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Clément DENIS - iad

(197 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Clément DENIS - iad 27/10/2025

(197 avis)

1 347 000 € 5 831 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 10 495 m²

Aix-en-Provence (13080)

iad France - Clément Denis vous propose: A Luynes, grande maison traditionnelle de 231m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover Cette maison traditionnelle de 231m2 sur un vaste terrain de 10 500m2 offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 22/10/2025

(269 avis)

995 000 € 7 007 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXLUSIVITE Votre agence du comté d'Aix vous propose à la vente cette maison idéalement située à 5 minutes à pied des allées provençales. Maison de 142 m² exposée sud, elle dispose en rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un grand séjour lumineux double expo avec cheminée pour les soirées en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante avec un bel espace repas, une salle de bains, une buanderie, wc. Au premier étage vous disposerez : D'un palier aménageable en bureau.... De quatre chambres ainsi que d'une salle de bains et toilettes. Au rez- de- jardin vous profiterez de la cuisine d'été ainsi que d'une belle terrasse. Une voiture peut être garée dans le jardin fermé, ainsi que devant le portail. Remise au gout du jour à prévoir. Vous pourrez pleinement profiter à pied des cinémas, musées et du patrimoine culturel de la ville ainsi que des transports, écoles et commerces. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour les visites contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL : 06.25.21.52.97

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 30/10/2025

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très belle maison de village située à Aix en provence MIMET – AIX EN PROVENCE – Provence-Alpes-Côte d’Azur Chambres à coucher Salle de bain Superficie Année de construction 4 chambres 3 SdB 250m2 A propos de cette propriété Cette très jolie maison de village d’une surface habitable de 250 m2, érigée sur un terrain de 280 m2 se situe : - à 15 km de l’ancienne capitale de la région historique de Provence Aix en Provence, très appréciée pour ses 300 jours d’ensoleillement annuel. - A 20 km de Marseille, la ville aux 111 quartiers, avec ses calanques, ses iles et une vie toujours en effervescence… La maison comprend plusieurs niveaux, accessibles par quelques marches, très facile d’accès. En entrant par une jolie porte ancienne, vous trouverez de suite à votre gauche, un garage jouxtant une belle entrée donnant un accès immédiat à une belle terrasse vous offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de MIMET. Cette terrasse spacieuse s’ouvre à gauche sur un merveilleux jardin ; à droite sur une cuisine et un coin repas absolument confortables. Vous montez 3 petites marches pour vous rendre au salon agrémenté d’une cheminée, et d’un petit coin de lecture au calme à l’abri des regards. 6 autres marches pour vous rendre dans la salle à manger, tournée vers la rue, au-dessus d’une très jolie cave ou vous adorerez prendre l’apéritif entre amis… Toutes les pièces sont accessibles par quelques marches, ce qui donne un charme fou à cette demeure très atypique. L’intérieur et l’extérieur, très bien soignés et entretenus, apportent différentes ambiances Un emplacement de premier ordre et de premier choix. A prévoir quelques petits travaux de décoration pour mettre à votre gout cette maison hors normes. Comme nous, vous serez séduits par ce bien charmant et atypique en plein cœur du village de MIMET. Rare à la vente ! Prix : 790 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Dossier sur demande uniquement : Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 662 221 314 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

2 590 000 € 10 792 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

À Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte récemment construite en 2025 développe environ 280 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 1 200 m2, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre une vue dégagée sur la nature et une ambiance sereine à quelques minutes du centre-ville. Le vaste séjour de 93 m2, habillé de parquet en chêne, s’ouvre largement sur les terrasses par de baies vitrées à galandage équipées de brise-soleil orientables, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine hautement équipée, dotée d’un électroménager premium et d’un plan de travail en céramique. Accès direct aux garages depuis la pièce de vie. La suite parentale de plain-pied dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendants. À l’étage, un bureau lumineux, une coursive filante offrant une vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives et toilettes séparées composent un espace nuit raffiné et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs terrasses en Ipé, une piscine au sel de 10 x 3 m, ainsi qu’un pool house/local technique de 10 m2. Les prestations haut de gamme soulignent le soin apporté à la conception : chêne massif et marbre, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, équipements photovoltaïques, alarme périmétrique, brise-soleil motorisés, et cuisine hautement équipée. Deux garages de 40 m2 avec bornes de recharge électrique et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Une adresse recherchée, proche du centre-ville, des écoles internationales (IBS à 5 minutes), des transports et à seulement 15 minutes de la gare TGV. Proposé par BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

1 425 000 € 8 382 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13080)

PREMI'HOME vous propose à la vente cette maison d’architecte à Luynes, au coeur de la nature sans aucune nuisance ni vis-à-vis dans un quartier préservé et boisé à 2km d’Aix-en-Provence. Cette maison d’architecte à ossature bois alliant modernité et performance énergétique (chauffage/rafraîchissement au sol), sur un terrain de 1477m2 s'articule sur deux niveaux, pour une superficie totale de 165m2, avec un garage de 32m2 et une cave de 36m2. Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une entrée avec WC d'invités, un spacieux espace de vie baigné de lumière avec un salon cathédrale et de grande ouverture sur l'extérieur, une grande cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois. Accès au garage d'env 32m2 par la cuisine. Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, le tout ouvrant sur la terrasse. À l’étage : Deux chambres dont une avec sa salle d'eau et chacune accès à leur terrasse, un bureau, Une salle de bains, un WC. Côté extérieur: le jardin plat, calme, cloturé et sans vis-à-vis, s'articule autour d'une piscine 10x4, une douche extérieure, une cuisine d’été avec espace repas ombragé, 160 m2 de terrasse, un terrain de pétanque, arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Diagnostics à venir. COS résiduel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Voir sur georisques.gouv.fr.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

995 000 € 6 769 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d’Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d’une grande entrée avec vestiaire et d’une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. L’espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l’église Saint-Jean-de-Malte et jusqu’au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d’environ 40 m2 permet le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire, tel qu’une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d’une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d’une cheminée et d’un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l’agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au cœur d’une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d’Hauthuille 06.60.23.07.18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

945 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 116,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Superbe 5 pièces - Ascenseur - Terrasse - Piscine Appartement d’Exception – Quartier La Torse Aix-en-Provence Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, à deux pas parc de la Torse, découvrez ce magnifique appartement niché au sein d’une résidence de standing avec piscine, offrant un cadre de vie rare et recherché. Situé au deuxième étage avec ascenseur, exposé plein Sud et donnant sur les jardins, cet appartement vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, avec parquet au sol pour une ambiance chaleureuse et contemporaine Coté nuit : Trois chambres, buanderie, placards et salle de douche entièrement rénovée. Une superbe suite parentale avec une belle chambre lumineuse, salle de douche moderne et grand dressing Superbe terrasse au calme, vue verdure. Les atouts : * Prestations haut de gamme : * Résidence de bon standing * Terrasse * Environnement résidentiel et paisible * Accès direct au parc de la Torse * Piscine privé dans la résidence * Cave Cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. * Possibilité achat box à 50 000 euros en plus du prix affiché * Possibilité achat parking à 25 000 euros en plus du prix affiché 125 lots d'habitation de copropriété. Procédure en cours. Merci de vérifier avec le syndic Lamy. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

ABC Immo

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ABC Immo 13/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

1 312 500 € 8 750 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Venez découvrir cette superbe villa de 150 m² Située dans un quartier paisible en campagne Aixoise Édifiée sur un terrain de 5000 m², orientée plein sud Vous serez séduit par son cadre idyllique La maison, en excellent état, dispose d'un assainissement tout à l'égout. Elle comprend 4 chambres,1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez aussi de sa belle terrasse ensoleillée, de son garage double et de sa piscine. Les plus de cette maison incluent un chauffage pompe à chaleur géothermique, le double vitrage, un portail automatique et une chambre de plain-pied. ABC 04 42 96 96 93

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 08/10/2025

(269 avis)

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du comte d'AIX vous propose à la vente cette Maison de 180 m² située à Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Montaiguet construite en 1980 elle est très bon état général. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dont deux chambres en Rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Une chambre à l'étage peut être transformé en studio indépendant avec sa propre salle d'eau. La Maison est construite sur une parcelle de 1830 m², . Exposée est -ouest, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier est au calme absolu, idéal pour un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville d'Aix des écoles et des commerces. L'emplacement est un atout majeur de ce bien, beaucoup de potentiel reste à exploiter. Le prix tient compte des honoraires à la charge du Vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

(75 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 29/10/2025

(75 avis)

950 000 € 6 884 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 405 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobilière du Palais vous présente une maison très bien située et au calme, à rénover, sur un beau terrain arboré de 4405 m² au centre du village de Couteron à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. La maison 5 pièces d'une surface d'environ 138 m². Elle est composée d'un beau séjour avec une chambre en mezzanine, trois chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Une belle terrasse donnant sur le séjour. Le terrain est clôturé en partie et arboré. Possibilité d'agrandissement de la maison de 30% de la surface qui passerait donc à 180 m² et construction possible d'une dépendance de 30 m². Terrain piscinable. Très beau potentiel dans un quartier très recherché. Taxe foncière 1658 euros Honoraires à charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Liberkeys vous propose cette maison avec un logement principal de 150 m², conçue par un architecte, située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon (à 12 km de Lourmarin). Un arrêt de bus se situe à 300 mètres et dessert de nombreuses communes. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces nuit sont parfaitement séparés des pièces de vie, offrant ainsi confort et intimité. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de pièces de service, pour une organisation optimale au quotidien. Orientée sud-est, cette maison baigne dans la lumière naturelle. Construite avec soin, elle est située au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Luberon. Un deuxième espace indépendant en sous-sol disposant de sa propre entrée, offre un grand nombre de possibilités : location saisonnière, espace professionnel, salle de sport ou de cinéma... Prestations : -Chauffage au sol air/eau, pompe à chaleur neuve dernière génération -Piscine avec balnéothérapie (jacuzzi) -Eau d'arrosage (forfait annuel de 80 €) -Arrosage automatique, jardin facile à entretenir -Alarme Verisure installée -Terrasse de 250 m² avec barbecue. -Panneaux solaires et éolienne pour plus d'autonomie -Cabanon avec cuisine d'été -Un rez-de-jardin de 130 m² offrant un espace idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle Côté budget : • Taxe foncière : 3 095 €/an • Estimation de la consommation énergétique : entre 860 € et 1 220 €/an (réf. 2021) Référence annonce : DOM18652 Diagnostic réalisé le 07/10/2022 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

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