcon, cave et une place de parking.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée lumineux donnant sur une vue mer, une loggia, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.
Charges mensuelles : 210 €
Ses atouts : Très lumineux, balcon, cave, climatisation réversible, menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, balcon. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 2 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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MARGUERON IMMOBILIER

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