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C13I Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par C13I Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 250 000 € 5 981 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Maison rénovée – Piscine – Terrasse – Dépendance – Solarium Dans le quartier résidentiel des Granettes, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du centre d’Aix-en-Provence, cette maison entièrement rénovée de 209 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement agréable. La pièce de vie, dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une large terrasse de 50 m² dominant le jardin méditerranéen et la piscine. La cuisine et la salle à manger indépendantes permettent convivialité tout en assurant une circulation fluide entre les espaces. La distribution intérieure propose plusieurs zones distinctes, offrant à chacun intimité et confort : chambres au rez-de-chaussée et à l’étage, mezzanine ouverte et solarium. En rez-de-jardin, une dépendance aménagée (chambre, salle d’eau et WC) constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Une salle de cinéma et un atelier complètent ces prestations. Le terrain de 1 035 m², arboré et typique du secteur, apporte une atmosphère paisible tout au long de l’année. Un bien familial rénové, situé dans un environnement recherché. Venez le visiter pour le découvrir en totalité ! Contactez Elodie pour tout renseignement Taxe Foncière : 2200€/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an , consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an (classe B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marion LE BIS - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marion LE BIS - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

298 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, à 200 mètres du Cours Mirabeau. Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien au charme authentique. L’appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal. Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel. Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d’un emplacement rare et très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 0612702623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772 - SAFTI – LE BIS Marion, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(106 avis)

410 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Foncia Aix-en-Provence, vous propose la vente d'un bien dans une résidence recherchée et sécurisée, proche toutes commodités, au deuxième étage sans ascenseur, appartement de type 3 récemment rénové de 70 m2 environ, comprenant grand hall ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger et sur balcon avec vue sur Parc de la Résidence, expo Ouest, une cuisine semi-séparée équipée, une salle d'eau, 2 chambres avec placards, cave et stationnement privatif. Charges annuelles : 1300 Euros

NICOLSON REALTY

(39 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par NICOLSON REALTY 27/11/2025

(39 avis)

1 990 000 € 9 900 €/m²
Appartement • 201 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein coeur d'Aix-en-Provence, duplex de 201 M2 + 37 M2 de terrasse, en dernier étage, double exposition, 4 chambres, ascenseur, 2 parkings. Aix-en-Provence – Centre historique Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités et en vie à pied, ce vaste appartement de 201 m² Carrez occupe le dernier étage d’un immeuble élégant et bénéficie d’une terrasse de 37 m². Deux garages fermés complètent cet ensemble rare. Accessible par ascenseur avec arrivée directe dans le logement, l’appartement profite d’une double exposition et d’une remarquable hauteur sous plafond. Le vaste séjour cathédrale de plus de 100 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse par de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte sur l’espace de vie, crée un lieu convivial et contemporain. La partie nuit se compose d’une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant de rangements et partageant une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex bénéficie également de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. Un bien rare à la vente, offrant un confort d’usage exceptionnel au cœur d’Aix-en-Provence. A retenir : Séjour > 100 M2. Séjour cathédrale. 4 chambres au total et 3 salles de bains. 1 chambre master avec espace dressing + salle de bains + toilettes. 2 chambres dont 1 avec dressing + une salle de bains partagée. Nombreux espaces de rangements. 1 chambre en duplex + salle de bains + toilettes. 3 toilettes dont 2 indépendants. Grande cuisine semi ouverte vers le séjour. 2 places de parking en box fermés.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

239 000 € 5 696 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - La Duranne Situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.96 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée sud est au calme, et une place de parking en sous-sol. Contacter Rémy SUPPO 06.30.96.48.02 DPE B51 GES A5 estimation coût annuel 366 euros WWW.ISP-IMMOBILIERC.OM

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

560 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 duplex au dernier étage avec terrasse. Situation et contexte : Situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, commodités, écoles et parkings. Description intérieure : Ce charmant appartement de 77m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. A l'étage, la spacieuse pièce de vie combine un espace bureau, salon, salle à manger, ouvert sur la terrasse. La cuisine, également équipée d'une porte-fenêtre, profite du même accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon de 9 m2 idéalement exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire et les toits pittoresques d'Aix-en-Provence, sans aucun vis-à vis. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une grande cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5874-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5874-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 796 € de charges annuelles de copropriété.

Invest Immo 83

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Invest Immo 83 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

370 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans le quartier recherché de St Jerome, à deux pas du parc jourdan et du centre historique, vaste appartement de type 3 situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, pour unre surface d'environ 90m2 habitable. Cet appartement en bon état général propose un séjour très lumineux d'environ 27m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée avec loggia, deux grandes chambres de 17 et 18m2, une salle de bain et wc séparé. Une cave et un garage viennent compléter cet appartement. Rare à la vente. Vendu loué avec un loyer de 1190Euros. Ingrid KINOSSIAN 0778824497 RSAC AIX N° 982 399 214

Elisabeth Choné - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elisabeth Choné - efficity 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

210 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - 3 PIÈCES - 37 m2 - COURETTE INTERIEURE RETOUR A LA VENTE ! C'est sans doute que ce bien était pour vous !!! Proche de la place de l'Hôtel de ville, très beau T3 rénové et prêt à être habité. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement meublé, au 2ème étage d'un immeuble en pierre sculptée des années 50, avec sa petite courette privative au centre. Il se compose ainsi : - une pièce de vie - 2 chambres - couloir qui mène à la courette et à la cuisine ouverte et équipée avec lave linge - SDB avec douche - WC séparé Bon état général, double vitrage, chauffage et eau chaude électrique individuels, DPE : C Double porte d'entrée sécurisée dans l'immeuble Charges annuelles : 1 280€/mois Taxe foncière : 275€ Etait loué 1000€/mois HT Pour toute information contactez Elisabeth CHONÉ : 06 20 60 64 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Noémie VENOT - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Noémie VENOT - SAFTI 01/12/2025

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560 - SAFTI – VENOT Noémie, Conseiller indépendant

Victor Goiran - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Victor Goiran - iad 02/12/2025

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Victor Goiran vous propose: Appartement Cocooning avec Terrasse et place de parking a Aix-en-Provence Bienvenue dans ce charmant appartement situé a Aix-en-Provence, où charme et confort se marient à la perfection. Ce cocon de 2 pièces, offrant une surface de 45m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est idéale pour se détendre en fin de journée. La chambre, véritable oasis de tranquillité, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, complètement refaite en 2020, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Sans oublier la terrasse de 14m2, véritable atout de ce bien, où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil et des repas en extérieur. L'appartement, situé dans une résidence de standing de 2012, bénéficie d'un bon état général, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible ont été pensés pour votre bien-être. Pour votre tranquillité d'esprit il propose des prestations complètes incluant un digicode, un interphone Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé proche des accès d'autoroutes mais sans nuisance, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou alliant confort, modernité et sérénité au cOEur d'Aix-en-Provence. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Goiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 992788695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lila Abed - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lila Abed - iad 02/12/2025

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Lila Abed vous propose: Opportunité Unique ! Appartement de Standing de Type 2 (47m2) Ascenseur - Terrasse - Garage - Résidence sécurisé Il se situe au 1er étage, au sein d'une résidence de standing récente, 2 immeubles seulement sur 2 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (à équiper), donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Une chambre confortable avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage sécurisé en sous sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité complète le bien. Les atouts supplémentaires de ce bien : -Domotique -Chauffe-eau thermodynamique -Ascenseur -Fibre -Garage en sous sol -Places de parking visiteurs -Local vélo -Jardin extérieur -Résidence fermé et sécurisé, calme et élégante -Faibles charges (Résidence neuve) -Aucun travaux -Décennale -Pas de taxe foncière pendant 2 ans Causse de la vente : La situation personnel du propriétaire à changer pour la bonne cause, la famille c'est agrandit rapidement entre l'achat et la réception. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder rapidement au centre-ville, aux commerces, mais aussi aux sentiers de promenades et randonnées tels que le Bimont, Zola et à la Sainte Victoire. Une véritable opportunité immobilière sur le marché à ne pas manquez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Abriculteurs 03/12/2025

(186 avis)

268 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

T3 lumineux de 66 m² – Quartier facs – Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés , vous séduira par son emplacement et son potentiel. Description du bien: • Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option : 20 000 € Les atouts de cet appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Résidence calme au cœur d’un parc arboré • Bonne luminosité dans toutes les pièces • Quartier résidentiel pratique et recherché • Appartement avec un réel potentiel de personnalisation Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière :1074 € inclus taxe ordures ménagères / an - Charges courantes annuelles : 3354 € / an eau et chauffage inclus - Etat du bien : A rafraichir Le bien est soumis au statut de copropriété́ et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d’habitation - Appartement lot 360 Quote part : 248 /100000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1230 / 1700 Année de référence des prix: 2021,2022,2023 Prix de vente : 268 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 495 000 € 8 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de ville rénovée avec piscine et dépendance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6096-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier du Pigonnet, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Description intérieure : La villa, d'une superficie d'environ 150 m², s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un patio spacieux, une cuisine moderne et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une dépendance de 30 m². Prestations complémentaires : Maison lumineuse offrant des espaces bien agencés. Possibilité de stationnement pour 3 véhicules. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6096-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 450 000 € 6 304 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance à fort potentiel Situation et contexte : Située au nord de Venelles, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d'un environnement privilégié. Description intérieure : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. La partie de plain-pied propose trois chambres, dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Une mezzanine au-dessus du séjour peut servir de bureau ou de chambre d'amis. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau. Avantages extérieurs : La parcelle de 4700 m² comprend un espace piscine, un coin potager et un espace de stationnement à l'arrière. Prestations complémentaires : Une dépendance de plus de 48 m² rénovée et aménagée offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du saisonnier ou à l'année. Un garage complète les prestations. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6086-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

580 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 90,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d’un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d’Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d’une tranquillité remarquable ainsi que d’une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d’animation du cœur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu’une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 € / mois - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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