Vente appartement 235 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Superbe T3 avec balcon vue mer – Quartier La Joliette 13003
Orpi vous propose ce superbe appartement de type 3, en parfait état, situé dans la résidence de standing "Le Marceau", au cœur du quartier prisé de La Joliette.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux chambres au calme, côté cour.
Vous apprécierez également son balcon avec vue mer, agrémenté d'une loggia aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur.
Charges : 2400 €/an qui comprenne l'eau chaude et froide, le chauffage, les ascenseurs, le gardien et l'entretien des communs
Taxe foncière : 1500 €
Une cave vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4398

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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