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429 900 €
6 643 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : Superbe T3 lumineux avec jardin privatif et grande terrasse! Situé au nord d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement de 64,71 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Les atouts extérieurs : - Un jardin aménagé de plus de 60 m², ensoleillé et très agréable - Une terrasse de 23 m² , couverte, avec vue dégagée, - Un double box fermé, rare et précieux pour le stationnement et le rangement À l'intérieur : - Un séjour spacieux orienté ouest, baigné de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Une cuisine moderne fonctionnelle - Une salle d'eau récemment rénovée, élégante et pratique Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville (< 2 Kms à pied), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE D 248Kwh/M2/an GES B 8 Kg Co2/M2/an copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 2040 € Prix 429900 FAI *Prix hors honoraires 414 000 € Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
