Ventes immobilières 5 pièces à Venelles (13770)

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3 annonces
L'agence 3C
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'agence 3C 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 120 m²

305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Venelles (13770)

VENELLES 13770, A deux pas du centre ville, L’AGENCE 3C vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne (d'un seul coté) d’environ 120 m2 sur une parcelle de 385 m2 issue d'une division d'une plus grande parcelle. A savoir que la maison n'est pas habitable en l'état des travaux sont à prévoir tels que création des espaces à vivre, cuisine, salle à manger en lieu et place du garage actuel. La maison est constituée de 3 plateaux (R+2) qui peuvent etre aménagés à votre convenance. Un projet a déjà été efectué par un architecte afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Le terrain clôturé offre la possibilité de stationner aisément mais également piscinable. Toutes commodités à pieds, proche axe autoroutier engendrant légere nuisance sonore. Travaux important de rénovation à prévoir .(chauffage,electricité,menuiseries) Fort potentiel pour ce bien RARE sur venelles. Contacter moi pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

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Piana Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Piana Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 102 m²

480 000 € 4 706 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Venelles (13770)

Située dans le quartier recherché des Logissons à Venelles, cette maison de 102m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et Marseille. La propriété bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de l’année et se distingue par de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour avec cheminée et d’une suite parentale disposant de sa salle d’eau (faisant actuellement office de bureau). À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le jardin arboré entoure la maison et offre un environnement calme et verdoyant. Un garage de 22 m2 ainsi qu’une cave située au fond du jardin complètent l’ensemble. La maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée ; de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, et de panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie renouvelable. Le bien fait parti d'un lotissement de 88 lots, les charges trimestrielles s'élèvent à environ 37€. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.

YANNICK BRUNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par YANNICK BRUNET - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Venelles (13770)

À VENDRE – Maison de Charme à Venelles (13770) | 135 m² habitables | Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire Exclusivité – Opportunité rare à 10 min d'Aix-en-Provence ! Découvrez cette maison pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant 135 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Mitoyenne des deux côtés, cette maison séduira les amateurs de lieux uniques, chaleureux et baignés de lumière naturelle. Les atouts majeurs : Vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire Exposition plein sud Conduit existant pour installation poêle à bois ou granulés Fort potentiel locatif indépendant au 1er niveau (Airbnb ou location à l'année) Parfait pour une famille, résidence secondaire ou investissement Syndic bénévole – Aucune charge de copropriété Agencement par niveau : Premier niveau (indépendant – idéal location ou télétravail) : Terrasse privative avec accès direct au séjour et à la cuisine équipée Grande chambre Salle de bain avec baignoire + WC 2 grandes caves pour le rangement Accès direct au jardin commun de la copropriété Deuxième niveau (niveau de vie principal) : Jardin privatif + véranda parfaite pour se détendre Chambre avec salle d'eau + WC Cuisine provençale ouverte sur grand séjour lumineux Terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire Troisième niveau (coin nuit) : 3 chambres confortables Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Surface habitable : 135 m² Exposition : Plein sud Stationnement : Aisé et à proximité Chauffage : Possibilité d'installation poêle bois/granulés Copropriété sans charges – Syndic bénévole DPE : En cours Taxe foncière : À confirmer Localisation idéale : À 10 min d'Aix-en-Provence Accès rapide aux axes routiers Calme absolu, proche nature Commodités à proximité (écoles, commerces, transports) Une maison atypique, lumineuse, avec beaucoup de potentiel : Possibilité de vivre sur 2 niveaux et rentabiliser le 3ᵉ Emplacement rare avec vue exceptionnelle Pas de charges de copropriété 3 espaces extérieurs : terrasse, jardin, véranda Visite virtuelle disponible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite ! Une opportunité unique de vivre face à la Sainte-Victoire… ou d'investir dans un bien rare à fort potentiel ! Cette annonce référence 275129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr