5
140 000 €
6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Foncia vous propose, au dernier étage d'une résidence récente, un charmant studio mansardé offrant 23.12 m2 de surface habitable (16.65 m2 loi Carrez). Localisation idéal pour un investissement locatif.
6
223 000 €
3 186 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. situé dans un environnement au calme, proche des commerces, commodités et du tramway. A vendre un appartement 3 Pièces traversant. ce bien propose un hall d'entrée donnant sur le sejour coté court avec balcon terrasse, une grande cuisine séparée, un toilettes invité, une salle de bains, deux grandes chambres avec placard de rangement, une cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010196)
6
218 000 €
5 435 €/m²
Appartement • 40,11 m² • 2 pièces • 1 chambre
République, côté Delfino, appartement traversant à vendre en dernier étage avec terrasse, vue dégagée des deux côtés. Situé à proximité du tramway et du centre commercial Nice TNL, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud vue dégagée d'environ 7m², d'une cuisine équipée séparée exposée nord, d'une chambre exposée nord avec vue sur les collines et sa double penderie, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles avec fenêtre. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'appartement est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un parquet flottant. Copropriété très bien gérée avec de faibles charges. On trouvera aussi de nombreux commerces et autres commodités juste à proximité tels que : Galerie marchande avec une grande surface et de nombreux commerces et cafés, la ligne de tramway, des jardins, la gare de trains pour Monaco et l'Italie, des facultés et des écoles. Ce bien vous est présenté par Didier Roche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
12
585 000 €
8 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à deux pas du Col de Villefranche, ce 3 pièces de 69 m2, dans une copropriété de standing, offre un séjour/cuisine lumineux de 27,3 m2 ouvrant sur un balcon de 4 m2 avec vue mer et ville. Il comprend deux chambres (11,98 m2 et 10,47 m2), une salle de bain avec douche, une cave et un parking. Un cadre de vie idéal mêlant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
18
590 000 €
7 304 €/m²
Maison • 80,78 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE - MONT BORON - MAISON Maison de ville rénovée située à Nice sur le bas du Mont Boron, proche de la gare Riquier et des commodités. Cette maison de plus de 100 m² au sol, offre un cadre de vie idéal. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, en rez de jardin une chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, 2 chambres d'enfants avec une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une terrasse de 40 m² complète ce bien. Climatisation, parquet au sol, façade refaite. Idéale pour une famille, ou premier achat .
12
3 700 000 €
21 850 €/m²
Appartement • 169,34 m² • 6 pièces • 4 chambres
NICE -PONCHETTES --6 PIECES - EXCEPTIONNEL SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS // NICE - BIEN D EXCEPTION EN COURS DE RENOVATION-PONCHETTES-VUE MER // Nous avons le plaisir de vous présente " EN AVANT PREMIERE" ce magnifique appartement en cours de rénovation dont les prestations seront très haut de gamme. Situé dans un immeuble emblématique; le Palais Caïs de Pierlas, Palais Baroque du XVII ème, autrefois habité par le peintre Henri Matisse, à deux pas de la mer et du mythique cours Saleya. L'appartement de 177 m2 ( 169,34 m2 Loi Carrez) jouis d'un ensoleillement maximum, d'un grand balcon filant plein sud et d'une superbe vue mer. Après rénovation il conservera le charme de l'ancien ( Cheminées, Trumeaux, parquets, moulures et hauts plafonds) tout en étant doté des dernières technologies et de matériaux les plus précieux. Renseignements complémentaires sur demande. BIEN EXTRAORDINAIRE Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots principaux. Charges courantes annuelles : € Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charges vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
12
212 000 €
2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence à Nice +33/608/58/64/35 vous présente: Appartement 4 pièces 75m2 situé dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé à 800€ charges comprises. Caractéristiques de l'appartement : - Etat : Nécessite des travaux de rénovation - Surface : 75m2 - Nombre de pièces : 4 - Etage : 3 sur 5 - Ascenseur : Non, mais accès facile avec 5 marches seulement. - Balcon : Oui - Vue : Vue panoramique sur la ville et la mer Potentiel de plus-value après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33/608/58/64/35 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
9
449 000 €
7 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
À deux pas du Port de Nice et de ses commerces, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une rue prisée et dynamique. Ce bien en bon état général se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec w.c et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez : - la localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, restaurants, écoles et marchés - la vente meublée, idéale pour un pied à terre ou investissement locatif Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Port. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
13
480 000 €
6 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice // Coulée Verte : 3 pièces - Rénové - Centre Ville Idéalement situé aux portes du Vieux-Nice et face à la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Au sein d'un immeuble niçois, appartement de type 3 pièces de 70m2 entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec dressings sur-mesure, dont une disposant de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Climatisation réversible. Location saisonnière autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 10 Montant des charges annuelles: 600 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 95 kWhep/m2/an (B) Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgCO2/m2/an (A) Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 et 660 euros.
5
210 000 €
6 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680€/mois bail vide) bail jusqu'en 2029. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
229 000 €
4 089 €/m²
Appartement • 56 m²
Riquier - proche Arson Grand 3P - balcon - cave Riquier: proche place Arson, grand trois pièces en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, balcon et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles 1748€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
8
365 000 €
4 828 €/m²
Appartement • 75,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un Palais Bourgeois au 1er étage, L'agence Azuréenne vous propose un Appartement 4 pièces de 75,60 m2 traversant Est Ouest. Idéalement placé à 200 mètres à pieds du tramway, et 5 minutes de la Place Garibaldi. Proximité immédiate de toutes commodités. Au calme, le séjour et la cuisine avec balcon donnent sur cours. Trois chambres de belles tailles, une grande salle de bains, WC indépendant. Une cave de 9 m2. Actuellement loué, les lieux seront libres au 31 Janvier 2026. CLASSE ENERGIE : D Nb de lots : 15 à usage d'habitation Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
6
97 500 €
5 804 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce
Studio - Nice Riquier Découvrez ce charmant studio de près de 20m² situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice. Cet appartement lumineux offre une pièce principale bien agencée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé dans un immeuble récent, disposant d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La proximité des commerces et des transports facilite la vie quotidienne dans ce quartier dynamique. Quelques travaux de rafraichissement révéleront tout son potentiel.
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179 000 €
5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces
Appartement à vendre – Nice Riquier/Port Dans un charmant petit immeuble niçois, joli 2 pièces de 27 m² (loi Carrez) et 35 m² au total en très bon état. • Traversant, lumineux et calme. • Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon avec vue sur cour. • Chambre avec grande mezzanine, offrant un espace optimisé. • Salle d’eau/WC modernes. • Climatisation. • Très faibles charges. Les travaux datent de moins d’un an : climatisation réversible, cuisine, sol, mezzanine et électricité neuve. L’appartement est entièrement équipé en double vitrage. Un petit local, attenant au balcon qui donne sur la cour intérieure, permet d’accueillir une machine à laver. Idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière (jusqu’à 8 couchages). Possibilité de louer un garage avec petite cave attenante. Localisation idéale : • 800 m à pied du Port (Quai Napoléon 1er). • 800 m de l’arrêt de tram Port Lympia. • 200 m du Mama Shelter Nice. • 300 m de la gare de Nice Riquier. • 400 m du centre commercial Nice TNL. Informations complémentaires : • Attestation locative à 850 €/mois (47 € de charges). • Autorisation annuelle location saisonnière, avec bilan détaillé sur demande.
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445 000 €
6 268 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE // LE PORT - RUE BOYER : 3 PIÈCES / RENOVE / TERRASSE / STATIONNEMENT NICE // LE PORT - RUE BOYER : APPARTEMENT 3 PIÈCES / REFAIT À NEUF / LUMINEUX / STATIONNEMENT Idéalement situé dans le quartier recherché de la place du pin, à proximité des commerces, transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 75m² se compose ainsi : Un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie, donnant sur une terrasse. Deux chambres avec placards et dressings, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilette séparé. L’appartement bénéficie de la climatisation gainable. En complément, une cave spacieuse et un garage en sus viennent compléter ce bien. Bien en copropriété : Oui Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
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