Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13100)

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Lamy Aix La Parade

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Lamy Aix La Parade 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

175 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 36,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Cœur Duranne. Appartement de type 2 dans Résidence avec piscine et gardien. Appartement VENDU loué 784.67 € Charges comprises.Proches des commerces, des écoles et des axes routiers. Nombre de lots : 387Charges annuelles : 950 €Pas de procédures en cours

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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 020 000 € 8 361 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein cœur du village de Puyricard, au calme, superbe appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et confidentielle de grand standing, composée de seulement 12 logements. Ce bien rare de 122 m2 Loi Carrez offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par deux terrasses de 20 m2 chacune et un jardin privatif de 90 m2. L’agencement est idéal : trois chambres, un grand dressing, une salle d’eau, WC séparés, et un cellier avec rangements. L’appartement se distingue par la qualité de ses prestations : carrelage effet pierre naturelle, chauffage par le sol avec rafraîchissement, terrasse bioclimatique, stores électriques à fermeture centralisée, moustiquaires intégrées… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme au quotidien. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien, avec accès direct par ascenseur. Résidence élégante, au cadre verdoyant et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 12 - charges annuelles : 2640€ - Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

3 700 000 € 16 017 €/m²
Appartement • 231 m² • 10 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement du 18eme siècle entièrement rénové au coeur du centre historique de la belle ville d'Aix en Provence. Offrant un mariage parfait entre charme historique et confort moderne, cette demeure en rez-de-jardin d'un hotel particulier est une véritable perle rare. D'une surface de plus de 310m2 (dont 118m2 loi carrez), il offre des pièces spacieuses, élégantes et baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace plus intime avec une troisième chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une petite cour intérieure communiquant notamment avec la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante. Et pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d'une cheminée à l'éthanol. Quant au jardin privé arboré de plus de 250m2, c'est un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Le plus : pour vous permettre de vivre en centre ville en toute quiétude, les commodités de stationnement proposent un garage et une place dans la cour. Idéalement situé, ce grand appartement pourrait même être destiné à d'autres projets comme par exemple être transformé en plusieurs logements... Laissez-vous séduire par le charme unique et authentique de ce bien lors de votre prochaine visite!

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

449 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

RARE, Emplacement Unique, L'Immobilière des Cardeurs vous propose tout le charme de l'ancien dans ce bel appartement atypique en plein coeur du centre ville, Place de la Mairie, de 63 m2 carrez et 80m2 habitable, au dernier étage. Séjour de 20m2 env ouvrant sur 2 chambres, cuisine séparée + mezzanine fermée pour 3e couchage. Nombreux rangements, climatisation réversible, Emplacement parking disponible 120€/mois. Copro de 11 lots bien entretenue. Mandat 3869. Charges 960€/an Prix de vente 420000€ (Honoraires agence 20000€ charge acquereur soit 5% prix de vente)

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 02/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

242 000 € 6 610 €/m²
Appartement • 36,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence Centre Ville Pour investissement, Situé en plein cœur du centre ville et au calme, dans un environnement calme, ce charmant T2 se trouver au 1er étage d'un bel immeuble bien entretenu est composé, d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon au calme, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Et un espace mezzanine de 12m² supplémentaire offre la possibilité d'aménager un bureau ou couchage d'appoint. A proximité immédiate de toutes les commodités et sans aucune nuisance. Vendu loué jusqu'en 2028. Le bien est soumis au statut de la copropriété. copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic :11/06/2025 Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Société VR CONSULTANT, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VR CONSULTANT.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

(75 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 29/10/2025

(75 avis)

950 000 € 6 884 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 405 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobilière du Palais vous présente une maison très bien située et au calme, à rénover, sur un beau terrain arboré de 4405 m² au centre du village de Couteron à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. La maison 5 pièces d'une surface d'environ 138 m². Elle est composée d'un beau séjour avec une chambre en mezzanine, trois chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Une belle terrasse donnant sur le séjour. Le terrain est clôturé en partie et arboré. Possibilité d'agrandissement de la maison de 30% de la surface qui passerait donc à 180 m² et construction possible d'une dépendance de 30 m². Terrain piscinable. Très beau potentiel dans un quartier très recherché. Taxe foncière 1658 euros Honoraires à charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 03/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

975 000 € 3 900 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement située en position dominante, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, maison familiale d'environ 250 m², nichée sur un terrain de 2 500 m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. A moderniser selon vos goûts, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie et un double garage. Un appartement T2 indépendant de 51 m², entièrement rénové avec sa propre terrasse, et son entrée indépendante complète ce bien. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prix de vente (honoraires inclus) : 975 000 euros Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 45 000 euros TTC (4,84% du prix). Prix net vendeur : 930 000 euros Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

(75 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 04/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(75 avis)

365 000 € 5 718 €/m²
Appartement • 63,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Immobilière du Palais vous présente un charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans une rue calme et piétonne du centre historique, à deux pas de la magnifique place du Palais de Justice récemment rénovée. Cet appartement 2 pièces spacieux d'environ 64 m² au 2? étage offre un potentiel rare : la possibilité de le transformer facilement en Type 3 selon vos envies. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, sa cheminée ancienne décorative, et son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, un WC séparé, un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un petit rangement privatif dans la cage d'escalier complète ce bien pratique. L'immeuble, soigneusement entretenu, a récemment vu sa cage d'escalier rénovée et met à disposition deux locaux communs sécurisés pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie calme, pratique et chargé d'histoire ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Horizon Provence Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Horizon Provence Immobilier 31/10/2025

499 000 € 6 878 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 avec jardin - ALTA ROCCA Emménagez immédiatement ! Superbe T3 en rez de jardin avec un extérieur de 33M2 , situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse et le jardin. Le côté nuit offre deux chambres confortables, une belle salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame de 60 x 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix. Livré

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Liberkeys vous propose cette maison avec un logement principal de 150 m², conçue par un architecte, située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon (à 12 km de Lourmarin). Un arrêt de bus se situe à 300 mètres et dessert de nombreuses communes. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces nuit sont parfaitement séparés des pièces de vie, offrant ainsi confort et intimité. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de pièces de service, pour une organisation optimale au quotidien. Orientée sud-est, cette maison baigne dans la lumière naturelle. Construite avec soin, elle est située au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Luberon. Un deuxième espace indépendant en sous-sol disposant de sa propre entrée, offre un grand nombre de possibilités : location saisonnière, espace professionnel, salle de sport ou de cinéma... Prestations : -Chauffage au sol air/eau, pompe à chaleur neuve dernière génération -Piscine avec balnéothérapie (jacuzzi) -Eau d'arrosage (forfait annuel de 80 €) -Arrosage automatique, jardin facile à entretenir -Alarme Verisure installée -Terrasse de 250 m² avec barbecue. -Panneaux solaires et éolienne pour plus d'autonomie -Cabanon avec cuisine d'été -Un rez-de-jardin de 130 m² offrant un espace idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle Côté budget : • Taxe foncière : 3 095 €/an • Estimation de la consommation énergétique : entre 860 € et 1 220 €/an (réf. 2021) Référence annonce : DOM18652 Diagnostic réalisé le 07/10/2022 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

4 950 000 € 10 421 €/m²
Maison • 475 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5776-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

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