Vente appartement 315 000 €

76,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

BORRIGLIONE - 4 PIECES A RENOVER - POSSIBILITE GARAGE
SOUS COMPROMIS
NICE LIBERATION / BORRIGLIONE. Dans un immeuble niçois bien tenu, en 2e étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces, traversant, à rénover offrant un beau potentiel et une disposition en étoile idéale pour une rénovation.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante en Est, une salle de bains, un wc indépendant et trois belles chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un garage dans un immeuble à proximité.
Taxe foncière : 1315€/an
Charges : 1460€/an
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
DPE : E/B
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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