Vente maison 1 425 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13080)

PREMI'HOME vous propose à la vente cette maison d’architecte à Luynes, au coeur de la nature sans aucune nuisance ni vis-à-vis dans un quartier préservé et boisé à 2km d’Aix-en-Provence.
Cette maison d’architecte à ossature bois alliant modernité et performance énergétique (chauffage/rafraîchissement au sol), sur un terrain de 1477m2 s'articule sur deux niveaux, pour une superficie totale de 165m2, avec un garage de 32m2 et une cave de 36m2.
Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une entrée avec WC d'invités, un spacieux espace de vie baigné de lumière avec un salon cathédrale et de grande ouverture sur l'extérieur, une grande cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois. Accès au garage d'env 32m2 par la cuisine. Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, le tout ouvrant sur la terrasse.
À l’étage : Deux chambres dont une avec sa salle d'eau et chacune accès à leur terrasse, un bureau, Une salle de bains, un WC.
Côté extérieur: le jardin plat, calme, cloturé et sans vis-à-vis, s'articule autour d'une piscine 10x4, une douche extérieure, une cuisine d’été avec espace repas ombragé, 160 m2 de terrasse, un terrain de pétanque, arrosage automatique.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Diagnostics à venir. COS résiduel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Voir sur georisques.gouv.fr.

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