Ventes immobilières à rénover à Nice (06)

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201 annonces
La Belle Agence
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par La Belle Agence 30/10/2025
10
Appartement, 93,58 m²

290 000 € 3 099 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE ST SYLVESTRE 3P 94 M2 - BALCON -EXCLUSIVITÉ -"NOE" Découvrez "NOÉ", un vaste appartement à rénover de 93 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 1960, sur l’avenue Cyrille Besset. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel d’aménagement qu’offre cet appartement. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains, d’un dégagement menant à une lumineuse pièce à vivre de 23 m² s'ouvrant sur un balcon de 6.5m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’un grand dressing. Son plan modulable permet de le transformer aisément en 4 pièces ou de repenser complètement les espaces selon vos envies. "NOÉ" est un véritable plateau à personnaliser, idéal pour créer un lieu de vie unique. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au prix de 30 000 €. Que vous soyez une famille à la recherche d’un grand appartement à façonner à votre goût ou un investisseur souhaitant créer une colocation spacieuse et rentable, "NOÉ" est fait pour vous ! Classe énergie : D Copropriété de 140 lots principaux – Charges mensuelles : 250 € (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes). Commission à la charge du vendeur – Taxe foncière : 1 849 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
29
Maison, 94 m²

498 000 € 5 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Nice (06000)

NICE – SAINT-PANCRACE Maison de charme à rénover – Vue panoramique – Calme absolu Sur les hauteurs résidentielles de Saint-Pancrace, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette maison de maçon, légèrement mitoyenne, offrant 101 m² habitables, édifiée sur un terrain en restanques de 1 700 m². Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et d'une exposition idéale tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse panoramique, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de fruitiers, d'une piscine hors-sol, et d'un stationnement privatif pour deux véhicules. La maison, solide construction traditionnelle, présente une très bonne isolation et offre la possibilité d'un aménagement complémentaire du sous-sol, selon vos besoins. Un projet familial idéal, permettant de rénover ou de finaliser la maison à votre goût, dans un cadre privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel et à découvrir sans tarder

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Agence Longchamp 23/04/2025
7
Appartement, 145 m²

759 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces

Nice (06000)

Borrigilone/Fragonard/appartement 145m2 à renover "Palais Theresa" Immobilière Avenue vous propose un appartement bourgeois de 145m2 à rénover dans une magnifique bâtisse Belle époque. Il bénéficie de balcons et d'une vue dégagée. Son exposition Sud lui procure une belle luminosité. Vous profiterez d'un havre de paix en plein Coeur de Ville. Vous aimez personnaliser votre intérieur, cet appartement est fait pour vous. Dernier appartement à vendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 28/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
31
Appartement, 97 m²

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

KW HLC vous invite à découvrir un appartement à fort potentiel, idéal pour un beau projet de rénovation, situé au 172 avenue de la Californie à Nice, à côté du tramway Sainte-Hélène (ligne L2), à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Type : T5 Surface : 97 m² Vue : Aperçu mer Annexes : 2 caves de 5 m² chacune Stationnement : Grand parking privatif de 25 m² Points Forts : Localisation Idéale : Proche des plages, commerces et transports. Espaces Généreux : Parfait pour une famille ou un projet de colocation. À Rénover : Un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien. Pourquoi Choisir cet Appartement ? Ce spacieux T5 offre une opportunité rare de transformer un bien en un espace de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Sa situation exceptionnelle à deux pas de la Promenade des Anglais, associée à son potentiel de rénovation, en fait un projet parfait pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Il est précisé que certaines photos ont été générée à partir de l'intelligence artificielle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement Prix du bien : 399 000€ FAI

Nathalie Bellity - iad
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Nathalie Bellity - iad 30/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
16
Maison, 100 m²

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice – Route de Bellet Maison de 100 m² environ à rénover, rare à ce prix ! Au bas de la route de Bellet, elle offre trois chambres, un vaste séjour ouvrant sur de belles terrasses. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle permet de créer un véritable cocon à son image. Vous profiterez d’un cadre calme et recherché, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Un emplacement idéal qui combine tranquillité et proximité des plages, commerces et transports. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sud'Europ Immo
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sud'Europ Immo 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 134,29 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 134,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE Garibaldi 4 pièces balcons Nice Garibaldi, à proximité du tramway, du port, des commerces, dans un très bel immeuble Niçois, grand 4 pièces d'une surface totale de 144 m2, traversant est-ouest, ensoleillé, deux balcons. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur se compose : - d'un hall d'entrée - d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme exposé ouest - de trois chambres - d'une salle de bains avec toilettes - d'une salle d'eau avec toilettes - d'une deuxième salle d'eau - d'une buanderie donnant sur balcon L'appartement à rénover au fort potentiel est équipé de fenêtres double vitrage. Charges :160€/mois Idéal pour une résidence principale dans un quartier dynamique ou investissement locatif (possibilité de division) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 16/09/2025
2
Appartement, 146 m²

825 000 € 5 651 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Résidence Palais Thérésa — appartement T5 au dernier étage, idéalement situé à Nice Quartier Libération (Alpes-Maritimes). Ce logement de 146 m² offre un fort potentiel grâce à sa distribution généreuse : quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et des volumes propices à la vie familiale. À rénover, il séduira les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser les matériaux et l'agencement pour créer un intérieur à leur image. L'appartement bénéficie d'une exposition favorable qui inonde les pièces de lumière, et sa situation en dernier étage garantit calme et vues dégagées. La résidence, appréciée pour son standing, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et écoles, tout en restant proche des plaisirs niçois. Ce bien constitue une belle opportunité pour investisseurs ou familles en quête d'un vaste appartement à rénover dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
31
Appartement, 156,05 m²

749 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 156,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSES - A RENOVER NICE/TZAREWICH Enorme potentiel pour cet appartement de 156 m2 à rénover dans un magnifique immeuble des années 30. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous pourrez aussi bénéficier de belles terrasses très ensoleillées et a différents niveaux selon vos envies et besoins et d'un solarium de quoi créer différents espaces de vie supplémentaires en exterieur. Si vous aimez les grands volumes et vous lancer de nouveaux défis de rénovation ce bien est fait pour vous. Il pourrait même être propice à un Investissemnt en collocation !!! N'hésitez pas a nous contacter.

Sud'Europ Immo
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sud'Europ Immo 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 10,5 m²

90 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 10,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE FLEURS studio Dans le quartier des Fleurs,à proximité de la mer,des commerces et du tramway, dans une résidence au calme, studio vendu loué, bail meublé, 630€/mois ( congé pour vente donné au locataire pour le 01/02/2026).Rentabilité brute 7,8%/an. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est à rénover, équipé de fenêtres double vitrage. Charges 23€/mois.Taxe foncière 445€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"gé" Honoraires charge vendeur

5 Stars Holiday House
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par 5 Stars Holiday House 21/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
9
Appartement, 70,4 m²

Prix en baisse 775 000 € 11 009 €/m²
Appartement • 70,4 m²

Nice (06000)

Rare Opportunité : Appartement avec Vue Mer sur la Promenade des Anglais à Rénover Découvrez une opportunité unique au cœur de la splendide Promenade des Anglais. Situé au cinquième étage, cet appartement de 70 mètres carrés offre une vue imprenable sur le ciel et la mer, faisant de lui un havre de paix et de charme. À deux pas du centre-ville, son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de Nice. Actuellement à rénover, ce bien offre un grand potentiel : il est possible de le transformer en un lumineux trois pièces avec deux chambres et deux salles de bains, s'adaptant ainsi aux besoins de ceux qui recherchent un espace fonctionnel et moderne. De plus, il est important de mentionner que la location saisonnière y est autorisée, une caractéristique précieuse qui est entièrement gérée par notre agence, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Pour vous donner une idée concrète des possibilités de rénovation, nous avons déjà rénové un appartement au quatrième étage du même immeuble. Nous possédons un ensemble de photos montrant le travail exceptionnel que nous avons réalisé, et nous serons ravis de les partager avec vous pour vous inspirer et vous rassurer sur la qualité de nos rénovations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer votre coin de paradis sur mesure. Pour compléter cette offre exceptionnelle, quatre places de parking sont disponibles au prix de 110 000 euros, un véritable luxe dans un quartier aussi prisé. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous assister tant dans le projet de rénovation que dans la gestion des locations saisonnières, vous assurant un investissement réussi et sans souci. Ne manquez pas l'occasion de réaliser vos rêves sur la Promenade des Anglais.

Cabinet Ventura
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Cabinet Ventura 25/04/2025
8
Appartement, 36,65 m²

200 000 € 5 457 €/m²
Appartement • 36,65 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Deux pièces en rez-de-jardin à rénover Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété situé dans le quartier d'Estienne d'Orves, cuisine indépendante, jardinet et parking

NICE PREMIUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par NICE PREMIUM IMMOBILIER 14/11/2025
11
Appartement, 76,86 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 76,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

BORRIGLIONE - 4 PIECES A RENOVER - POSSIBILITE GARAGE SOUS COMPROMIS NICE LIBERATION / BORRIGLIONE. Dans un immeuble niçois bien tenu, en 2e étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces, traversant, à rénover offrant un beau potentiel et une disposition en étoile idéale pour une rénovation. Il se compose d'une belle entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante en Est, une salle de bains, un wc indépendant et trois belles chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage dans un immeuble à proximité. Taxe foncière : 1315€/an Charges : 1460€/an Pas de procédure en cours à notre connaissance. DPE : E/B Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

IMMO IDÉAL
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par IMMO IDÉAL 14/11/2025
12
Appartement, 97,5 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 97,5 m² • 4 pièces

Nice (06300)

1 appartements à rénover à Cagnes sur mer APPARTEMENT A FINIR A CAGNES SUR MER ! Dans maison traditionnelle Cagnoise entièrement rénovée et divisée en 3 appartements : Appartement de 4 pièces,97 m2,terrasse de 36 m2,balcon de 8 m2 2 Parkings privatifs. Second oeuvre à faire et compteurs posés. A visiter!

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 17/06/2025
1
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 744 263 € 4 962 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Palais Thérésa est une résidence prenant place sur une parcelle de 1 600 m2 située au coeur du quartier Libération de Nice. À proximité de la cathédrale et du musée Chagall, à moins de 200 mètres de l'arrêt de tramway "Eglise Jeanne d'Arc" et 700 mètres de l'université de Nice Côté d'Azur "Campus Valrose". Ce magnifique immeuble d'habitation style Belle Époque en R+4 avec ascenseur comprend 18 logements dont 10 appartements T5 vendus en l'état, à rénover. Au RDC et au sous-sol semi enterré, 10 studios seront vendus en VIR. Les parties communes sont entièrement réhabilitées à la charge du vendeur (cf notice descriptive travaux). 7 garages boxés dans la rue derrière la résidence (avec accès à l'immeuble) sont également à la vente en option. Référence agence : 0000

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 22/10/2025
1
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

T3 à rénover – Possibilité rénovation complète - Quartier Riquier / Port – 23 Boulevard Pierre Sola, Nice À vendre : charmant 3 pièces vendu dans l'état, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble Art Déco typique du centre niçois. Adresse : 23 boulevard Pierre Sola, dans le secteur prisé Riquier / Port Lympia, à proximité immédiate du tramway, de la gare et du centre commercial TNL. Les atouts Belles hauteurs sous plafond, parquet et charme de l'ancien Très belle luminosité et double exposition Immeuble de caractère en cours de revalorisation (façade et communs) Possibilité de rénovation complète selon vos envies Fort potentiel de valorisation après travaux Quartier central, vivant, proche du Port, du Vieux-Nice et de toutes commodités Localisation idéale Tram L1 Palais des Expositions : 3 min Gare TER Nice-Riquier : 5 min Centre commercial TNL : 2 min Port Lympia : 10 min Vieux-Nice : 15 min Référence agence : 0000