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Ventes immobilières 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 535 000 € 6 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, centre historique Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de type 3, alliant charme et authenticité, d'une superficie de 84 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une très belle place, d'un dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un placard de rangement est également disponible sur le palier, ainsi qu'une cave saine d'environ 11 m² complètent ce bien. Excellent DPE : C/A - Appartement climatisé. Copropriété de 4 lots – aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 80 €. A visiter ! Prix honoraires 515.000 EUR Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur Contact : Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

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PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 67 m²

375 000 € 5 597 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose cet appartement T3 d'env 67m2 entièrement rénové, au coeur d'une des plus belles rues du centre historique d'Aix en Provence, en 3eme étage sur 4 sans ascenseur, calme et lumineux. Vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cet appartement, luminosité idéale grâce à son exposition Sud/Ouest. Il se compose d'un séjour lumineux d'env 23m2, ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Côté nuit, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et WC. Vendu libre d'occupation. Charges d'env 100€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. Eau chaude individuelle au gaz, et chauffage individuel électrique. Taxe foncière env 925€/an. DPE: E / GES: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro 13/11/2025
9
Appartement, 73 m²

412 000 € 5 644 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE, APPARTEMENT T3 73M2 TERRASSE RESIDENCE TRES RECENTE SOUS GARANTIES Situation: Appartement situé à 20min à pied du CV. Commerces 10min à pied, Bus au pied de l'immeuble Composition: L'appartement offre une belle piece de vie de 36m2 avec une cuisine ouverte à équiper, deux chambres dont une de 14m2 avec une SDB et WC séparé. L'appartement est traversant Sud Est/Nord Ouest, il dispose d'une belle vue sur la verdure. Une terrasse de 12m2 vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec un garage fermé individuel en sous sol et une cave privative Points Forts: Résidence aux dernières normes sous garanties, ascenseur, garage fermé et cave, bus au pied de l'immeuble, residence fermée et sécurisée. Parfait pour une résidence principale, un investissement ou pour une profession liberale. Pour une visite, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416.., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 20/11/2025
10
Appartement, 66 m²

268 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T3 d'env 66m2 en rez-de-chaussée exposé Sud donnant sur Jardin, dans les quartiers Sud d'Aix en Provence résidence le Bel Ormeau, à deux pas des facultés, commerces et axes autoroutiers. Traversant, il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon au Sud, une cuisine séparée avec loggia fermée, un couloir avec placard desservant deux spacieuses chambres dont une avec son balcon au Sud, un placard dressing, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Charges d'env 260€/mois incuant eau froide, eau chaude et chauffage, et entretien des communs. Taxe foncière env 1075€/an. DPE: D / GES: D. Vendu libre d'occupation. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 98 m²

690 000 € 7 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein coeur du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un somptueux hôtel particulier du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² (Loi Carrez) se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Situé au premier étage, il propose une entrée accueillante menant à un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Grâce à sa double orientation Est-Sud et Nord-Ouest, le logement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible, malgré sa situation centrale. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de standing : isolation récente, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue et a fait l'objet de travaux récents. Un bien rare sur le marché, situé à une adresse prestigieuse, qui allie le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une ambiance raffinée. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou en placement immobilier de qualité. DPE : C / GES : A Copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 116 m²

895 000 € 7 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d’un haut 2ᵉ étage) d’un hôtel particulier emblématique et unique au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l’architecture remarquable accentuent la sensation d’espace et d’élégance. La configuration intérieure se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d’exception au cœur d’Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 109,02 m²

790 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 109,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Penthouse à la vue exceptionnelle. Dans l'une des adresses les plus prisées du centre historique d'Aix-en-Provence, ce splendide duplex de 109 m² occupe le dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance, authenticité et confort moderne. Salon, cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud , sans vis à vis et à la vue panoramique sur le vieil Aix, trois chambres confortables, salle de bains et Wc indépendant. Climatisé et équipé de nombreux rangements, cet appartement offre tout le confort contemporain mêlé au charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en plein coeur d'Aix. Charges de copropriété 100€ / mois Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA Agence Du Comte D'aix
(269 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(269 avis)
9
Appartement, 67,84 m²

344 500 € 5 078 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

THOLONET - A PALETTE votre agence ERA du Comté d'Aix est heureuse de vous présenter un 3 pièces de plus de 67 m². En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ensuite, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 29 m², vue dégagée sur collines, un véritable atout, permettant de profiter de moments en extérieur, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Un garage en sous-sol est également disponible. Vous serez à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et bus. Honoraires charge acquéreur soit 325000€ net vendeur, 6% Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
12
Appartement, 57 m²

490 000 € 8 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT AIX MAZARIN, Situé dans la rue Cardinale, au coeur du quartier Mazarin, au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIIème siècle, appartement plein de charme ayant été rénové récemment. Il développe une superficie de 57 m2 et dispose d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour donnant plein sud surl'église st Jean de Malte et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour plus de confort, le bien bénéficie notamment de la climatisation et du double-vitrage.

See Maxime Breugne Immob.
(120 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par See Maxime Breugne Immob. 16/07/2025
(120 avis)
23
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Charmant appartement de 82 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain. L'appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et confortable. Référence agence : 4399

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 128,93 m²

Prix en baisse 760 000 € 5 895 €/m²
Appartement • 128,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, dernier étage avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Niché au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier desservi par un magnifique escalier, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une surface de 128.93 m², il offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. La première chambre dispose d'une belle surface, salle d'eau possible. Un petit balcon perché sur les toits permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et les monuments emblématiques d'Aix-en-Provence. La seconde chambre, comprend sa propre salle d'eau. Ce bien rare sur le marché aixois séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration idéale. Bonne isolation. DPE : C/A A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Contact : Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Appartement, 77,45 m²

560 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, ce duplex de 77,45 m2 loi Carrez se distingue par sa luminosité et sa terrasse plein Sud de 9 m2, offrant une jolie vue dégagée sur les toits d’Aix et la Sainte-Victoire. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, services et parkings se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement calme, en retrait de l’animation des rues. La pièce de vie, conviviale et bien organisée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de clarté. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière et du charme du centre historique. La cuisine, pratique et lumineuse, communique elle aussi avec l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une grande cave complète le bien. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 15 Charges annuelles votées : 2760€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 66 m²

469 000 € 7 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

ERA Pont de l'Arc vous présente ce superbe appartement de type 3 situé, au coeur du quartier prisé de Saint-Mitre, à seulement 10 minutes du centre-ville. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2018), cet appartement de 66 m² en rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Exposé Sud-Ouest, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et donne directement accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 50 m². L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Pour davantage de confort, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence, close et sécurisée, se compose d'une trentaine de logements seulement, garantissant tranquillité et intimité. A 200 mètres des arrêts de bus et des commerces, son emplacement allie parfaitement praticité et qualité de vie. Logement peu énergivore (DPE A) : Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél. : 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199 Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3357 euros.

Venelles Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Venelles Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 233 200 € 3 331 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE AGENCE AIX EN PROVENCE, dans une résidence située quartier des facultés, appartement de type 3 de 70m2, avec 2 balcons et cave, situé au 5eme étage avec asc. Mandat 1803 Charges de copro 182€/mois. 300 lots Pas de procédure connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 53 m²

234 000 € 4 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix Sud, proches Facs,Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités.Appartement rénové, traversant de type 3 d'environ 53 m² composé d'une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante, cellier, dégagement avec de multiples rangements, salle d'eau, WC séparé, deux chambres toutes avec rangements.Une cave vient compléter cet appartement, et le parking est libre dans la résidence.Les plus: belles prestations, traversant, pas de vis à vis, double vitrage, proche des commodités, facilité de stationnement.A visiter sans tarder !

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