Superimmo

Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 2ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
76 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/06/2025
14
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

PLACE DE STRASBOURG - MARSEILLE 13003 - JOLI APPARTEMENT T3 DE 73M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce charmant T3 traversant de 73m² situé à Place de Strasbourg au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1900. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres (12.40m² et 14.90m²), d'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et cuisine fermée. Une jolie salle de bain, WC a part. Vous pourrez profitez d'un balcon tout le long de l'appartement accessible depuis le salon et les deux chambres. Vous avez également une cave privative de 20m2. Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et accessible (métro, bus, tramway). Il conviendra pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Un appartement convivial et chaleureux, doté de belles moulures au plafond et de nombreux rangement. REF : 9255LRV23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 - Mail:

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par ERA Côté Mairie 24/10/2025
6
Appartement, 73 m²

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Hôtel de Ville Type 3/4 idéalement situé au pied de L'intercontinental traversant. Baigné de soleil, exposé plein sud. Grand séjour Deux chambres Cuisine séparée avec loggia Double vitrage Chauffage collectif Prévoir embellissements.

MY HAPPY HOME
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par MY HAPPY HOME 07/12/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

My Happy Home vous présente un appartement T3 secteur Vieux Port d'une surface de 67 m2 au 3ème étage sur 8 avec ascenseur. Lumineux et exposé Ouest, ce bien a des volumes bien répartis avec une entrée, une cuisine à équiper, une pièce de vie séparée de 25 m2, deux chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Au calme et proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé, ce bien a un carrelage uniforme, une salle d'eau à refaire et une cuisine à poser. Doubles vitrages partout, volets électriques, porte blindée, faibles charges (77 euros par mois avec l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs,) cet appartement lumineux et au calme. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 924 euros.

Agence des 3 Forts
(20 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Agence des 3 Forts 20/02/2025 - mise à jour 16/09/2025
(20 avis)
19
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Superbe T3 avec balcon vue mer – Quartier La Joliette 13003 Orpi vous propose ce superbe appartement de type 3, en parfait état, situé dans la résidence de standing "Le Marceau", au cœur du quartier prisé de La Joliette. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux chambres au calme, côté cour. Vous apprécierez également son balcon avec vue mer, agrémenté d'une loggia aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 2400 €/an qui comprenne l'eau chaude et froide, le chauffage, les ascenseurs, le gardien et l'entretien des communs Taxe foncière : 1500 € Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4398

ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 16/10/2025
9
Appartement, 39,13 m²

220 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 39,13 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À vendre – Appartement T2 de 39,13 m² avec vue dégagée – 7? étage sur 8 – Secteur Vieux-Port / Panier, Marseille 2? Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et du quartier historique du Panier, cet appartement de type 2 de 38 m²offre un cadre de vie privilégié au coeur de la cité phocéenne. Situé au 7? étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une vue imprenable, d'une excellente luminositéet d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites culturels : Cathédrale de la Major, Mucem, Fort Saint-Nicolas, etc. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau avec WC.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier grâce à l'emplacement). Ses atouts : 7? étage sur 8 avec vue dégagée Emplacement recherché entre Vieux-Port et Panier Luminosité exceptionnelle Proximité immédiate des transports et commodités Quartier dynamique et historique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 70 m²

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

QUARTIER JOLIETTE APPARTEMENT T3 AU 2E ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmant T3 au 2e étage étage dans le quartier prisé de La Joliette (13002 Marseille) Situé dans un bel mmeuble ancien en pierre, ce bel appartement T3 allie le charme de l'ancien et le confort . Niché au coeur du quartier dynamique de La Joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des Docks. D'une surface de 69 m² , l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie en séjour, une cuisine avec comptoir type US . l'ensemble pour une surface de 40m2 ! Une salle d'eaux avec un wc. Une pièce de vie lumineuse avec au sol un parquet et deux chambres côté cour. Seul à l'étage vous garantit la tranquilité et le calme sans voisin de palier. Une grande cave de 14m2 en sous-sol. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 10420GSV14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

ERA Antique Immo
(35 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/08/2025
Proposée par ERA Antique Immo 09/07/2025 - mise à jour 24/08/2025
(35 avis)
12
Appartement, 60 m²

255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

A VENDRE 13002 MARSEILLE IMMEUBLE NEOCIEL APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, nous vous proposons au sein du nouveau quartier du port proche tour CMA / CGM dans l immeuble NEOCIEL au 13éme étage un appartement de type 3 de 60m². Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards de rangements , une grande salle de bain avec baignoire, et un wc indépendant. Porte blindée, Visio phone. Prix: 255 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 01/12/2025
(153 avis)
7
Appartement, 52 m²

170 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans un immeuble situé au coeur du Quartier du Panier, proche de l'Hôtel-Dieu, FONCIA propose ce type 3 d'une superficie de 52m2 en bon état, qui ne nécessite qu'un rafraichissement général. Double vitrage, lumineux, cuisine ouverte sur séjour, cave, rangements... Troisième étage traversant, au calme des deux cotés. Le bien est vendu avec un emplacement garage situé dans la cour de l'immeuble, ce qui est rare dans le secteur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 63 m²

258 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 13002 Elégant T3 (63 M²) RUE DE LA RÉPUBLIQUE Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Imaginez-vous vivre au coeur de Marseille, dans un T3 de 63 m² au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, et bien sûr, avec ascenseur. Lorsque vous passez la porte, le lieu vous enveloppe immédiatement. Il a été très joliment décoré, avec des teintes douces qui procurent une sensation de calme et de sérénité. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces. Au sol, le magnifique parquet en point de Hongrie en bois clair définit le caractère des pièces de vie, un véritable témoin du cachet de l'ancien. Ce lieu de vie est pensé pour le bien-être. Il intègre naturellement un espace salon dédié à la détente, idéal pour lire ou regarder la télévision. La convivialité se prolonge avec la cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée, faisant face à l'espace repas. Son carrelage de type zellige vert d'eau ajoute une touche de design inattendue et moderne. Les deux chambres et les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur ordonné, où vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel. C'est l'endroit où vous vous sentez bien, où le charme historique s'associe à la vie moderne. Vous bénéficiez d'une situation centrale pour simplifier chaque sortie : un accès rapide au travail, aux commerces de proximité, ou aux quais du Vieux-Port pour décompresser en fin de journée. Les transports (Métro, Tram et Bus) sont au pied de l'immeuble. Cet appartement vous offre l'élégance d'un Haussmannien rénové et le privilège d'une vie urbaine où tout est à portée de main. Informations Pratiques * Type de bien : Appartement T3 * Surface Carrez : 63 m² * Étage : 2ème étage * Ascenseur : Oui * DPE: D REF 10852DV VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail:

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 76 m²

335 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19427 Rue de la Loge : Au pied du Vieux-Port, dans l'une des adresses les plus prisées du quartier, Homki vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 76 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble conçu par Fernand Pouillon, architecte réputé pour ses constructions intemporelles et ses matériaux de qualité. L'entrée révèle immédiatement le charme caractéristique des réalisations Pouillon : - Superbe parquet en chevrons. - Espaces généreux. - Plafonds hauts. - Agencement optimal des pièces. Le séjour de 38 m², traversant, procure un réel confort quotidien avec sa cuisine ouverte et son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose également d'un balcon/loggia offrant une vue partielle sur le Port et Notre-Dame de la Garde, tout en restant préservé de l'animation du quartier. L'espace nuit comprend : - Une chambre principale de 12 m² avec accès direct à l'extérieur. - Une seconde chambre de 10 m². - Un dressing de 3 m². - Une salle d'eau lumineuse de 5 m² avec grande fenêtre. - Des WC indépendants. Localisation recherchée, bâtiment de caractère, dernier niveau, vue dégagée : une opportunité rare sur le marché du Vieux-Port. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1900€ Les charges sont de 133€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 66,6 m²

720 000 € 10 811 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces

Marseille 2ème (13002)

Référence annonce: BNF-SK-02 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 66.6m², dans une résidence haut de gamme située au sein du nouveau quartier des quais d'Arenc profitant de vues extraordinaires. A proximité se trouve de très bonnes écoles tel que la cité Internationale scolaire de Marseille, Epitech etc. De nombreux restaurants, des établissements de santé tel que l'hôpital Européen, de nombreux espaces culturels avec le Silo, le cinéma La Joliette, Le Mucem... Question transports: Le Tram T2 / T3 et la gare TER à 2m à pied, le Métro Joliette à 7mn à pied ou 3mn en tram Entre ciel et mer, cette nouvelle tour ultra moderne est vitré à 50% pour profiter un maximum de la vue et de la lumière. Elle est composée d'un rooftop végétalisé accessible et de logements dans sa partie la plus haute, mais aussi d'un restaurant panoramique et de sa terrasse époustouflante qui fera la jonction avec la partie basse, composé d'un hôtel, de logements étudiant, d'un café, et de commerces. ? Magnifique appartement T3 de 66.6m² vue mer, situé dans un angle de la tour, au 17eme étage, profitant d'une double exposition. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.8m², de deux belles chambres et, d'une salle d'eau entièrement équipée (double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé. Pour finir, une terrasse de 16.33m² avec une magnifique vue mer. Pour votre confort: Système de chauffage/rafraichissement en gainable raccordé au réseau de boucle d'eau Thassalia pour réduire de près de 70% l'émission de GES, domotique, parquet en chêne pointe de Hongrie, menuiserie en aluminium thermolaqué, rideaux motorisés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est une copropriété construite sous les normes BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1598€ PRIX – 720 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é...

Dimitri Lambert - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Dimitri Lambert - iad 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(1 avis)
11
Appartement, 112 m²

280 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Situé au cOEur de Marseille, ce loft atypique de 111.9m² offre un cadre de vie unique et authentique, parfait mélange entre l'histoire et la modernité. Situé dans un immeuble historique de 5 niveaux datant du début du siècle, cet appartement allie charme de l'ancien et confort contemporain. Ce loft est composé de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces intimes et chaleureux. La chambre principale dispose d'un dressing aménagé pour un confort optimal. L'espace de vie principal est très spacieux avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant une ambiance conviviale pour se détendre en famille ou entre amis. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à ce loft, idéale pour créer un bureau ou un coin lecture. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur et le système d'assainissement renforcent le confort de ce bien. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'interphone dans l'immeuble qui bénéficie de rénovations régulières. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Situé dans un quartier recherché et dynamique de Marseille, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ce loft, avec son cachet unique et son potentiel de personnalisation, est une véritable perle rare sur le marché immobilier marseillais. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique. De plus cet espace atypique pourra séduire les professionnel avec son volume important qui pourrait servir de local commercial, de cabinet pour une profession libérale ou d'espace artistique du fait de l'usage mixte de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IKORY SERVICES IMMOBILIERS
(18 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par IKORY SERVICES IMMOBILIERS 25/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
(18 avis)
5
Appartement, 70 m²

266 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces climatisé, d'une surface de 70m² au troisième étage d'un immeuble de style Haussmannien situé rue de la République à Marseille, à proximité immédiate de l'université Marseille Provence et du Vieux-Port. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur à partir du premier étage. Cet appartement inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres bénéficie d'un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond et dispose d'un agencement optimisé. Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible par le plafond dans toutes les pièces. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un beau séjour de 26m² avec sa cuisine ouverte - Deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative, donnant sur cour - Un WC indépendant - Une buanderie Les charges mensuelles estimées sont de 90€ et la taxe foncière de 1700€. Le 63 Rue de la République à Marseille est très bien desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Colbert (ligne M1) et un peu plus loin, Jules Guesde (ligne M2). Le tramway T2 passe à proximité, avec les arrêts République Dames, Joliette ou Sadi Carnot. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment aux arrêts Place Bargemon, Barbusse Colbert et Colbert Hôtel de Région. La gare Saint-Charles se situe à environ 15 minutes à pied. Des stations de vélos en libre-service et des services d'autopartage sont aussi disponibles dans le quartier. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *photos simulations 3D

Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 59 m²

218 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au premier étage d’un immeuble du quartier République, à deux pas de la Joliette. Entièrement refait à neuf et décoré par une décoratrice d’intérieur, ce bien offre des espaces optimisés et un style moderne et chaleureux, équipé de trois climatisations. Les photos ne sont pas retouchées : l’appartement est réellement conforme à ce que vous voyez. Il est vendu entièrement équipé, prêt à vivre, clés en main. Les anciens locataires viennent de libérer les lieux ; le bien se louait 1 300 € par mois, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour un investissement locatif (classique ou courte durée). Rentabilité à plus de 8% Le salon atypique et le cachet général de l’appartement sauront séduire les amateurs de design et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

Marie-Laure Herbaud - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Marie-Laure Herbaud - iad 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
(13 avis)
11
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Très bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien rénové de la rue de la République, à proximité du Vieux-Port. Avec sa surface habitable de près de 72m² et ses hauts plafonds, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² disposant d'un coin repas et communiquant avec la cuisine, meublée et équipée. Côté nuit, l'appartement bénéficie d'une agréable chambre avec placard de plus de 11 m² et d'un bureau aménageable en 2ème chambre. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent cet espace. Le système de chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur collective et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Marseille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES PRIX À MARSEILLE 2ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Marseille 2ème
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Marseille 2ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins