848 000 €
8 154 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces
MAISON CONVIVIALE TRES BELLE MAISON PROCHE DU CENTRE DE CARNOLES COMPOSEE D'UNE TRES BELLE TERRASSE AVEC VUE MER - MAISON FAMILIALE - ARBOREE D'UN JARDIN DE 880 METRES - TRES CALME - UN STUIDO INDEPENDANT COMPLETE CE BIEN
11
1 950 000 €
11 963 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²
EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN - VILLA DE CHARME A quelques minutes de la Principauté, secteur résidentiel, villa de charme au cœur d'un jardin d'environ 1.080 m². Imprenable vue mer panoramique ! Double réception, cuisine indépendante équipée, 4 chambres. Grande terrasse avec cuisine d'été. De nombreux stationnements complètent ce bien.
43
2 200 000 €
12 222 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²
IMMOBILIER MENTON RESIDENTIEL VILLA 5 PIECES VUE MER PARKINGS Menton, a quelques minutes du centre ville et de la mer, secteur privilégié et très résidentiel, sur un terrain de 1080 m², nichée dans une pinède et entourée de constructions d'excellent standing, villa provençale ayant obtenu un permis administratifs pour être transformée en " villa contemporaine" avec très grandes ouvertures, plus une extension de 75 m² et construction piscine. Position dominante sur la méditerranée avec splendide vue panoramique et sur la Corse au petit matin, toutes expositions, ensoleillement total, accès direct, potentiel de transformation, sont les atouts principaux pour cette offre d'une rareté certaine. A voir!
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1 415 000 €
7 649 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²
VILLA CONTEMPORAINE + PISCINE+ GARAGE MENTON BELLE VILLA CALIFORNIENNE DE 2010. ACCES DIRECT PAR UN DOMAINE SECURISE. VILLA DE 185M² HABITABLES SUR 2 NIVEAUX ET 1000M² DE TERRAIN. EN RDC/GARAGE DE 80M². UNE CHAMBRE+SALLE D'EAU+WC. 1er ETAGE/SALON AVEC CHEMINEE. SALLE A MANGER AVEC CUISINE US EQUIPEE. BUANDERIE. WC. ACCES A LA TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE, JARDIN PLAT ET PISCINE. 2iéme ETAGE/ 2 CHAMBRES. SALLE D'EAU+WC. CHAMBRE PARENTALE AVEC TERRASSE VUE MER. DRESSING. SALLE D'EAU+WC. CALME. LUMINEUX. PAS DE VIS-A-VIS. VUE DEGAGEE MER ET FORET. 2 PARKINGS EXTERIEURS. A VISITER CONTACT ALAIN Alain FOURNIER +33611552003
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842 000 €
5 613 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²
Ne passez pas à côté de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique villa en pierre nichée dans le quartier prisé de Garavan à Menton, un véritable havre de paix offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité. Cette demeure exceptionnelle de 150 m2, répartie sur 2 niveaux, vous charmera par son architecture traditionnelle et ses finitions soignées. Imaginez-vous profiter du climat méditerranéen dans votre jardin privé de 160 m2, exposé plein sud et parfaitement aménageable selon vos envies. La praticité n'est pas en repos, grâce aux 2 places de parking sécurisées, une cave généreuse de 28 m2, et une dépendance , à rénover, en duplex de 55 m2, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace actuellement conçu en 2 pièces principales offrant de multiples possibilités de réaménagement, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. L'étage, distribué en 3 pièces, promet de devenir un cocon familial ou un espace de travail inspirant, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Chaque instant dans cette maison est une invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et franchir le pas vers la vie de vos rêves dans un cadre idyllique. Cette villa à Menton est l'investissement parfait pour les amoureux de la tranquillité et du charme méditerranéen. Nos agents sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition. Exclusivité ORPI. Référence agence : 2278
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760 000 €
5 672 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
!! NOUVELLE BAISSE DE PRIX !! AGRANDISSEMENT + CONSTRUCTION GARAGE POSSIBLES ! Découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON jumelée type 5P de 134m2 en DUPLEX, nichée dans son ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI ! Elle se situe dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL DE STANDING, hors de toute copropriété, tout en jouissant d'un droit de passage. Profitez en toute TRANQUILLITÉ de sa TERRASSE DE 44M2 et de son JARDIN PLAT DE 200M2, exposition SUD, BAIGNÉS DE SOLEIL, tout comme 2 des 4 CHAMBRES à l'étage. En effet vous trouverez au 1er niveau un VASTE SALON OUVERT SUR CUISINE AVEC ILÔT CENTRAL, elle-même complétée par un CELLIER bien pratique. Le 1er niveau s'ouvre presque INTÉGRALEMENT SUR L'EXTÉRIEUR côté nature via une LARGE BAIE DOUBLE VITRÉE À GALANDAGE augmentant encore un peu plus la notion de GRANDEUR DES PIÈCES ET LEUR ÉCLAIRAGE NATUREL. Le 1er niveau est équipé d'une CHEMINÉE fonctionnelle et bien entretenue, d'un WC AVEC POINT D'EAU, ainsi que d'un ESPACE BUREAU. Accédez à l'étage via un charmant et ROBUSTE ESCALIER CENTRAL pour découvrir les 4 CHAMBRES AVEC UNE SALLE D'EAU composée d'un WC, d'une DOUCHE et d'une BAIGNOIRE. Dans cette maison TRAVERSANTE 2 chambres DONNENT CÔTÉ NATURE ET SONT EXPOSÉES SUD/SUD-EST. L'une d'elle s'offre son propre COIN DOUCHE et l'autre, un très pratique ESPACE DRESSING. Les 2 autres moins grandes, IDÉALES POUR DES ENFANTS, donnent côté NORD. Bénéficiez aussi de 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES EXTÉRIEURS pour vos voitures. Maison protégée par PORTAIL ÉLÉCTRIQUE, système de VIDÉOSURVEILLANCE et ALARME. Ne tardez pas à venir découvrir ce JOYAUX qui saura RAVIR VOTRE FAMILLE en résidence principale ou secondaire! Coup de coeur assuré ! A VISITER SANS TARDER ! Les ATOÛTS : - Possibilité construction garage + agrandissement ! - Idéal famille - Calme / tranquillité / sécurité - Aucun travaux à prévoir - Stationnement - Extérieur - Luminosité - DPE irréprochable - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Cheminé fonctionnelle - Puit alimenté en eau de source Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : Non Taxe foncière : 2085 €/ an Consommation énergétiques : 81 (B) Émission de gaz à effet de serre : 2 (A) Prix hors honoraire : 730 000 € Honoraires TTC : 30 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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1 690 000 €
7 682 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 2 chambres
MENTON - VILLA DE CHARME Dans quartier résidentiel sécurisé, villa de charme au cœur d'un jardin arboré d'environ 4.677 m² avec piscine. Vue panoramique mer et montagne. Double réception, cuisine équipée, deux chambres avec salles de bains en suites. Dépendances. Un garage et parking sécurisé pour plusieurs voitures complètent ce bien d'exception.
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1 890 000 €
10 500 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²
Luxueuse villa avec piscine et vue mer panoramique - Menton Madone Dans les hauteurs de Menton Madone, une luxueuse villa surplombant la mer à perte de vue. Dans un style très moderne, cela nous rappelle les belles demeures de Beverly Hills… La villa se compose d'une entrée privée et sécurisée débouchant sur une cour avec parking extérieur abritée et un double garage intérieur avec accès au premier étage grâce à un ascenseur. Sur ce niveau, on trouve un salon majestueux laissant entrer une belle lumière par ses nombreuses portes fenêtres avec son coin cheminée design pour une ambiance cosy. Une belle cuisine séparée moderne et équipée, une grande chambre avec rangements, une spacieuse salle de bain décorée de marbre travertin avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Tout le premier niveau donne sur une immense terrasse avec une piscine chauffée, un pool house, un coin barbecue offrant une somptueuse vue mer. Le deuxième étage est composé de deux chambres avec vue mer, un spacieux bureau, deux salles de bain avec toilettes, une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne. A savoir que il y'a aussi une possibilité d'agrandir la demeure grâce à son terrain inexploité. Un bien d'exception à visiter absolument.
25
2 100 000 €
15 217 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres
Menton, Garavan, villa piscine jardin double garage cellier et cave Dans le secteur résidentiel et privilégié de Garavan à Menton, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette lumineuse villa duplex de 138 m². Dominant la baie de Menton, de la pointe de l’Italie au Cap Martin, elle offre une vue panoramique sur la mer. Orientée est-sud-ouest, la villa dispose d'une piscine privative de 10x5, d'une terrasse de 92 m², d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un barbecue, d'un cabanon, et d'un jardin luxuriant avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers. Un double garage de 32 m², un grand cellier de 40 m², et une cave de 7 m² complètent ce bien. Accessible par un ascenseur privé, la villa propose un spacieux séjour de 48 m² avec chauffage au sol et cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine séparée de 12 m² est entièrement équipée. L'étage est dédié aux espaces de repos avec trois chambres, chacune ouvrant sur des terrasses, équipées de salles de bains privatives avec toilettes et dressings. L'entresol de 40 m² offre un cellier, une cave à vins, une salle de jeux et des toilettes. Les prestations incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol dans le séjour, climatisation, volets électriques avec fermeture centralisée, et stores électriques. Villa sous statut de la copropriété de 8 lots. Loi Carrez 137.74 m2 Charges 445 €/mois (eau consommation, eau arrosage, charges courantes et ascenseur) Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 018 100 € Honoraires charge acquéreur : 3.9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien rare sur Menton Garavan, à découvrir rapidement
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2 650 000 €
18 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
IMMOBILIER MENTON FACE MER PENTHOUSE EN COURS DE RENOVATION Menton, quartier résidentiel de Garavan face aux plages, dans un immeuble de très bon standing, penthouse avec ascenseur privé, proche du centre historique et Sciences PO, en phase de rénovation (possibilité de personnalisation) Très grande terrasse avec vue très ouverte sur le nouveau port, l'Italie et plages. Produit d'exception.
17
760 000 €
5 672 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
MENTON Val-de-Gorbio - MAISON Jumelée 5 PIÈCES TRAVERSANT / TRIPLE EXPOSITION !! NOUVELLE BAISSE DE PRIX !! AGRANDISSEMENT + CONSTRUCTION GARAGE POSSIBLES ! Votre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON jumelée type 5P de 134m2 en DUPLEX, nichée dans son ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI ! Elle se situe dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL DE STANDING, hors de toute copropriété, tout en jouissant d'un droit de passage. Profitez en toute TRANQUILLITÉ de sa TERRASSE DE 44M2 et de son JARDIN PLAT DE 200M2, exposition SUD, BAIGNÉS DE SOLEIL, tout comme 2 des 4 CHAMBRES à l'étage. En effet vous trouverez au 1er niveau un VASTE SALON OUVERT SUR CUISINE AVEC ILÔT CENTRAL, elle-même complétée par un CELLIER bien pratique. Le 1er niveau s'ouvre presque INTÉGRALEMENT SUR L'EXTÉRIEUR côté nature via une LARGE BAIE DOUBLE VITRÉE À GALANDAGE augmentant encore un peu plus la notion de GRANDEUR DES PIÈCES ET LEUR ÉCLAIRAGE NATUREL. Le 1er niveau est équipé d'une CHEMINÉE fonctionnelle et bien entretenue, d'un WC AVEC POINT D'EAU, ainsi que d'un ESAPCE BUREAU. Accédez à l'étage via un charmant et ROBUSTE ESCALIER CENTRAL pour découvrir les 4 CHAMBRES AVEC UNE SALLE D'EAU composée d'un WC, d'une DOUCHE et d'une BAIGNOIRE. Dans cette maison TRAVERSANTE 2 chambres DONNENT CÔTÉ NATURE ET SONT EXPOSÉES SUD/SUD-EST. L'une d'elle s'offre son propre COIN DOUCHE et l'autre, un très pratique ESPACE DRESSING. Les 2 autres moins grandes, IDÉALES POUR DES ENFANTS, donnent côté NORD. Bénéficiez aussi de 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES EXTÉRIEURS pour vos voitures. Maison protégée par PORTAIL ÉLÉCTRIQUE, système de VIDÉOSURVEILLANCE et ALARME. Ne tardez pas à venir découvrir ce JOYAUX qui saura RAVIR VOTRE FAMILLE en résidence principale ou secondaire! Coup de coeur assuré ! A VISITER SANS TARDER ! Les ATOÛTS : - Possibilité construction garage + agrandissement ! - Idéal famille - Calme / tranquillité / sécurité - Aucun travaux à prévoir - Stationnement - Extérieur - Luminosité - DPE irréprochable - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Cheminé fonctionnelle - Puit alimenté en eau de source › Bien vendu libre de toute occupation › Aucune procédure en cours › Bien en copropriété : Non › Taxe foncière : 2085 €/ an › Consommation énergétiques : 81 (B) › Émission de gaz à effet de serre : 2 (A) › Prix hors honoraire : 730 000 € › Honoraires TTC : 30 000 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. › Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr › La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. › MDB France › Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur . ◄
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2 100 000 €
15 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 140 m², 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer. Vous serez, tout d'abord, séduits par l’espace, la luminosité et la vue du grand séjour, salle à manger ouvert sur une terrasse de 92m2. Ensuite, une belle cuisine indépendante et entièrement équipée donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d’une salle de bains avec toilettes, d’un dressing et d'une terrasse. A l’entresol, un cellier aménagé de 40m2 environ se compose d’une cave à vin, une chambre/salle de jeux, un wc et un débarras. Vous profiterez à l'extérieur, d’une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon. Une cave et un double garage complètent ce bien. Cette villa en copropriété dispose d’un ascenseur avec accès privé par clé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 018 100 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 0629452523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933SAFTI – JAGER Jessica, Conseiller indépendant
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2 839 000 €
12 132 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 728 m²
iad France - Olivier Guilluy (06 52 18 65 10) vous propose : Maison d'architecte neuve exceptionnelle à vendre ! Cette toute nouvelle villa d'architecte est actuellement en construction, offrant une surface habitable de 234 m² environ ainsi qu'un garage pouvant abriter deux voitures, d'une superficie d'environ 50 m² environ. La villa sera vendue dans un état clos couvert, laissant l'aménagement intérieur à la discrétion des futurs propriétaires. En option, nous proposons également un contrat d'aménagement d'une valeur de 260 000 €, qui peut être associé à la villa. Le terrain spacieux de 1728 m² environ comprend une grande terrasse, un Pool House, et une toute nouvelle piscine de 11 mètres sur 5, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété est idéalement située dans un quartier renommé et paisible, à seulement quelques minutes de la mairie et du centre-ville de Menton. Peut être la dernière villa neuve a moins de 500 mètres de la mairie de MENTON Une opportunité à ne pas manquer ! Cette villa offre également une intimité totale, sans vis-à-vis. Je vous propose de vous rencontrer pour vous expliquer le projet dans sa globalité Visite sur rendez vous a votre convenance Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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