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Vente maison 548 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13080)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13080)
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- 5 219 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel de Luynes, cette maison construite en 1988 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 250 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'ensemble donne sur un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse en bois et une piscine semi enterrée. L'étage accueille 4 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage, une terrasse couverte et une place de stationnement complètent ce bien. Maison en très bon état, à deux pas des commerces, écoles et transports. Double vitrage pvc, volets en alu, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 € par an. Consommation énergie primaire : 111 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 199194 - Réf Superimmo : ANVXZVUR5
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 5 219 € / m² |
| Taxe foncière : 1 788 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage: clim. réversible |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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