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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 refait à neuf avec possibilité de transformation en T3. Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se trouve dans le quartier de Tivoli, au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Proche des lignes de bus 5, 10 et 12 et d'une épicerie, il offre un accès rapide aux grands axes routiers et commerces de proximité. Description intérieure : D'une surface d'environ 56 m², cet appartement climatisé dispose d'une grande pièce de vie de 38 m², intégrant un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, et un espace salle à manger. La chambre de 12 m² comprend deux dressings pour un rangement optimal. Une salle de douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'intérieur. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon de 6 m² orienté à Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : La résidence propose un stationnement libre et facile. Une cave de 6 m² complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Ancien T3, il est facile de modifier la pièce de vie afin de faire une seconde chambre. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5832-MAC.

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ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 28/10/2025

486 000 € 7 752 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

DISPONIBILITE IMMEDIATE, TOUS DERNIERS LOTS A LA VENTE ! Dans secteur Aix / Pigonnet, centre-ville à pied, nouvelle résidence magnifique et intimiste avec prestations de haut standing ! Appartements avec grandes terrasses, belles expositions et sous-sol sécurisé avec box/parkings. Résidence arborée et sécurisée, avec architecture contemporaine et espaces verts, à proximité immédiate de tous les services (commerces, écoles, transports, axes routiers). Cette annonce référence 2510 vous est présentée par votre conseiller Nicolas CHAZALON (RSAC Aix-en-Provence 953 378 627) Pour plus d'informations et connaître également les autres lots disponibles sur ce programme, contactez-moi au plus vite : ERA ImmoNeuf Nicolas CHAZALON 06 13 66 17 33

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

560 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, ce duplex de 77,45 m2 loi Carrez se distingue par sa luminosité et sa terrasse plein Sud de 9 m2, offrant une jolie vue dégagée sur les toits d’Aix et la Sainte-Victoire. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, services et parkings se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement calme, en retrait de l’animation des rues. La pièce de vie, conviviale et bien organisée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de clarté. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière et du charme du centre historique. La cuisine, pratique et lumineuse, communique elle aussi avec l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une grande cave complète le bien. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 15 Charges annuelles votées : 2760€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Aix-en-Provence (13080)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une villa de charme, dans la campagne de Luynes L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5869 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier Malouesse, cette villa se trouve à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offrant une proximité idéale avec le centre d'Aix-en-Provence tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Description intérieure : Sur une parcelle de 1830 m², découvrez cette villa dotée de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine familiale. Accès à la grande terrasse depuis le séjour, proposant un espace de réception agréable. La surface totale de la maison est optimisée pour un confort de vie. Véritable entrée avec WC séparé, espace buanderie dans la vaste salle de bain. Un toit terrasse est accessible depuis les chambres de l'étage. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace piscine avec plage, entouré d'un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé créent de nombreux rangements supplémentaires. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs, et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité au quotidien. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5869-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

1 680 000 € 6 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous présente à la vente une magnifique maison spacieuse de 217 m² habitables plus 35m2 de sous sol aménagé en salle de billard ainsi qu'un double garage, le tout sur 6300m2 de terrain, sans vis à vis et en plein milieu de la pinède. Situation et contexte : Idéalement située au sud du centre ville d'Aix-En-Provence, cette propriété moderne offre un accès facile aux commodités locales tout en étant nichée dans un environnement paisible. À 5 km de l'IBS, 12 km de la gare d'Aix-en-Provence, 22 km de l'aéroport Marseille Provence et 12 minutes de la Rotonde. Description intérieure : Cette villa vous offre un espace de vie généreux comprenant : un hall d'entrée qui ouvre sur des pièces à vivre baignées de lumière et prolongées par une terrasse généreuse, véritable trait d'union de ce bien avec l'extèrieur. Un dégagement dessert trois chambres spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain offrant un panorama sur la pinède alentour. Un espace invités composé d'une chambre et d'une salle d'eau privative complète astucieusement la partie nuit. Cette propriété est également complétée par un sous sol aménagé avec une salle de jeux. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 6300 m² avec une grande terrasse, différents espaces pour se reposer et une piscine chauffée avec pool house ! Prestations complémentaires : Un double garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 5980-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 06/11/2025

180 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose ce grand studio d'env 24m2, quartier Aix Sud à deux pas de la Nativité, au 5eme étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2017. Très lumineux, avec une terrasse de 9,5m2 exposé Sud/est, il se compose d'une piece de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et placard de rangement. Chauffage et eau chaude collective et climatisation réversible. Taxe foncière env 650€/an. Charges env 110€/mois. Vendu libre de toute occupation. DPE: * / GES: *. Garage fermé privatif pouvant être vendu en sus. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

340 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Proche toutes commodités, bel appartement en 1er étage de 60m2 hab. Vous trouverez un beau séjour avec cuisine us équipée, deux belles chambres sde. Avec ce bien pous bénéficiez d'une place de parking privative. Belle luminosité, calme à saisir raidement Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73 RSAC Salon de Provence 438548398

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

177 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 31,55 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX VAL SAINT ANDRE APPART TYPE 1 BALCON EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, quartier Val Saint André, Appartement de type 1 situé 3ème et dernier étage d'une petite résidence fermée et arborée, grand type 1 de 31,55 M² (Loi Carrez), plus balcon de 8,50 M². Vue dégagée. (simples cloisons dans le placard entre le séjour et la cuisine) L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur le large balcon, une grande cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Placard. Une cave de 4,50 M² (3 x 1,5) Parking collectif dans la résidence. Appartement libre immédiatement. Bus de ville sur place et commerces à proximité. Accès autoroute. Parking Malacrida, Parc de la Torse. DPE : E Charges : 170 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, etc). Taxe foncière : 731 € Prix : 177 000 € (les honoraires de l'agence 3,9% TTC sont compris dans ce prix). Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M138). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Salotti - efficity

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hélène Salotti - efficity 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

548 000 € 5 219 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Aix-en-Provence (13080)

Située dans un quartier résidentiel de Luynes, cette maison construite en 1988 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'ensemble donne sur un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse en bois et une piscine semi enterrée. L'étage accueille 4 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage, une terrasse couverte et une place de stationnement complètent ce bien. Maison en très bon état, à deux pas des commerces, écoles et transports. Double vitrage pvc, volets en alu, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 € par an. Consommation énergie primaire : 111 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Linda PONS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Linda PONS - Propriétés-privées.com 18/11/2025

629 000 € 6 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Superbe T4 d'une superficie de 92,68M2 , avec une terrasse de 20 m2 au dernier étage d'une résidence fermée sécurisée de 2 étage seulement , dans le village d'éguilles , à 14 minutes du centre d'Aix en Provence , Dans un endroit verdoyant et arboré , à 5 minutes à pieds des commerces , supermarché, marché 6 jours sur 7 , boulangerie ect .....le bus à 200 mètres de la résidence Réalisée avec de beaux materiaux , WC suspendus , carrelage 60X60, Volets reoulants electriques, baies vitrées en alluminium , digicode, vidéophone Pompe à chaleur froid/chaud 2 place de staionnement en sous sol complète cet appartement , ainsi qu'ue cave Il se compose comme tel: Une entrée avec placard Séjour cuine Une salle d'eau, Une salle de bain 2 WC Un cellier ,Un dressing 3 chambres avec un placard dans chaque chambre Une cave ,pour ranger ce qui nous emcombres Un appartement spacieux et bien agencé PRIX 629 000£ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 23/11/2025

(269 avis)

260 000 € 6 679 €/m²
Appartement • 38,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE votre agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente un joli T2 au coeur du centre-ville. Ce bien lumineux et très calme dispose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un beau séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové avec gout et en parfait état cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. De par son emplacement vous pourrez pleinement profiter, des commerces, écoles, et nombreux marchés du centre-ville. Venez visiter sans tarder !!!! Honoraires d'Agence vendeur inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL 06.25.21.52.97. TEL : 06.25.21.52.97

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

(51 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(51 avis)

1 530 000 € 5 888 €/m²
Maison • 259,83 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison de charme Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison provençale rénovée en 2021 de 260m2 habitables environ. Joli parc boisé de 4000m2 entièrement clos. Le terrain est composé d'essences méditerranéennes, d'érables, d'oliviers et de chênes. Les matériaux sont de qualité (construction traditionnelle brique et plâtre, pierre de rognes en façade, pierre d'Égypte au sol, demi-ferme apparente, tuiles anciennes...) et bénéficie d'une belle lumière naturelle (exposition Sud). Prestations techniques confortables (plancher chauffant, climatisation dans certaines pièces...). La maison principale s'organise comme suit : Entrée, cellier, cuisine récente ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, salon de 45m2 avec cheminée et suite parentale de plain pied (dressing et salle d'eau). A l'étage, une suite complète (dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains pour celles-ci et une quatrième chambre avec salle d'eau privative soit cinq chambres total. Double garage de 45m2. Salle de jeux / bureau indépendant de 50m2 au dessus du garage. Salle d'eau supplémentaire, atelier et local piscine. Sans vis-à-vis, cette maison offre une qualité de vie indéniable. Un environnement de qualité et une maison au charme provençal.

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

47 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,84 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu vide. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (156 ) CLASSE CLIMAT: B (8) -M/450 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1900 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bravis Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Bravis Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

950 000 € 3 909 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13090)

À VENDRE MAISON RARE OPPORTUNITÉ à proximité de la Gare d'Aix-en-Provence Prix de vente : 950 000 € HAI (honoraires d’agence inclus charge vendeur) Offrez-vous une propriété avec un fort potentiel Sur une parcelle avec une emprise au sol de 243,82 m2, cette maison offre : ÉTAT EXISTANT :•Surface de plancher actuelle : 226,09 m2•Rez-de-chaussée : 123,30 m2•1er étage : 97,65 m2•2e étage : 5,14 m2•Espaces verts : 186,29 m2 Surface du terrain: 600 m2 Environnement calme et recherché Fort potentiel pour résidence principale ou projet d’investissement DPE de réalisation du DPE: 25 juillet 2025 Taxe foncière: 2500 euros Contactez-nous pour les plans, le dossier complet ou une visite

Nicolas Staes

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 23/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 100 000 € 6 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / MAISON DE CHARME CENTRE-VILLE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans un secteur très recherché et résidentiel centre ville à pied, cette maison de charme de plain pied exposée sud d’une superficie habitable total de 160 m2 comprenant un studio indépendant tout équipé de 40 m2 Au calme absolu et bénéficiant d’une vue dominante sur la nature environnante la maison est édifiée sur un terrain arboré de 950 m2 comprenant une piscine ainsi que plusieurs places de parkings. 5 chambres au total équipent la maison, 3 salles de bains. Un beau salon ainsi qu’une vaste véranda avec salle à manger et cuisine américaine complètent ce bien. Prix honoraires inclus.

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